Maison d'architecte 141 m² avec terrasse à Bolbec 321000 €
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 141 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface terrain : 5000 m²
- Terrasse : Présente
- DPE Énergie : C
- Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an
- Prix : 321000 €
- Prix au m² : 2276.6 €/m²
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison d'architecte de 141 m² située à BOLBEC, dans la Seine-Maritime, idéalement élevée sur sous-sol. Dès votre arrivée, une agréable atmosphère vous enveloppe, soulignée par une belle exposition qui inonde les espaces de lumière naturelle.
Laissez-vous guider à travers ses différentes pièces :
- Espace de vie spacieux avec poêle à granulés pour une chaleur réconfortante
- Suite parentale incluant douche et lavabo pour plus de confort
- À l'étage, deux chambres lumineuses avec de nombreux rangements
- Terrasse ensoleillée parfait pour vos moments de détente
- Terrain d'environ 5000 m², espace idéal pour les enfants et les activités en plein air
En pénétrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par l'entrée accueillante, qui s'ouvre sur un vaste séjour où le confort et l'élégance se côtoient. La cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle, se prête parfaitement à la préparation des repas en famille, tout en restant connectée à l'espace de vie. Imaginez des soirées conviviales autour du poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse et apaisante.
À l'étage, l'agencement intelligent offre une pièce palière idéale pour un coin de travail ou de jeu, menant à deux chambres bien éclairées. La salle de bain, soigneusement aménagée, complète cet étage en proposant un espace pratique et agréable. Ne manquez pas aussi la grande terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ou pour un barbecue entre amis. Avec un terrain spacieux, cette maison vous offre un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commerces et écoles. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située en plein cœur de la Normandie, cette ville charmante bénéficie d'un emplacement privilégié aux abords de la Seine. Avec ses paysages verdoyants et ses collines environnantes, cette localité offre un cadre naturel exceptionnel pour vivre en harmonie avec la nature. Sa proximité avec Rouen et Le Havre lui confère un accès facile aux grands axes routiers et ferroviaires, facilitant ainsi les trajets vers les grandes métropoles normandes.
Les habitants de cet endroit peuvent profiter d'une variété de services de proximité. On y trouve un large éventail de commerces allant des supermarchés aux boutiques spécialisées, sans oublier les marchés locaux. En matière d'éducation, les établissements scolaires sont de qualité, allant des crèches aux collèges, garantissant une éducation solide pour les jeunes résidents. Les options de transport public, incluant les lignes de bus, complètent l'offre de mobilité dans cette destination.
La qualité de vie dans cette commune est remarquable, avec de nombreux espaces verts propices aux activités de plein air. Les parcs bien entretenus sont parfaits pour les promenades en famille ou les pique-niques. De plus, divers équipements sportifs et culturels sont à disposition, offrant à chacun la possibilité de pratiquer des loisirs variés, renforçant ainsi le sentiment de communauté.
En ce qui concerne le marché immobilier local, il est en pleine effervescence. Les prix sont encore abordables comparativement à d'autres villes normandes, attirant ainsi de nombreuses personnes souhaitant acheter des biens de qualité. Les maisons de ville et les appartements sont les types de logements les plus prisés, offrant un bon rapport qualité-prix. L'augmentation de la demande sur le marché montre la tendance positive de l'immobilier à BOLBEC, rendant cette localité très attractive.
Cet endroit prisé est un véritable réservoir d'opportunités pour les investisseurs immobiliers. La forte demande locative assure un rendement intéressant, attirant les acheteurs souhaitant faire fructifier leur capital. Les projets d'aménagement urbain et les initiatives locales pour dynamiser la ville sont autant d'atouts qui renvoient un signal clair sur l'attrait croissant de cet endroit.
Les perspectives d'avenir sont brillantes pour cette commune, grâce à une population en constante augmentation et à l'amélioration des infrastructures. La mixité sociale, alliée à une ambiance conviviale, fait de ce lieu un cadre de vie particulièrement agréable. Les nouveaux résidents trouveront ici un véritable foyer, où il fait bon vivre et s'épanouir.
Le mélange d'histoire et de modernité se reflète dans l'architecture de la localité, avec des bâtiments anciens bien préservés côtoyant des constructions plus récentes. Cette harmonie entre passé et présent contribue à l'attractivité immobilière de cet endroit, où chaque coin de rue raconte une histoire unique.
Pour ceux souhaitant acheter à BOLBEC, de nombreuses options s'offrent à vous, allant des maisons individuelles de caractère aux appartements modernes en centre-ville. Chaque secteur de cette ville offre des opportunités différentes, en fonction des besoins et des goûts des futurs acheteurs. Un bon investissement dans cette localité peut se révéler extrêmement bénéfique à long terme.
Finalement, le cadre de vie, le dynamisme économique et la diversité des services font de cette ville une destination idéale pour les familles, les jeunes actifs et ceux qui recherchent un lieu de retraite paisible. Envisager d'investir à BOLBEC, c'est choisir une qualité de vie inégalée et un avenir prometteur.
L’avis de l’agent
Cette maison d'architecte de 141 m², située à Bolbec, offre un excellent cadre de vie grâce à sa belle exposition et son vaste terrain de 5000 m², propice à la détente et aux activités en plein air. Le sous-sol total et les nombreux rangements ajoutent un confort inégalé et une fonctionnalité à la maison, tout en permettant une rénovation éventuelle qui augmenterait la valeur du bien. Avec une proximité idéale des commerces et des écoles, ce bien représente un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs.
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