Location T3 rénové 50m² au 5e étage à Levallois Perret 1690€/mois C.C
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 50 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 5
- DPE Énergie : D
- Score DPE Énergie : 383 kWh/m²/an
- Ameublement : Entièrement meublé
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 50m² entièrement rénové par un architecte en mai 2025, idéalement situé à Levallois-Perret. Accessible au 5e étage d'un immeuble ancien, cet espace lumineux et moderne propose une atmosphère conviviale et chaleureuse.
Laissez-vous séduire par ses caractéristiques exceptionnelles:
- Entrée accueillante contribuant à une ambiance chaleureuse
- Séjour spacieux offrant une lumière naturelle abondante
- Cuisine aménagée et équipée adaptée aux chefs en herbe
- Deux chambres agréables pour un repos optimal
- Salle de bain et salle d'eau, pratiques et modernes
En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui prépare à la découverte d'un espace de vie à la fois pratique et esthétique. Le séjour, vaste et baigné de lumière, invite à la relaxation et à la convivialité, tout en étant un lieu parfait pour recevoir vos amis. Son agencement optimal permet une circulation fluide, tout en gardant une atmosphère intimiste.
La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur le séjour, facilitant les moments de partage. Celle-ci est pensée pour répondre à tous vos besoins, que vous soyez amateur de cuisine ou simplement désireux de préparer vos repas quotidiens. Les deux chambres offrent un refuge paisible, idéales pour des nuits reposantes, tandis que les salles de bain, qui allient confort et modernité, ajoutent une touche de luxe à votre quotidien.
À l'extérieur, le cadre de vie est tout aussi attrayant, avec la proximité immédiate de commodités et de transports. En vous promenant dans les rues de Levallois-Perret, vous découvrirez des boutiques, cafés et parcs qui ajoutent à la qualité de vie de cet appartement. Ce bien, disponible immédiatement pour une location meublée à 1690€ par mois, représente une opportunité rare sur le marché, offrant à la fois confort, élégance et emplacement privilégié.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans les Hauts-de-Seine, LEVALLOIS PERRET est une commune dynamique voisine de Paris, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à la capitale grâce au réseau de transports en commun efficace, rendant l'immobilier à LEVALLOIS PERRET particulièrement attractif pour ceux qui recherchent la proximité avec Paris.
La ville dispose de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés, des restaurants raffinés et plusieurs établissements scolaires de qualité. Les transports en commun, avec le métro et les bus, facilitent également les déplacements quotidiens, incitant à acheter à LEVALLOIS PERRET pour bénéficier de cette accessibilité remarquable.
En matière de qualité de vie, LEVALLOIS PERRET se distingue par ses nombreux espaces verts, ses parcs et ses infrastructures sportives. Les habitants peuvent profiter d'une vie de quartier animée, de services variés, ainsi que de loisirs adaptés à tous les âges, faisant de cette ville un lieu privilégié pour s'installer.
Le marché immobilier local se caractérise par une offre diversifiée, allant des appartements modernes aux maisons familiales, avec des prix compétitifs. Les tendances montrent une demande croissante pour l'immobilier à LEVALLOIS PERRET, ce qui en fait un endroit prometteur pour les futurs acheteurs et investisseurs.
Pour les investisseurs, LEVALLOIS PERRET représente une opportunité à ne pas négliger. La dynamique économique de la ville, combinée à une forte demande locative, en fait un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir à LEVALLOIS PERRET. Les projets de développement urbain et l'amélioration des infrastructures renforcent encore cet attrait.
De plus, la ville bénéficie d'un cadre convivial, favorisant le bien-être des résidents. Les activités culturelles, les événements locaux et la proximité de Paris enrichissent le quotidien des Levalloisiens, rendant la ville encore plus désirable pour ceux qui envisagent de s'y établir.
Dans le domaine de la gastronomie, LEVALLOIS PERRET offre une multitude de restaurants et de cafés où les résidents peuvent savourer des spécialités variées, ajoutant à l'attrait d'une vie de quartier conviviale et dynamique.
Enfin, la sécurité et la propreté de la ville sont des atouts indéniables qui séduisent encore plus les potentiels acheteurs. La police municipale active et les initiatives citoyennes contribuent à une atmosphère sereine.
En résumé, LEVALLOIS PERRET est une ville à la fois moderne et chaleureuse, parfaite pour ceux qui souhaitent conjuguer vie urbaine et tranquillité. Que ce soit pour acheter à LEVALLOIS PERRET ou pour y investir, les opportunités abondent dans cette charmante commune des Hauts-de-Seine.
L’avis de l’agent
Ce superbe appartement de 50 m² entièrement rénové par un architecte offre un cadre de vie idéal, situé au 5e étage d'un immeuble ancien, garantissant calme et luminosité. Avec ses deux chambres et une cuisine entièrement équipée, il représente une opportunité idéale pour un investissement locatif dans un quartier prisé de Levallois-Perret. Disponible immédiatement, avec un loyer de 1690€ charges comprises, ce bien possède un fort potentiel de rentabilité à long terme.
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