Vente T2 rénové 48m2 calme Paris 16 à 530000€ proche Trocadéro
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 530000 €
- Surface habitable totale : 48 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 6
- Cave : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement rénové de 48m², niché au cœur du 16ème arrondissement de Paris, à quelques pas du Trocadéro. Dès votre entrée, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse et apaisante, propice à la détente et à la convivialité.
Laissez-nous vous faire découvrir les particularités de ce bien qui ravira les citadins en quête de quiétude:
- Situation privilégiée : à 4 minutes à pied du métro Trocadéro
- Séjour lumineux offrant une double exposition pour un maximum de clarté
- Cuisine aménagée, prête à accueillir vos plus belles créations culinaires
- Chambre confortable idéale pour un véritable espace de repos
- Petite cave pratique pour un stockage supplémentaire
L'on pénètre dans un hall qui dessert un salle de séjour spacieux, où de grandes fenêtres laissent passer la lumière naturelle, créant une ambiance sereine. Les murs nouvellement peints et le parquet en bois apportent une touche d'élégance à cet espace, invitant à de chaleureux moments en famille ou entre amis.
La cuisine est entièrement équipée avec des installations modernes et un agencement fonctionnel, parfaite pour préparer des repas et partager des instants conviviaux. La chambre, quant à elle, vous offre un sanctuaire de paix, où vous pouvez vous ressourcer après une journée bien remplie. Enfin, la salle d’eau a été soignée avec des matériaux contemporains, garantissant un confort optimal. Ce bien rare, situé dans un quartier prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Paris.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le prestigieux arrondissement parisien, cette localité se distingue par son cadre exceptionnel et son ambiance chic. Limitrophe à la Seine, elle bénéficie d'un accès rapide aux multiples atouts de la capitale. Grâce à sa position stratégique, elle attire les familles et professionnels souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié.
Ce lieu regorge de points d'intérêt, avec des commerces raffinés, des établissements scolaires réputés et un réseau de transports en commun ultra-efficace. Les lignes de métro et de bus facilitent les déplacements dans toute la ville, rendant l'immobilier à PARIS 16 particulièrement attractif pour les navetteurs.
Les nombreux espaces verts, tels que le jardin du Ranelagh et le parc de Bagatelle, contribuent à la qualité de vie dans cette commune. En plus de ses services variés, cet endroit prisé offre des activités culturelles et de loisirs, rendant le quotidien des habitants agréable et enrichissant.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une large gamme de biens allant des appartements de luxe aux maisons familiales. La forte demande locative dans cette partie de la capitale favorise un investissement avantageux. Il n'est pas rare de voir des biens avec une belle surface et des commodités haut de gamme.
Investir à PARIS 16 est synonyme de sécurisation de son patrimoine. Avec des prix qui montrent une belle stabilité, acheter à PARIS 16 est une opportunité pour les investisseurs recherchant un rendement locatif solide dans un environnement sûr et agréable à vivre.
La diversité architecturale de cette cité, allant du haussmannien aux constructions modernes, attire une clientèle variée. Ce mélange unique contribue à son attrait sur le marché immobilier, où chaque bien raconte une histoire.
Outre ses magnifiques monuments, cette destination se distingue également par sa vie de quartier animée, avec des cafés raffinés et des restaurants étoilés. Ce lieu se transforme en un espace convivial où il fait bon se retrouver entre amis ou en famille.
Les infrastructures sportives présentes, que ce soit des gymnases, des piscines ou des centres de fitness, font de cet endroit un choix prisé pour ceux qui souhaitent conserver un mode de vie actif. La commune propose également des événements culturels tout au long de l'année.
Avec une telle qualité de vie et des services haut de gamme, cet endroit est idéal pour les familles souhaitant s'établir dans un cadre harmonieux. Les investisseurs y trouvent également un potentiel intéressant grâce à la forte demande pour la location.
En somme, vivre ou investir dans cette localité signifie choisir un cadre de vie exceptionnel, équilibré et inspirant. Il est indéniable que cette cité représente une véritable perle sur le marché immobilier parisien.
L’avis de l’agent
Situé à seulement deux pas du Trocadéro, cet appartement de 48m² entièrement rénové offre un cadre de vie paisible dans un quartier très prisé du 16ème arrondissement de Paris. Avec une exposition optimale et une charmante cuisine aménagée, ce bien constitue une excellente opportunité tant pour y vivre que pour un potentiel locatif attrayant. À seulement 4 minutes à pied des métros Trocadéro et Boissière, il combine accessibilité et confort au quotidien.
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