إيجار شقة 4 غرف 90 م² مع تراس في فانو 2400 € تشمل الرسوم
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة المعيشية : 90 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- الطابق : 4
- سنة البناء : 2020
- التراسات : 2
- موقف سيارات : 2 أماكن
- مفروش : نعم
- شهادة الطاقة : الفئة ب
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في شقة تبلغ مساحتها 90م² في فانف، واحة حقيقية من الهدوء والراحة. عند وصولكم، ستأسرون بالأجواء الدافئة والمضيئة التي تملأ كل ركن من هذا العقار النادر. تقع في الطابق الرابع والأخير من مجمع أنيق تم تسليمه في عام 2020، توفر هذه الشقة المزدوجة مساحات معيشة واسعة ومخطط لها بشكل جيد.
دعوا أنفسكم تفتنوا بالخصائص المذهلة لهذا العقار:
- مساحة معيشة واسعة تبلغ 45 م²، مثالية للحظات الاجتماعية
- مطبخ مفتوح مجهز بالكامل بـ معدات عالية الجودة
- شرفتين مساحة كل منها 9م² تنقل لكم الهدوء في حياتكم اليومية
- ثلاث غرف نوم مشرقة مع الوصول المباشر إلى الشرفة في الطابق R+3
- حمام مجهز بحوض استحمام بالنهرو، دعوة حقيقية للاسترخاء
اصعد إلى الطابق العلوي وادخل إلى غرفة المعيشة حيث الإضاءة الطبيعية تملأ الفضاء من خلال نوافذ كبيرة. تخطيط مفتوح بين الصالة والمطبخ يشجع على التفاعل، بينما يضيف الأرضية الخشبية لمسة دافئة. تخيل أمسيات مع الأصدقاء حول الطاولة الكبيرة في المطبخ، حيث تتردد الضحكات وتُصنع الذكريات.
في الطابق السفلي، ستكتشف ثلاث غرف نوم مريحة، كل منها مزودة بإمكانية الوصول إلى شرفة ثانية مريحة. الحمام الرئيسي، المجهز بحوض استحمام زاوي، يعد بلحظات من الاسترخاء لا مثيل لها. تزداد الإضاءة من خلال أرضية زجاجية، التي تضئ الممر وتضيف لمسة عصرية.
استمتع أيضًا بموقفين للسيارات متجاورين، وهي ميزة لا يمكن إنكارها في حي مرغوب فيه. من ناحية أخرى، قربه من بلدية فانف والمدارس والمتاجر يجعل هذه الشقة مثالية لحياة عملية وممتعة. كما أنه على بعد أقل من 10 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة مترو مالاكوف مما يعزز إمكانية الوصول إليها.
هذه الشقة المزدوجة في فانف ليست مجرد شقة؛ إنها إطار حياة تم التفكير فيه بشكل مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والعملية. لا تفوتوا هذه الفرصة الفريدة للعيش في مساحة حيث يلتقي الحديث بالودود، وحيث تم تصميم كل التفاصيل بعناية من أجل راحتكم.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تتميز هذه المنطقة، الواقعة في أوت دو سين، بموقع جغرافي استراتيجي، بالقرب من باريس. البيئة مريحة وديناميكية، حيث تقدم مزيجًا من الهدوء والحيوية، مما يجعلها مثالية للعائلات.
تتميز بالعديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك المتاجر المتنوعة، ومؤسسات تعليمية عالية الجودة، وشبكة فعالة من وسائل النقل العام. يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى العاصمة بفضل المترو والحافلات، مما يجعل هذه الوجهة مطلوبة للغاية.
تعتبر جودة الحياة في هذه البلدية ملحوظة، مع مساحات خضراء تتم صيانتها بعناية، مثل بارك بيك وحديقة الجمهورية. هذه الأماكن للترفيه تتيح للسكان الاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق ولحظات من الاسترخاء.
فيما يتعلق بسوق العقارات، يُظهر هذا المكان اتجاهات إيجابية. تتنوع أنواع الممتلكات من الشقق الحديثة إلى المنازل الحضرية، مما يلبي احتياجات شريحة واسعة من الأشخاص الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة قرب العاصمة.
يعتبر شراء عقار في فانف يمثل استثمارًا حكيمًا، نظرًا للطلب العالي على الإيجارات في المنطقة. العائدات الإيجارية جذابة، مما يجذب العديد من المستثمرين والسكان المستقبليين.
كما أن البنية التحتية في هذه المدينة تعتبر ميزة، مع خدمات متنوعة تتراوح بين مراكز الرعاية الصحية والمرافق الرياضية. وهذا يسهم في خلق بيئة حياة مناسبة لكل الأجيال.
يعبر النشاط الثقافي في هذا المكان عن تنظيم فعاليات منتظمة وجمعيات نشطة، مما يعزز النسيج الاجتماعي والود بين السكان، ويشجعهم على المشاركة في الحياة المحلية.
يتيح الاستثمار في فانف ليس فقط الحصول على ملكية، ولكن أيضًا الالتزام في مجتمع يقدر الرفاهية وجودة الحياة. إنه خيار مدروس لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في منطقة جذابة.
تمثل المزايا المتعلقة بإمكانية الوصول إلى وسائل النقل والمرافق المحلية مكانًا مفضلًا للعيش، سواء للعائلات أو الشباب النشطين الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة.
لهذه الأسباب جميعها، شهد القطاع العقاري في فانف ازدهارًا، حيث يقدم العديد من الفرص للمشترين والمستثمرين المحتملين.
رأي الوكيل
هذا دوبلكس مشرق بمساحة 90 م²، يقع في الطابق العلوي من عمارة حديثة، يقدم مساحة معيشة واسعة مع الوصول إلى شرفتين مشمستين وتصميم عصري. يقع بشكل مثالي بالقرب من مترو مالاكوف والمرافق، ويستفيد هذا العقار من بيئة هادئة في قلب فانف. مع إمكانية إيجارية جذابة وجودة حياة لا تضاهى، يمثل هذا الشقة فرصة استثمار رائعة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
