Maison T4 de 114m² avec jardin à VIEILLEVIGNE pour 965 euros/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 114 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Chauffage : Gaz de ville
- DPE Énergie : C (149 kWh/m²/an)
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison T4 spacieuse située au cœur de VIEILLEVIGNE, un endroit idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. En pénétrant dans le bien, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui y règne, créant un véritable cocon familial.
Dès l'entrée, vous découvrirez :
- Une entrée ouverte avec placard
- Une pièce de vie de 44m² avec poêle à bois
- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée
- Trois chambres avec placard
- Un garage attenant de 36,77m²
La pièce de vie, véritable cœur de la maison, invite à la convivialité. Sa lumière naturelle baigne l'espace, rehaussant le charme de ce lieu où chaque moment passé en famille prendra une dimension exceptionnelle. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, est dotée de tous les équipements nécessaires pour réaliser de savoureux repas, que vous pourrez savourer sur la terrasse donnant directement sur le jardin.
Les trois chambres offrent un espace privé propice au repos, toutes équipées de placards pour un rangement optimal. La salle de bains, également bien pensée, ajoute au confort de ce bien. Le quai de jardin est un plus indéniable pour profiter des journées ensoleillées, tandis que le garage et le stationnement devant la maison assurent praticité au quotidien. Avec un chauffage au gaz de ville et des ouvertures en PVC double vitrage, cette maison combine confort moderne et faible consommation énergétique, avec un diagnostic de performance énergétique en classe C.
Située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison bénéficie aussi d'un cadre de vie paisible. Imaginez vos enfants s'épanouir dans ce quartier calme et familial, tout en étant à quelques pas de tout ce dont vous avez besoin au quotidien.
En résumé, cette maison à VIEILLEVIGNE représente une opportunité rare sur le marché. Avec ses espaces généreux, sa proximité avec toutes les commodités, et son ambiance accueillante, elle est prête à devenir votre nouveau foyer. Ne laissez pas passer cette chance !
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Située au cœur du bourg paisible de VIEILLEVIGNE, cette maison T4 de 114m² bénéficie d'une exposition lumineuse et d'un cadre de vie serein, à proximité directe de toutes les commodités. Récemment construite, elle offre des équipements modernes tels qu'un poêle à bois et des ouvertures en double vitrage, créant un espace de vie chaleureuse et fonctionnelle. Avec un potentiel locatif attractif à 950 euros par mois, cette propriété représente une opportunité idéale pour un investisseur cherchant à maximiser son rendement.
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