Location 4 pièces 80 m² avec balcon et parking à Issy les Moulineaux 2199 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 80 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 4
- Balcon : Oui
- Digicode : Oui
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce magnifique appartement de 80m² à Issy-les-Moulineaux, idéalement situé à quelques pas de la station de métro Mairie d'Issy. En entrant, vous serez immédiatement séduit par la luminosité qui inonde le grand séjour, un espace parfait pour s'installer confortablement ou recevoir des amis.
Découvrons ensemble les caractéristiques clés de cet appartement :
- Grand séjour lumineux avec accès à un balcon
- Trois chambres spacieuses garantissant intimité et confort
- Cuisine aménagée, prolongée d'un balcon supplémentaire
- Salle d'eau moderne et WC indépendant pour plus de praticité
- Parking en sous-sol inclus, gage de confort quotidien
La disposition de cet appartement en fait un espace chaleureux et accueillant, idéal pour une vie de famille. Chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort, avec des finitions soignées qui ajoutent une touche d'élégance. Le séjour spacieux invite à la convivialité, tandis que les chambres, au calme, offrent un doux refuge pour la nuit.
À l'extérieur, la présence de balcons vous permet de savourer un moment de détente tout en profitant de la vue sur les environs. Situé dans un immeuble récent, l'appartement bénéficie également d'un cadre calme, sans vis-à-vis, favorisant la tranquillité. Sa proximité avec les commerces et les transports en commun en fait un bien rare sur le marché, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, combinant confort et commodités.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans les Hauts-de-Seine, à proximité de la capitale, cette localité bénéficie d'un emplacement stratégique qui permet de profiter de l'animation urbaine tout en offrant un cadre de vie agréable. L'environnement, alliant modernité et verdure, séduit aussi bien les familles que les jeunes professionnels.
Les points d'intérêt abondent dans ce lieu dynamique, avec des commerces variés, plusieurs établissements scolaires de qualité et un réseau de transports en commun dense. La commune dispose notamment de plusieurs stations de métro, ainsi que de lignes de bus garantissant une accessibilité rapide et fluide vers le cœur de Paris.
La qualité de vie y est indéniable, avec de nombreux espaces verts propices à la détente. Les parcs et jardins offrent des lieux de rencontre et d'activités de plein air. En outre, cette destination propose divers équipements sportifs et culturels qui enrichissent le quotidien des habitants.
Le marché immobilier local est en plein essor, attirant tant les primo-accédants que les investisseurs aguerris. Les biens résidentiels sont diversifiés, comprenant des appartements modernes ainsi que des maisons traditionnelles, adaptés à toutes les bourses.
Investir à ISSY LES MOULINEAUX représente une opportunité exceptionnelle, tant par la valorisation du patrimoine immobilier que par la forte demande locative. Le dynamisme de la ville assure une rentabilité attractive pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille.
Cette ville, au caractère unique, attire de plus en plus d'acheteurs souhaitant s'établir dans un cadre apaisant à deux pas de Paris. La mixité sociale et la convivialité entre les habitants renforcent le sentiment d'appartenance à cette cité.
Avec ses infrastructures modernes et ses perspectives de développement, cet endroit prisé se positionne comme un choix stratégique pour ceux qui envisagent un projet immobilier à long terme. Les nombreux projets urbains prévus dans les prochaines années continueront d'accroître l'attractivité de cette destination.
Les écoles publiques et privées, ainsi que les crèches, apportent une réponse adaptée aux besoins des familles. Les services de santé et de loisirs complètent agréablement l'offre locale, faisant de cette commune un cadre idéal pour élever des enfants.
Il n'est pas surprenant que de nombreux professionnels choisissent de vivre dans cette localité en plein développement, attirés par son ambiance chaleureuse et sa proximité avec le centre-ville de Paris. Acheter à ISSY LES MOULINEAUX, c'est faire le choix d'un avenir serein dans un environnement stimulant.
En résumé, ce lieu charmant combine le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'une ville à taille humaine et l'effervescence d'une grande métropole. Les atouts d'investissement et de vie sont indéniables et promettent une expérience résidentielle enrichissante.
L’avis de l’agent
Ce bel appartement lumineux de 80 m², situé à Issy-les-Moulineaux près du métro et des commerces, offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec ses trois chambres et un balcon privatif, il garantit confort et tranquillité grâce à son absence de vis-à-vis. De plus, son potentiel locatif est renforcé par un emplacement prisé et la disponibilité d'un parking en sous-sol, idéal pour les investisseurs.
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