Location studio 18 m² à Amiens idéal étudiant 350 euros/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface : 18 m²
- Nombre de pièces : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 2
- Loyer de base : 310 €/mois
- Charges forfaitaires : 40 €/mois
- Dépôt de garantie : 620 €
- Classe énergie : D
- Classe climat : E
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre au cœur d’Amiens ? Je vous présente ce studio de 18 m² sur le boulevard du Cange. Ici, chaque recoin raconte une histoire d’efficacité et de confort. Pensé pour une personne autonome ou un étudiant pressé par la vie, ce cocon a été optimisé sans laisser une once d’espace au hasard.
Au seuil, l’ambiance vous cueille. Ce n’est pas un simple espace; c’est un nid bien agencé, baigné de lumière naturelle. Quelques pas suffisent pour retrouver cette impression de sérénité qu’offrent les lieux intelligemment pensés. La kitchenette, simple mais efficace, a tout pour faciliter les repas du quotidien – un vrai atout quand vos journées filent à toute allure.
Ce studio vous propose aussi plusieurs points forts, concrets :
- Douche pratique, discrète mais fonctionnelle
- WC partagés uniquement avec le studio d’à côté. Rien d’envahissant ; tout reste privé.
- Transports urbains à votre porte : inutile de courir après le bus, il vous attend.
- Commodités, petits commerces, restaurants variés : tout se rejoint sans effort, même les soirs de pluie.
- Un environnement paisible. La sécurité du quartier se ressent dès la première visite.
En vous baladant d’un pas tranquille dans ce studio, vous serez surpris de la façon dont chaque coin a été exploité pour simplifier le quotidien. À titre d’exemple, la salle d’eau – impeccable, pensée pour les matins pressés – rend le lever moins rude. Même la plus petite surface ici prend tout son sens.
Installé au premier étage, loin du brouhaha, c’est la promesse de nuits calmes, sans l’agitation habituelle du centre‑ville. La position centrale facilite la vie : on rejoint les services essentiels ou les rendez-vous avec une simplicité confondante.
Ce studio concentre plusieurs avantages rares pour le secteur :
- Clé en main dès le 6 octobre 2024
- Loyer stable de 310 €/mois — difficile de trouver aussi compétitif
- Charges fixes à 40 €/mois
- Dépôt de garantie limité à 620 €
- Performance énergétique classée D, un bon compromis pour la gestion de vos dépenses
Un logement n’a de valeur que s’il répond à vos exigences concrètes. Ce studio, discret mais redoutablement fonctionnel, tient ce pari. Cherchez-vous une adresse efficace, prête à l’emploi, sans surprise ? Ce bien mérite vraiment que vous lui accordiez un coup d’œil. Saisissez cette occasion de poser vos valises à Amiens et d’écrire une nouvelle page, le temps d’une étape ou pour bien plus longtemps.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio de 18 m², blotti boulevard du Cange, évoque une bulle d’intimité au cœur de la ville. Ici, chaque recoin a été pensé pour une simplicité sans compromis. Prenons la kitchenette : pratique, efficace, elle libère l’espace pour mieux profiter du quotidien. Parfait pour un entrepreneur en déplacement constant ou un étudiant voulant vivre sans superflu, mais sans concession sur la tranquillité.
À quelques pas, commerces et lignes de bus jalonnent votre routine. Vous n’avez pas à courir — tout est littéralement à portée de main. Imaginez descendre acheter votre café du matin, ou attraper un tram pour vos rendez-vous en un clin d’œil. C’est le quotidien réinventé, facilité.
À ce prix — 350 euros, pas un de plus — il est rare de trouver un pied-à-terre aussi sûr, dans une rue où la convivialité règne. Cette offre s’adresse à celles et ceux pour qui efficacité et sérénité ne doivent jamais être négociées. Un investissement accessible, une sérénité garantie. C’est le genre d’opportunité qui ne reste pas longtemps sur le marché.
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