Location chambre meublée 83 m² en colocation à Cergy 480 euros charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Surface habitable totale : 83 m²
- Prix actuel : 480 €
- Prix au m² : 5.78 €/m²
- APL possibles : Oui
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement de colocation à Cergy, offrant une chambre meublée au sein d'un espace de vie convivial. Situé au calme, ce bien de 83 m² promet une atmosphère sereine pour un quotidien agréable. À seulement quelques pas du RER A, il est idéal pour ceux qui recherchent le confort et la commodité.
Dans cet appartement, vous profiterez de :
- Calme absolu pour des nuits paisibles.
- Accès facile au RER A pour un lien rapide vers la capitale.
- Charges comprises à 480 euros, incluant l'eau, l'électricité et le chauffage.
- Possibilité d’aide au logement (APL) pour plus de flexibilité financière.
- À proximité des commodités du quartier.
À votre arrivée, vous serez accueillis par un hall lumineux qui donne accès à l’ensemble des espaces de vie. La chambre, soigneusement meublée, représente un havre de paix où repos et tranquillité règnent. Chaque élément est pensé pour optimiser votre confort. La pièce commune, spacieuse et conviviale, invite à partager des moments agréables avec vos colocataires. Vous pourrez concocter vos plats préférés dans une cuisine fonctionnelle, qui favorise les échanges.
Le cadre de vie est propice aux jeunes actifs et étudiants, avec toutes les commodités nécessaires à proximité. Profitez d'une vie pratique grâce aux commerces, restaurants et parcs situés à quelques pas. Ce bien unique se distingue par son calme et sa facilité d'accès aux transports. En choisissant cette chambre en colocation, vous vous offrez un lieu de vie idéal pour allier études et travail, tout en bénéficiant d'une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Cergy, située dans le Val-d'Oise (95), est une ville dynamique qui allie nature et urbanité. À seulement 30 kilomètres de Paris, elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée et d'un accès facilité grâce à un réseau de transports en commun performant.
Cette ville possède de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces variés, plusieurs écoles de renom et des infrastructures de transport comme le RER A. Les habitants trouvent tout ce dont ils ont besoin à proximité, renforçant ainsi l'attractivité du marché immobilier à CERGY.
La qualité de vie y est exceptionnelle, avec de nombreux espaces verts que l'on peut découvrir dans ses parcs et jardins. Cergy offre également une multitude de loisirs, incluant des installations sportives, des centres culturels et une programmation festive tout au long de l'année.
Le marché immobilier local est en pleine croissance. Les biens disponibles varient, allant des appartements modernes aux maisons familiales spacieuses. Les prix restent compétitifs comparés à d'autres communes limitrophes, ce qui en fait une destination privilégiée pour acheter à CERGY.
Pour les investisseurs, Cergy représente une opportunité intéressante grâce à son développement économique actif et son emplacement stratégique. Le potentiel de valorisation des biens est fort, rendant la ville attractive pour ceux qui souhaitent investir à CERGY.
En somme, Cergy combine tous les atouts pour séduire les futurs habitants. Une communauté accueillante, de nombreux services publics et une éducation de qualité créent un environnement idéal pour les familles et les jeunes actifs.
Que vous souhaitiez acheter à CERGY pour y vivre ou pour louer, cette ville saura répondre à vos attentes. Son ambiance conviviale, ses nombreuses activités et la proximité de Paris en font un lieu de vie idéal.
Stages, bureaux et espaces de coworking attirent également de nouveaux entrepreneurs dans la ville, favorisant son développement et son dynamisme économique.
En conclusion, Cergy se positionne comme un choix judicieux pour quiconque cherche à s'installer ou à investir dans l'immobilier dans une ville à la fois verte et moderne.
Venez découvrir cette ville pleine de vie et considérez l'opportunité de faire de Cergy votre prochain projet immobilier !
L’avis de l’agent
Cette chambre meublée dans un appartement de colocation de 83 m² offre un cadre de vie paisible grâce à son emplacement calme et à sa proximité avec le RER A, facilitant l'accès à Paris. À seulement 480 euros charges comprises, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel locatif, bénéficiant d'une demande constante dans ce secteur. Les APL possibles ajoutent une dimension supplémentaire d'attractivité pour les futurs locataires, rendant ce logement idéal pour une première acquisition ou un investissement judicieux.
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