T2 24 m² avec balcon et vue sur Seine à Courbevoie 199000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 24 m²
- Balcon : 5 m²
- Ascenseur : Oui
- Charges mensuelles : 150 €
- DPE Énergie : D
Visite guidée
Bienvenue dans ce magnifique appartement 2 pièces au cœur de Courbevoie, dans le secteur calme et recherché de Bécon. À seulement 600 mètres de la gare SNCF d'Asnières, cet espace optimisé au deuxième étage d'un immeuble de bon standing construit en 1980 vous offre une vue dégagée sur la Seine, promettant à la fois confort et praticité.
L'appartement dispose de caractéristiques clés qui le rendent unique:
- Espace de vie optimisé avec une cuisine ouverte
- Chambre séparée par une verrière et une claustra en bois
- Balcon de 5 m² avec vue apaisante
- Salle d'eau moderne pour un confort quotidien
- Pas de travaux à prévoir, entrée immédiate possible
En pénétrant dans ce bien, vous êtes accueilli par une entrée fonctionnelle agrémentée d'un dressing spacieux, idéale pour organiser vos affaires. La pièce principale se dévoile ensuite, attirant immédiatement l'attention grâce à sa luminosité naturelle et son agencement fluide. La cuisine ouverte, équipée d'installations modernes telles qu'un frigo et une plaque de cuisson, invite à partager des moments conviviaux tout en gardant un esprit design.
Le coin nuit, judicieusement séparé, offre une intimité recherchée, tandis que la salle d'eau au style contemporain ajoute une touche de modernité à l'ensemble. En extérieur, le balcon vous propose un espace privé où vous pourrez savourer calmement votre café du matin en profitant de la vue sur la Seine. Ce bien est idéal pour un professionnel à la recherche d’un pied-à-terre confortable ou pour un couple désireux de poser ses valises dans un secteur prisé.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à proximité immédiate de Paris, la ville de COURBEVOIE offre un cadre de vie prisé pour ceux souhaitant acheter à COURBEVOIE. Avec un accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun, elle se positionne comme un choix stratégique pour les professionnels travaillant dans la capitale.
COURBEVOIE est dotée d'une multitude de points d'intérêt, notamment des commerces variés, des écoles réputées, et d'excellentes infrastructures de transport. La gare de COURBEVOIE, desservie par le Transilien, facilite les trajets quotidiens vers Paris, rendant la ville très attractive pour les familles et les jeunes actifs.
La qualité de vie à COURBEVOIE est incontestablement élevée. Les résidents bénéficient d'espaces verts comme le parc de l'île de la Jatte, qui offre un environnement paisible idéal pour se détendre. De nombreux services tels que des centres médicaux et des équipements sportifs viennent enrichir le quotidien des habitants.
Le marché immobilier local à COURBEVOIE est dynamique. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons familiales. La demande est particulièrement forte, ce qui témoigne de l'attrait de la ville pour les acheteurs potentiels qui souhaitent investir à COURBEVOIE.
Les tendances actuelles révèlent une appréciation constante des prix, rendant l'immobilier à COURBEVOIE particulièrement attrayant pour les investisseurs. Les projets de développement urbain renforcent également son potentiel de valorisation.
COURBEVOIE se distingue par ses atouts pour les futurs habitants. La ville propose de nombreux loisirs, tels que des cinémas, des restaurants et des cafés, créant une ambiance de vie agréable et dynamique. Ces éléments se conjuguent pour faire de COURBEVOIE un lieu de vie idéal.
L'accessibilité et la richesse des services disponibles favorisent une communauté cosmopolite, attirant des professionnels et des familles en quête de confort et de commodité. C'est dans ce cadre que l'on peut envisager investir à COURBEVOIE en toute sérénité.
Les événements culturels et les manifestations sportives organisées tout au long de l'année contribuent à renforcer l'esprit de communauté, ce qui est un critère important pour ceux qui cherchent à acheter à COURBEVOIE.
En somme, COURBEVOIE représente une localisation privilégiée, riche en opportunités résidentielle et financière, idéale pour ceux qui considèrent l'immobilier à COURBEVOIE comme un investissement d'avenir.
Avec un cadre de vie attrayant, des infrastructures de qualité et un marché immobilier en pleine expansion, COURBEVOIE se positionne comme un choix judicieux pour les acheteurs et investisseurs avisés.
L’avis de l’agent
Ce deux pièces optimisé à Courbevoie, situé dans un quartier calme et recherché, offre une vue dégagée sur la Seine et un balcon de 5 m², parfait pour profiter de l'extérieur. L'appartement, au sein d'une petite copropriété bien entretenue, ne nécessite aucun travaux et présente un fort potentiel locatif grâce à sa proximité avec la gare d'Asnières, à seulement 600 mètres. Avec des charges faibles et une demande locative croissante dans le secteur, cet investissement se révèle très attractif à 199 000 €.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
