Immeuble 555 m² à Les Pavillons-sous-Bois avec potentiel de rénovation à 640000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Immeuble
- Surface habitable totale: 555 m²
- Surface terrain: 1540 m²
- Nombre de chambres: 3
- Garage: Oui
- Dépendance: 26 m²
- Nombre de garages: 3
- Nombre de boxes: 10
- Hangar: 450 m²
- Prix actuel: 640000 €
Visite guidée
Bienvenue dans cet exceptionnel immeuble de 555 m² situé aux Pavillons-sous-Bois, une véritable opportunité pour les investisseurs et les amateurs de projets de rénovation. En pénétrant dans cet espace, vous serez immédiatement séduit par le potentiel que renferme ce bien, abritant une maison d'habitation de 79 m² et plusieurs autres structures.
Laissez-moi vous guider à travers ses atouts majeurs :
- Espace généreux: un terrain d'environ 1540 m² pour diverses opportunités.
- Dépendance de 26 m²: parfaite pour créer un bureau ou un atelier.
- Trois garages: idéale pour les familles avec plusieurs véhicules.
- Hangar spacieux de 450 m²: ancien atelier de menuiserie à rénover selon vos envies.
- Maison avec 3 chambres: un espace de vie confortable à personnaliser.
La maison principale, bien que nécessitant un rafraîchissement intérieur, présente un agencement spacieux et fonctionnel. Imaginez-vous dans le séjour lumineux, profitant de l’espace pour recevoir amis et famille. Les trois chambres offrent un potentiel de personnalisation, que ce soit pour une chambre parentale intime ou des chambres d’enfants accueillantes.
En extérieur, le terrain est un véritable tableau vierge. La possibilité d’aménager un jardin, d'installer une piscine, ou de rénover le hangar pour en faire un atelier créatif ou un espace de loisirs ajoute une dimension innovante à ce bien. La situation dans une zone pavillonnaire prisée vous garantit tranquillité et ressourcement. Cet immeuble est une occasion rare qui promet un investissement à forte valeur ajoutée.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, cette localité bénéficie d'une position stratégique à proximité de Paris, facilitant l'accès aux grandes artères et transports en commun, favorisant ainsi les trajets urbains rapides.
Cette commune offre un réseau de transports varié, incluant des lignes de bus et la proximité du RER, qui permet aux résidents de se rendre facilement dans la capitale ou dans les villes environnantes.
Les pavillons sous bois regorgent de commerces diversifiés, d'écoles de qualité et de services essentiels au quotidien, rendant la vie pratique et agréable pour les familles comme pour les jeunes actifs.
La qualité de vie est un atout majeur ici, avec plusieurs espaces verts et parcs où les habitants peuvent se détendre, partager des activités en plein air et profiter d'un cadre verdoyant, propice aux loisirs.
L'offre culturelle est également riche, avec des équipements sportifs, des bibliothèques et des salles de concert, qui contribuent à animer la vie de quartier et à favoriser les rencontres sociales.
En matière d'immobilier à cet endroit, le marché connaît une dynamique intéressante, avec des prix encore attractifs comparés à ceux des villes limitrophes, ce qui attire de nombreux acheteurs souhaitant investir à Les Pavillons sous Bois.
Les types de logements varient, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, idéal pour les familles recherchant un cadre de vie paisible tout en restant connectées aux grandes villes.
Investir dans cette ville est envisageable grâce à une forte demande locative, qui s'intensifie avec l'augmentation de la population, créant des opportunités pour les investisseurs souhaitant se diversifier.
Les perspectives de développement urbain et d'amélioration des infrastructures font de ce lieu une destination prisée pour vivre ou investir à long terme tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.
En somme, cette cité, avec ses atouts diversifiés, représente un choix judicieux pour ceux qui souhaitent acheter à Les Pavillons sous Bois, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement immobilier judicieux.
L’avis de l’agent
Découvrez cet immeuble de 555 m² situé dans une zone pavillonnaire prisée des Pavillons-sous-Bois, idéal pour les projets de rénovation et d'aménagement. Avec une maison d'habitation de 79 m², une dépendance, plusieurs garages et un vaste hangar de 450 m², les possibilités d'optimisation sont nombreuses. Ce bien rare présente un potentiel d'investissement exceptionnel dans un quartier en plein essor, proposant un cadre de vie calme et agréable.
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