Vente appartement T4 79 m² avec balcon à Colombes 440 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 440000 €
- Surface habitable : 79 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Étage : 2
- Parking inclus : Oui
- Balcon : Oui
- DPE Énergie : A
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement de 79 m² situé à Colombes, dans le quartier recherché d'Agent-Sarre. Dès votre entrée, vous serez conquis par la luminosité et l'agencement idéal de ce bien. Le séjour-cuisine spacieux de plus de 30 m², baigné de lumière, vous offre une atmosphère accueillante, propice à la convivialité.
À travers cette visite, laissez-vous guider par les caractéristiques exceptionnelles de ce logement:
- Spacieux séjour-cuisine de plus de 30 m² ouvrant sur un balcon idéal pour vos moments de détente
- Trois chambres confortables, bien séparées de l'espace de vie pour garantir intimité et repos
- Salle de bains moderne et pratique avec WC indépendant, offrant un confort quotidien
- Prestations de qualité incluant parquet, double vitrage et volets roulants motorisés
- Résidence contemporaine avec toitures végétalisées et espaces verts paysagers, favorisant un cadre de vie agréable
Au 2€ étage d'une résidence neuve, ce bien parfaitement entretenu vous séduira par son confort et sa modernité. La disposition des pièces, conçue pour répondre aux besoins d'une famille, permet de profiter pleinement des espaces, tout en s'assurant d'un environnement calme et sécurisé.
La localisation stratégique de l'appartement est un atout indéniable. À proximité immédiate des transports en commun, comme le tramway T1 et la gare Transilien 'Le Stade' à seulement 11 minutes à pied, vous accéderez facilement à Paris. Commerces, écoles et équipements culturels se trouvent également à quelques pas, rendant votre quotidien des plus agréables.
En somme, cet appartement à Colombes combine parfaitement un cadre de vie moderne et fonctionnel, ainsi qu'un accès facilité aux commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité unique et rare de devenir propriétaire d'un bien immobilier d'exception qui répond à vos attentes. Réservez dès maintenant votre visite!
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, COLOMBES est une ville dynamique et accessible, à seulement 10 kilomètres de Paris. Son emplacement stratégique en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui recherchent un cadre de vie à proximité immédiate de la capitale.
COLOMBES se distingue par sa diversité commerciale, avec de nombreux commerces, restaurants et services, notamment dans le centre-ville. Les écoles de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées, en font une ville idéale pour les familles. De plus, les transports en commun, avec le tramway et plusieurs lignes de train, facilitent les déplacements vers Paris.
La qualité de vie à COLOMBES est renforcée par ses espaces verts, tels que le parc Lagravère, qui offrent des lieux de détente et de loisirs pour tous les âges. Les infrastructures sportives et culturelles sont également variées, permettant aux habitants de bénéficier d'activités enrichissantes.
Le marché immobilier à COLOMBES connaît une dynamique intéressante, avec une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons de ville. Les prix y sont attractifs comparés à ceux de Paris, attirant ainsi de nombreux acheteurs souhaitant acheter à COLOMBES en recherche d'un bon rapport qualité-prix.
Pour les investisseurs, investir à COLOMBES représente une opportunité de premier choix. La demande locative y est forte, portée par une population en croissance et un cadre de vie de qualité. Les projets d'infrastructures à venir devraient également soutenir cette tendance.
La ville se met en valeur avec un cadre agréable alliant vie urbaine et tranquillité. Ce mélange unique de fonctionnalités en fait un lieu idéal tant pour les familles que pour les jeunes actifs. COLOMBES a su conserver une atmosphère conviviale tout en bénéficiant des avantages d'une métropole.
Les événements culturels et les animations locales sont réguliers, favorisant un tissu social riche et une ambiance chaleureuse. Choisir de s'installer à COLOMBES c'est opter pour une vie équilibrée entre dynamisme et sérénité.
Enfin, la ville dispose d'une forte identité, portée par des associations culturelles et sportives qui dynamisent la vie locale. Ce sentiment d'appartenance contribue à la renommée positive de COLOMBES sur le marché de l'immobilier.
En somme, COLOMBES est une destination incontournable pour ceux souhaitant profiter d'un cadre de vie moderne, tout en bénéficiant de la proximité de la capitale. Que ce soit pour y vivre ou y investir, cette ville mérite votre attention.
Avec ses atouts indéniables, acheter à COLOMBES est un choix judicieux qui promet une qualité de vie enrichissante et un potentiel de revenu intéressant pour les investisseurs.
L’avis de l’agent
Ce spacieux appartement de 79 m² à Colombes, situé au sein d'une résidence neuve haut de gamme, offre un séjour lumineux de plus de 30 m² s’ouvrant sur un balcon agréable, idéal pour profiter des jours ensoleillés. Grâce à son agencement optimal avec trois chambres séparées, il garantit confort et intimité pour toute la famille. Situé à proximité du tramway et de la gare Transilien, cet appartement allie accessibilité et potentiel locatif dans un quartier dynamique en pleine évolution.
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