Location appartement 4 pièces 90 m² avec terrasse à Vanves 2400 € charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 90 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 4
- Année de construction : 2020
- Terrasses : 2
- Parking : 2 places
- Meublé : Oui
- DPE Énergie : Classe B
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 90m² à Vanves, une véritable oasis de calme et de confort. Dès votre arrivée, vous serez captivé par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui imprègne chaque coin de ce bien rare. Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété élégante livrée en 2020, cet appartement en duplex offre des espaces de vie généreux et bien pensés.
Laissez-vous séduire par les caractéristiques impressionnantes de ce bien:
- Espace de vie spacieux de 45 m², idéal pour des moments conviviaux
- Cuisine ouverte entièrement équipée avec matériel haut de gamme
- Deux terrasses de 9m² criant la tranquillité dans votre quotidien
- Trois chambres lumineuses avec accès direct à la terrasse du R+3
- Salle de bains avec baignoire balnéo, véritable invitation à la détente
Montez à l'étage et entrez dans la pièce de vie où la lumière naturelle inonde l'espace par de grandes fenêtres. La disposition ouverte entre le salon et la cuisine favorise les interactions, tandis que le sol en parquet apporte une touche chaleureuse. Imaginez des soirées entre amis autour de la grande table de la cuisine, où les rires résonnent et les souvenirs se créent.
À l'étage inférieur, vous découvrirez trois chambres confortables, chacune munie d'accès à une seconde terrasse accueillante. La salle de bains principale, équipée d'une baignoire d'angle balnéo, promet des moments de relaxation inégalés. La luminosité est accentuée par un plancher de verre, qui illumine le couloir tout en ajoutant une touche moderne.
Profitez en outre de deux places de parking en enfilade, un atout indéniable dans un quartier prisé. Extérieurement, la proximité avec la mairie de Vanves, les écoles, ainsi que les commerces rendent cet appartement idéal pour une vie pratique et agréable. Le métro Malakoff à moins de 10 minutes à pied renforce son accessibilité.
Ce duplex à Vanves n'est pas qu'un simple appartement; c'est un cadre de vie parfaitement pensé pour ceux qui recherchent confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un espace où le moderne rencontre le chaleureux, et où chaque détail a été soigneusement conçu pour votre bien-être.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Cette localité, située dans les Hauts-de-Seine, bénéficie d'une position géographique stratégique, à proximité de Paris. L'environnement est agréable et dynamique, offrant un mélange de tranquillité et d'animation, idéal pour les familles.
Elle se distingue par ses nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés, des établissements scolaires de qualité et un réseau de transports en commun efficace. Les habitants peuvent facilement accéder à la capitale grâce au métro et aux bus, rendant cette destination très prisée.
La qualité de vie dans cette commune est remarquable, avec des espaces verts soigneusement entretenus, tels que le Parc Pic et le Parc de la République. Ces lieux de loisirs permettent aux résidents de profiter d'activités en plein air et de moments de détente.
En matière de marché immobilier, ce lieu affiche des tendances positives. Les types de biens vont des appartements modernes aux maisons de ville, s'adressant à une large population à la recherche d'un cadre de vie agréable tout en étant proche de la capitale.
Acheter à VANVES représente un investissement judicieux, compte tenu de la forte demande locative dans la région. Les rendements locatifs sont attractifs, ce qui attire de nombreux investisseurs et futurs habitants.
Les infrastructures de cette cité sont également un atout, avec des services variés allant des centres de santé aux équipements sportifs. Cela contribue à créer un cadre de vie favorable à toutes les générations.
Le dynamisme culturel de cet endroit se traduit par des événements réguliers et des associations actives, renforçant le tissu social et la convivialité entre les résidents. Les engageant à participer à la vie locale.
Investir à VANVES permet non seulement d'acquérir un bien, mais aussi de s'engager dans une communauté qui valorise le bien-être et la qualité de vie. C'est un choix réfléchi pour ceux qui souhaitent s'établir dans une région attractive.
Les avantages liés à l'accessibilité des transports et aux commodités locales font de cette commune un lieu de vie prisé, tant pour les familles que pour les jeunes actifs en quête d'un cadre de vie agréable.
Pour toutes ces raisons, le secteur immobilier à VANVES est en plein essor, offrant une multitude d'opportunités aux acheteurs et investisseurs potentiels.
L’avis de l’agent
Ce duplex lumineux de 90 m², situé au dernier étage d'une copropriété récente, offre un espace de vie généreux avec accès à deux terrasses exposées et un aménagement moderne. Idéalement placé à proximité du métro Malakoff et des commodités, ce bien bénéficie d'un environnement calme au cœur de Vanves. Avec un potentiel locatif attractif et une qualité de vie inégalée, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement.
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