Maison 120 m² 7 pièces avec jardin à Bagneux idéale pour profession libérale à 699 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Surface habitable totale : 120 m²
- Surface terrain : 202 m²
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Exposition : Sud
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison située à Bagneux, dans un quartier calme et sécurisé, à quelques minutes à pied du métro 4 et des commodités. Dès votre arrivée, vous êtes accueillis par un vaste séjour lumineux de 47 m², agrémenté d'une véranda exposée plein sud, offrant une vue apaisante sur le jardin verdoyant. La rénovation récente de la maison allie confort moderne et charme accueillant, propice à une vie de famille agréable.
Parmi les attraits notables, vous pourrez apprécier:
- Un jardin de 150 m², parfait pour les moments de détente.
- Une cuisine aménagée et équipée, idéale pour cuisiner en famille.
- Deux chambres parentales avec parquet, dont une avec dressing.
- Un sous-sol aménagé avec salle de bains, idéal pour un bureau ou une chambre d'amis.
- Un emplacement pour stationner facilement à proximité.
Le premier étage vous révèle deux chambres chaleureuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle de bains moderne permet de profiter d'un agréable moment de détente. Montez au deuxième étage pour découvrir des chambres mansardées, idéales pour les adolescents ou comme espace de jeu, offrant une atmosphère cocooning.
À l'extérieur, le jardin et sa terrasse vous invitent à envisager de nombreux repas en plein air ou des instants de convivialité entre amis. Ce quartier, qui combine tranquillité et accès facile aux principaux axes de transport, constitue un cadre de vie idéal pour les familles ou les travailleurs en quête de calme. Ces caractéristiques, associées à des équipements pratiques, font de ce bien une opportunité à ne pas manquer.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
BAGNEUX, située dans le département des Hauts-de-Seine (92), bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité de Paris, ce qui en fait une destination recherchée pour les familles et les jeunes professionnels. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment le métro et les bus, facilitant l'accès à la capitale et aux autres attractions environnantes.
Les points d'intérêt à BAGNEUX sont multiples et variés. Vous y trouverez de nombreux commences locaux, supermarchés et marchés, permettant de répondre à tous vos besoins quotidiens. La ville est également dotée d'établissements scolaires de qualité, allant de l'école maternelle au lycée, ce qui assure un cadre éducatif idéal pour les familles. Enfin, les liaisons de transport permettent de rejoindre rapidement les pôles d'activité parisiens, ce qui est un atout majeur pour les résidents.
La qualité de vie à BAGNEUX est très appréciée. La ville dispose de plusieurs espaces verts, tels que des parcs et jardins, où les habitants peuvent se détendre et profiter de la nature. De plus, la commune offre divers services publics, des centres de loisirs et des activités culturelles qui enrichissent le quotidien des Bagneusiens.
Le marché immobilier local connaît une dynamique intéressante, avec des biens immobiliers variés allant des appartements modernes aux maisons individuelles. La tendance est à la hausse, avec une demande croissante pour l'immobilier à BAGNEUX, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent acheter à BAGNEUX. Les prix restent compétitifs par rapport à Paris, attirant ainsi de nombreux acquéreurs.
BAGNEUX possède de nombreux atouts pour les investisseurs et futurs habitants. Sa proximité avec Paris en fait une option attractive pour ceux qui souhaitent investir à BAGNEUX tout en profitant d'un environnement de vie calme et convivial. Les projets de développement urbain et l'amélioration des infrastructures renforcent encore son attractivité.
En conclusion, BAGNEUX combine une accessibilité exceptionnelle à Paris, une vie de quartier agréable avec des écoles et des commerces à proximité, ainsi qu'un marché immobilier dynamique, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et un investissement judicieux pour les acheteurs.
L’avis de l’agent
Découvrez cette charmante maison rénovée située dans une rue privée sécurisée, offrant un cadre de vie paisible à seulement 3 minutes à pied du métro 4. Avec son vaste séjour de 47 m² exposé sud et son jardin de 150 m², cet espace lumineux et convivial est idéal pour les familles et les professions libérales. Profitez d'un potentiel locatif attractif grâce à la configuration modulable de ses chambres et la proximité des transports et des commerces.
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