Appartement T4 83m² avec 2 terrasses à Viry-Châtillon 238000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 83 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre total d'étages : 4
- Ascenseur : Oui
- Terrasses : 2.
- Places de parking : 2
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement, un véritable écrin de douceur situé à Viry-Châtillon. Au quatrième étage d'une résidence moderne achevée en 2019, ce bien de 83 m² vous invite à découvrir une atmosphère chaleureuse et conviviale. En franchissant la porte d'entrée, vous êtes immédiatement accueilli par une pièce à vivre lumineuse qui offre une sensation d'espace grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la première terrasse. Cette pièce est magnifiquement agencée avec une cuisine ouverte, à la fois aménagée et équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis.
Continuons notre visite avec l'espace nuit, qui se compose de:
- Une suite parentale spacieuse comprenant un dressing qui peut facilement être transformé en salle d'eau
- Deux chambres avec rangements, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un bureau
- Une salle de bains moderne qui allie confort et fonctionnalité
- Des toilettes indépendants, un atout pratique pour votre quotidien
- Deux terrasses où vous pourrez savourer vos moments de détente en plein air
L'appartement dispose d'une exposition qui lui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, vous offrant un cadre de vie agréable et zen. De plus, le confort est au rendez-vous avec deux places de parking en sous-sol, ajoutant à la praticité de ce bien. Pour les amoureux de la nature et des espaces extérieurs, les terrasses sont un véritable plus, permettant de profiter des journées ensoleillées et des soirées étoilées.
Enfin, cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les lignes de bus au pied de la résidence facilitent l'accès aux transports en commun, et les écoles, qu'elles soient publiques ou privées, sont accessibles à pied. En choisissant ce bien, vous optez pour un cadre de vie de qualité, alliant confort moderne et praticité. Ce bien rare à Viry-Châtillon est une invitation à savourer la vie, alors n'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous !
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, cette localité s'étend entre les rivières et offre un cadre verdoyant unique. Le site est facilement accessible grâce à sa proximité avec Paris, ce qui en fait un choix particulièrement attrayant pour les professionnels souhaitant vivre loin du tumulte urbain.
Les habitants bénéficient d'un large éventail de commerces, d'écoles et de services publics. Ce lieu dispose d'un réseau de transport bien développé, permettant de rejoindre rapidement la capitale, tout en conservant une ambiance de quartier paisible.
La qualité de vie y est appréciable, avec de nombreux espaces verts propices à la détente. Les loisirs ne manquent pas, des parcs aux installations sportives, ce qui permet aux résidents de profiter pleinement de leur environnement.
Le marché immobilier à VIRY CHATILLON est dynamique et en constante évolution. Les biens disponibles varient des appartements modernes aux maisons individuelles, offrant ainsi des options pour tous les budgets et toutes les préférences.
Cet endroit prisé attire une clientèle diversifiée, des jeunes couples aux familles, en raison de son ambiance chaleureuse et de ses commodités. L'achat d'un bien dans cette commune est souvent perçu comme un investissement judicieux pour l'avenir.
Pour les investisseurs, ce lieu présente une forte demande locative, alimentée par un afflux constant de nouveaux résidents qui recherchent calme et accessibilité. Les projets de développement urbain renforcent encore l'attractivité de cette ville.
Acheter à VIRY CHATILLON représente donc une opportunité pour ceux qui souhaitent allier confort et proximité avec les grands axes. La dynamique immobilière est soutenue par une population en quête de logements de qualité.
Les infrastructures scolaires et de santé sont modernes et bien entretenues, répondant aux besoins des familles. Cela contribue également à la réputation de cette cité en tant que destination idéale pour s'installer.
Enfin, explorer ce milieu de vie convivial permet de découvrir une culture locale riche et des commerces de proximité, renforçant ainsi le sentiment d'appartenance à la communité. Pour ceux qui cherchent à investir à VIRY CHATILLON, cette localité répond parfaitement aux attentes des futurs habitants.
En conclusion, cette ville offre un cadre de vie exceptionnel grâce à son environnement, ses services et son marché immobilier attractif, faisant d'elle une option idéale pour un projet de vie ou d'investissement. Le potentiel de croissance est indéniable, et c'est le moment idéal pour explorer les opportunités dans ce lieu charmant.
L’avis de l’agent
Situé au cœur du quartier des Coteaux de Viry Chatillon, cet appartement T4 de 83 m² bénéficie d'une exposition lumineuse avec deux terrasses, parfaites pour profiter de l'extérieur. La proximité des transports, y compris la gare et le tramway, ainsi que des écoles dans les environs, en font un choix idéal pour les familles et les professionnels. En plus de son excellent état, il offre un fort potentiel locatif, grâce à la demande dans cette zone recherchée.
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