Appartement 4 pièces de 65m2 lumineux avec balcon à Paris 20 à 619500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 65 m²
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 10
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Concierge : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce superbe appartement de 65 m² situé au cœur du 20ème arrondissement de Paris. Dès votre arrivée, vous serez captivé par la luminosité qui inonde ce bien grâce à sa double exposition. En pénétrant dans le double séjour, vous serez immédiatement séduit par l'accès direct à un balcon offrant une vue dégagée.
Cet espace à vivre, idéalement agencé, vous propose:
- Un double séjour spacieux pour des moments de convivialité
- Deux chambres lumineuses, avec une option pour une troisième
- Une cuisine indépendante, parfaite pour les amateurs de gastronomie
- Une salle de bain pratique et des WC séparés
- Un local à vélos et une cave pour un rangement optimal
L'appartement, en bon état général, présente des caractéristiques qui sauront répondre à vos attentes, que ce soit pour votre lieu de vie quotidien ou un investissement. Le calme règne dans cet espace. Vous pourrez facilement profiter de l'animation parisienne tout en bénéficiant d'un havre de paix à votre retour.
Idéalement situé à proximité de la place de la Nation, cet appartement vous permet d'accéder facilement à de nombreux commerces et transports. C'est l'endroit idéal pour une vie citadine agréable, sans compromis sur la tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce bien unique, où vous pourrez savourer chaque instant de votre quotidien.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le 20ème arrondissement de la capitale française, PARIS 20 se distingue par son ambiance à la fois vivante et charmante, offrant un cadre de vie unique aux parisiens.
Ce quartier est facilement accessible grâce à un réseau de transports en commun dense, comprenant plusieurs lignes de métro et bus, ce qui facilite les déplacements vers le centre de Paris et au-delà.
Le 20ème arrondissement, riche en diversité culturelle, repose dans un environnement urbain où se mêlent history et modernité, et est souvent considéré comme un lieu privilégié pour acheter à PARIS 20.
PARIS 20 est également réputé pour ses nombreux commerces de proximité, ses marchés animés, et ses établissements scolaires réputés, assurant ainsi une bonne qualité d'éducation pour les familles.
Les points d'intérêt incluent le célèbre cimetière du Père-Lachaise, où reposent de nombreuses célébrités, et de nombreux cafés et restaurants où il est bon de flâner.
La qualité de vie à PARIS 20 est soutenue par la présence de plusieurs espaces verts tels que le parc de Belleville et le parc de la Campagne à Paris, offrant ainsi des lieux de détente appréciables en milieu urbain.
Le quartier propose aussi une variété de loisirs avec des centres culturels, des salles de concert et des infrastructures sportives, créant un véritable écosystème adapté à tous les âges.
Le marché immobilier local de PARIS 20 connait une dynamique intéressante avec une large gamme de biens immobiliers, allant des appartements haussmanniens aux nouvelles constructions.
Les prix y sont généralement plus accessibles que dans d'autres arrondissements, ce qui attire de nombreux acheteurs à la recherche de leur futur logement ou d'un investissement locatif.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 20, ce quartier représente un choix stratégique en raison de sa popularité croissante, notamment auprès des jeunes actifs et des familles.
Avec son ambiance cosmopolite et son accessibilité, PARIS 20 est un lieu idéal pour s'installer, faire croître son patrimoine immobilier et profiter d'un quotidien agréable loin de l'agitation des centres touristiques.
L’avis de l’agent
Ce bel appartement traversant de 65 m², idéalement situé au cœur du 20ème arrondissement de Paris, bénéficie d'une luminosité optimale grâce à sa double exposition, offrant ainsi un cadre de vie paisible avec une vue dégagée. Son balcon privatif et sa proximité immédiate de la place de la Nation en font un lieu prisé, à deux pas des commerces et des transports. Avec un potentiel locatif attractif, il représente une opportunité d'investissement intéressante dans un quartier animé et en pleine croissance.
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