Maison 144m2 6 pièces avec jardin à Saint Girons pour 130000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 144 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Prix actuel : 130000 €
- Prix au m² : 902.78 €/m²
- Score DPE Énergie : 198 kWh/m²/an
- Score DPE Climat : 43 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison familiale de 144m2 située à Saint Girons, à quelques pas du centre-ville et de tous ses commerces. En franchissant le seuil de cette demeure, vous êtes invité à découvrir un espace conçu pour le confort et la vie de famille. Le cadre chaleureux et accueillant de cette maison est idéal pour des moments inoubliables.
La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, un espace ample et lumineux qui saura séduire petits et grands:
- Rendez-vous dans le salle à manger, où la lumière naturelle inonde la pièce grâce à de grandes fenêtres donnant sur le jardin.
- Le jardin, véritable havre de paix, est parfait pour profiter des jours ensoleillés et organiser des barbecues en famille.
- Une cheminée dans le salon offre chaleur et convivialité, créant une atmosphère agréable durant les soirées d'hiver.
- La proximité des écoles facilite les déplacements pour les enfants, rendant votre quotidien plus simple et serein.
- Située dans un quartier calme, cette maison vous permet de bénéficier de la vie citadine tout en profitant de la tranquillité.
Les volumes spacieux et la distribution bien pensée de la maison en font un endroit idéal pour une vie familiale épanouie. Les pièces fluides offrent de multiples possibilités d'aménagement, révélant tout le potentiel de cet espace. Imaginez des dîners animés dans la salle à manger ou des après-midis relaxants dans le jardin. Chaque coin de cette maison est imprégné d'une atmosphère chaleureuse et conviviale.
L'emplacement de cette maison à Saint Girons est également un atout majeur. Vous aurez accès à tous les services nécessaires à votre quotidien tout en étant à proximité de la nature. C’est un mode de vie équilibré entre ville et campagne, propice à l'épanouissement familial. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché, alliant espace, confort et praticité. Ne laissez pas passer cette chance d'accéder à un cadre de vie idéal.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située au cœur des Pyrénées, cette commune offre un cadre naturel époustouflant. Le paysage environnant, avec ses montagnes majestueuses et ses vallées verdoyantes, crée une ambiance paisible pour ses habitants. Sa proximité avec les axes routiers majeurs facilite l'accès aux grandes villes et aux stations de ski, faisant de cet endroit prisé une destination de choix pour ceux cherchant à acheter à SAINT GIRONS.
Cette localité est dotée de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés, des écoles de qualité et un réseau de transports efficace. Les marchés locaux et boutiques artisanales contribuent à une vie communautaire dynamique, attirant ainsi les foyers et les jeunes couples souhaitant s'installer ici. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, garantissent un environnement éducatif enrichissant pour les familles.
La qualité de vie à cet endroit est indéniable, avec plusieurs espaces verts et structures de loisirs. Les habitants profitent de parcs verdoyants, d'aires de jeux et de sentiers pour des activités de plein air. L'accès à des équipements sportifs permet également de pratiquer diverses disciplines, rendant cette cité attractive pour ceux en quête d'un mode de vie actif et équilibré.
Le marché immobilier local est en plein essor, avec une forte demande pour des maisons individuelles et des appartements. Les biens récents et rénovés se vendent rapidement, témoignant d'un intérêt croissant pour l'immobilier à SAINT GIRONS. Les prix restent accessibles comparés à des régions voisines, ce qui constitue un atout pour les primo-accédants.
Investir à SAINT GIRONS représente une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant des biens à fort potentiel locatif. La demande locative reste soutenue, notamment auprès des vacanciers et des professionnels en quête d'un cadre de vie enchanteur. Les projets de développement urbain prévus à l'avenir contribueront à valoriser encore plus ce secteur.
Les atouts de cette destination ne se limitent pas seulement à son marché immobilier. Son ambiance conviviale et son dynamisme culturel séduisent de nombreux nouveaux arrivants. Les événements locaux et festivités tout au long de l'année renforcent les liens entre les habitants, favorisant ainsi un esprit communautaire agréable.
De plus, les infrastructures de santé et les services publics sont de qualité, garantissant aux résidents un quotidien serein. Cette localité mise sur le bien-être de ses habitants, ce qui en fait un lieu idéal pour mener une vie équilibrée.
Cette cité, avec ses panoramas exceptionnels et sa riche culture, attire les passionnés de nature ainsi que les amateurs de tranquillité. Elle est devenue un véritable havre de paix, séduisant ceux qui souhaitent quitter l'agitation urbaine pour un mode de vie plus serein.
En somme, que ce soit pour acheter à SAINT GIRONS ou pour y investir, ce cadre exceptionnel, allié à un marché immobilier en pleine croissance, garantit un projet de vie solide et enrichissant pour toute la famille.
L’avis de l’agent
Idéalement située à deux pas du centre-ville, cette maison de 144m² offre un cadre de vie prisé, accessible à toutes les commodités. Ses 6 pièces spacieuses, dont 4 chambres, garantissent un confort optimal pour une famille tout en disposant d'un jardin propice aux moments de détente. Avec un prix attractif de 130000 €, ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante dans un quartier en plein développement.
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