Villa 5 pièces 171m² avec jardin arboré à Argenteuil pour 2240 euros/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 171 m²
- Surface terrain : 350 m²
- Jardin : Oui
- Cave : Oui
- Nombre de parkings : 2
- Système de chauffage : Pompe à chaleur
- DPE Énergie : C
Visite guidée
Bienvenue dans cette splendide villa bourgeoise de 5 pièces située à Argenteuil, un véritable havre de paix où harmonie et sérénité règnent. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son environnement calme dans une rue privée sécurisée, idéale pour les familles en quête d’un cadre de vie agréable.
Cette maison de maître des années 1920 vous propose des espaces de vie fonctionnels et lumineux, propices à la convivialité:
- Espace séjour spacieux avec luminosité naturelle grâce aux grandes baies vitrées
- Cuisine américaine totalement équipée, parfaite pour recevoir et cuisiner en famille
- Trois chambres confortables, dont une possibilité d’aménager en quatrième
- Sous-sol aménagé avec sauna, offrant un espace de relaxation optimal
- Jardin arboré avec plan d'eau et ponton, idéal pour des moments en plein air
En entrant dans le séjour, vous ressentirez une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte sur le salon permet d’échanger facilement lors de dîners ou de moments entre amis. Vous pourrez également accéder directement au jardin à travers la porte-fenêtre, vous invitant à savourer les douceurs de l'extérieur. Les fenêtres de toit, tels des puits de lumière, apportent une ambiance unique à l'ensemble des pièces.
Cette villa propose également un confort moderne avec ses trois salles d'eau et ses multiples water closets, garantissant intimité et praticité au quotidien. Proche de toutes commodités telles que crèches, écoles et grandes surfaces, son emplacement est parfait pour ceux qui travaillent à La Défense. Avec un accès facile aux transports, incluant une ligne directe vers Paris, vous bénéficiez d’une qualité de vie inégalée.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à quelques kilomètres de Paris, la ville d'ARGENTEUIL s'affiche comme un lieu privilégié pour ceux qui souhaitent vivre en proche banlieue de la capitale tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
Ce territoire, traversé par la Seine, offre un environnement dynamique et attractif grâce à ses nombreux espaces naturels et infrastructures.
ARGENTEUIL est dotée de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés allant des grandes enseignes aux boutiques de proximité. Les écoles y sont également nombreuses, de la maternelle au lycée, offrant ainsi une éducation de qualité aux jeunes résidents.
Enfin, les transports en commun sont faciles d'accès, avec plusieurs lignes de train et de bus reliant la ville à Paris en un temps record.
La qualité de vie à ARGENTEUIL se distingue par ses espaces verts où il fait bon se promener, comme le parc de la boucle d'ARGENTEUIL ou le Jardin des Plantes.
De plus, la ville dispose de nombreux services et loisirs, comprenant des équipements sportifs, des centres culturels, et divers événements tout au long de l'année qui animent le quotidien des habitants.
En ce qui concerne le marché immobilier local, l'immobilier à ARGENTEUIL est en pleine évolution.
Les quartiers offrent une grande diversité en matière de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, adaptés à tous les budgets.
Pour les investisseurs et futurs habitants, ARGENTEUIL présente de nombreux atouts. Investir à ARGENTEUIL est une opportunité à ne pas manquer en raison de la demande croissante croissante et de l'amélioration continue des infrastructures.
Ce dynamisme promet une valorisation des biens immobiliers sur le long terme.
Acheter à ARGENTEUIL, c'est choisir une ville en pleine expansion qui combine modernité et charme du passé, avec un accès rapide à Paris.
Les projets urbains à venir et les initiatives locales renforcent encore l'attractivité de cette ville.
En somme, ARGENTEUIL est une ville où il fait bon vivre, avec ses nombreux atouts résidentiels et son cadre agréable.
C'est un lieu idéal pour ceux qui souhaitent s'installer en région parisienne tout en bénéficiant d'une qualité de vie appréciable et d'un milieu convivial.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir l'immobilier à ARGENTEUIL, une ville à la fois dynamique et accueillante, qui saura répondre à vos attentes et besoins en matière d'habitat.
Avec une richesse culturelle, sociale et économique, ARGENTEUIL est sans aucun doute une des villes les plus prometteuses de la banlieue parisienne.
L’avis de l’agent
Cette villa bourgeoise de 171 m², située dans une voie privée et sécurisée, offre un cadre de vie paisible tout en étant à seulement 10 minutes de la gare pour rejoindre Paris. Grâce à ses baies vitrées, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un accès direct à un jardin arboré avec plan d'eau, idéal pour profiter d'un moment de détente. Avec un potentiel locatif attrayant et la proximité de commodités, cette maison est parfaite pour les familles et les professionnels cherchant à allier confort, tranquillité et accessibilité.
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