Chambre meublée 12 m² tout confort à Pontault-Combault 510 € charges incluses
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Ville: PONTAULT COMBAULT
- Surface habitable totale: 58 m²
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de salles de bain: 2
- Bail individuel: Oui
- Loyer mensuel: 510 €
- Charges comprises: Oui
- Balcon: Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante chambre meublée située à seulement 30 minutes de Paris, dans un cadre rénové et accueillant. Cette maison refaite à neuf offre un espace confortable, idéal pour les jeunes professionnels ou les étudiants cherchant à allier proximité de la capitale et tranquillité.
À travers cette visite, découvrons les atouts de ce bien exceptionnel:
- Chambre moderne entièrement meublée avec lit double confortable
- Coin bureau et grand dressing pour un espace de rangement optimal
- Cuisine équipée ouverte sur un balcon ensoleillé
- Accès à deux salles d'eau partagées pour un confort supplémentaire
- Inclus dans le loyer : Internet et toutes charges pour une gestion simplifiée
En entrant dans cette chambre, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et moderne. Le mobilier soigné, allié à des couleurs apaisantes, crée un cocon idéal pour se ressourcer après une longue journée. La lumière naturelle inondant l’espace met en valeur chaque détail, offrant une atmosphère accueillante.
Cette chambre est spécialement conçue pour répondre aux besoins d’un mode de vie contemporain. À proximité, vous trouverez tous les commerces essentiels, tels que supermarchés et boulangeries, facilitant ainsi le quotidien. Le transport en commun, situé à seulement 480 mètres, vous relie facilement à Paris, faisant de cette location un choix stratégique pour les citadins.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à proximité de Paris, la commune se trouve dans le département de Seine-et-Marne, offrant un cadre de vie idéal avec un accès rapide aux grands axes routiers et ferroviaires.
Les transports en commun y sont bien développés, permettant de rejoindre facilement la capitale, ce qui en fait un lieu prisé des travailleurs parisiens.
Cette localité bénéficie d'un environnement verdoyant avec de nombreux parcs et espaces naturels, favorisant les activités en plein air, tout en restant proche des commodités urbaines.
La richesse de cette destination se manifeste aussi à travers ses nombreux commerces, services de proximité et établissements scolaires, qui répondent aux besoins des résidents.
Les familles peuvent y trouver des écoles de qualité, allant des maternelles aux établissements secondaires, enrichissant ainsi l’attractivité de la ville pour s’y établir.
Les axes de transport, tels que le RER et les lignes de bus, facilitent également les déplacements vers les zones d'activités et les centres commerciaux environnants.
La qualité de vie ici est rehaussée par la présence d'espaces verts, de complexes sportifs et d'installations culturelles, permettant à chacun de profiter d'activités variées.
Les parcs locaux offrent un véritable havre de paix pour les amateurs de nature, tandis que les infrastructures sportives invitent à pratiquer des loisirs divers.
Le cadre de vie est ainsi parfait pour les acheteurs cherchant un équilibre entre tranquillité et dynamisme citadin.
En matière d’investissement, le marché immobilier local est en pleine expansion, avec une demande croissante pour les logements familiaux et les appartements récents.
Les prix restent compétitifs par rapport à ceux de la capitale, ce qui représente une opportunité intéressante pour ceux désireux d'investir à PONTAULT COMBAULT.
Les propriétés se déclinent en maisons individuelles, appartements et résidences récentes, adaptées à tous les types d'acquéreurs.
Le dynamisme du marché immobilier est soutenu par des projets d’aménagement visant à améliorer l'espace public et à renforcer les infrastructures, ce qui attire également les investisseurs à la recherche de rendements locatifs intéressants.
Cette ville présente de nombreux atouts, tant pour ceux qui souhaitent acheter à PONTAULT COMBAULT que pour les investisseurs cherchant à y développer leur patrimoine immobilier.
L’avis de l’agent
Découvrez cette chambre meublée à seulement 30 minutes de Paris Gare du Nord, idéale pour un cadre de vie pratique avec tous les commerces essentiels à proximité. Récemment rénovée, cette chambre moderne offre un accès facilité au RER E, rendant l’investissement locatif particulièrement attractif avec un loyer de 510 € charges comprises. Bénéficiez d’un bail individuel et de la possibilité d’APL, consolidant ainsi le potentiel de rentabilité.
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