Bureau 10 m² à louer à Elancourt centre-ville pour profession libérale à 335 € CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Bureau
- Surface : 10 m²
- Loyer : 335 €/mois CC
- Montant des charges : 45 €/mois
- Dépôt de garantie : 580 €
- Étage : Rez-de-jardin
- Consommation énergie primaire : 259 kWh/m²/an
- Année d'occupation : Depuis 1990
- Parking : Oui
- Localisation : Elancourt, 78990
Visite guidée
Bienvenue dans ce bureau de 10 m² situé au cœur du centre-ville d'Élancourt, face à la Mairie. Ce local médical très recherché saura parfaitement convenir à toute profession libérale médicale. En tant qu'ancien cabinet d'ostéopathie depuis 1990, il offre une atmosphère propice à la santé et au bien-être.
Ce bureau bénéficie d'un accès privilégié, et d'un cadre de travail inspirant:
- Local idéalement situé à Élancourt, face à la Mairie
- Bureau de 10.50 m² en rez-de-jardin
- Parking gratuit pour les patients
- Cabinet médical bien entretenu avec une forte patientèle
- Location à 335 € par mois, charges comprises
En entrant, vous serez immédiatement charmé par la sérénité qui règne dans cet espace. La luminosité apportée par les fenêtres crée une ambiance agréable, propice à votre activité. Chaque mètre carré a été conçu pour optimiser votre confort et celui de vos patients, assurant ainsi une gestion efficace de votre emploi du temps.
Le local, situé dans une résidence renommée, vous permettra de bénéficier d'équipements de qualité et d'un environnement agréable, tout en étant à proximité des commodités. Ce cabinet partagé avec d'autres professionnels de santé offre la possibilité d'échanges enrichissants et d'un réseau dynamique. La rareté d'un Bureau de cette taille à louer dans une telle zone ne doit pas être négligée, et cette opportunité saura séduire un professionnel en quête d'un espace adapté à ses besoins.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
La ville d'ELANCOURT, située dans les Yvelines (78), bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité de Paris tout en conservant un cadre de vie paisible. Ses infrastructures modernes et ses facilités d'accès en font un lieu de résidence très prisé.
ELANCOURT offre divers points d'intérêt, notamment de nombreux commerces locaux, des écoles de qualité ainsi que des transports en commun performants, permettant de rejoindre rapidement la capitale et ses environs.
La qualité de vie à ELANCOURT est remarquable, grâce à ses multiples espaces verts et ses services variés. La ville propose également de nombreuses possibilités de loisirs, comme des activités sportives et culturelles adaptées à tous les âges.
Le marché immobilier à ELANCOURT est dynamique, offrant une large gamme de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, attirant ainsi un public diversifié. Les prix restent compétitifs par rapport à la proche banlieue parisienne, ce qui constitue un atout pour ceux souhaitant acheter à ELANCOURT.
Investir à ELANCOURT est une option attractive pour les futurs propriétaires et investisseurs, grâce à une forte demande locative et un potentiel de valorisation des biens à moyen et long terme. La mixité des offres immobilières répond aux attentes d'une clientèle variée.
De plus, la commune se distingue par ses infrastructures scolaires de qualité, ce qui fait d'ELANCOURT un choix idéal pour les familles souhaitant s'installer dans un environnement serein et sécurisé.
Le cadre de vie, allié à la proximité avec Paris, crée un environnement attractif pour ceux qui cherchent à s'établir dans la région tout en profitant d'un environnement moins urbain.
Les projets de développement à venir dans la région promettent de renforcer l'attractivité d'ELANCOURT, ce qui fera progresser encore le marché immobilier local.
En résumé, ELANCOURT représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir à ELANCOURT, mêlant un cadre de vie agréable, des infrastructures variées et un marché immobilier en pleine expansion.
L’avis de l’agent
Ce local de 10,50 m², idéalement situé en rez-de-jardin face à la Mairie d'Elancourt, est parfaitement adapté pour toute profession libérale médicale grâce à sa forte visibilité et son accès facile. Avec un loyer compétitif de 335 € par mois et un stationnement gratuit pour les patients, ce bureau se trouve dans un cabinet médical déjà réputé, garantissant un potentiel locatif attrayant. Profitez d'une opportunité d'investissement dans un secteur à forte patientèle, où la demande est en constante augmentation.
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