Location appartement T3 64m² lumineux au 10e étage à Bagneux 1360€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 10
- Nombre d'étages total : 18
- Surface habitable totale : 64 m²
- Balcon : Oui
- Interphone : Oui
- Ascenseur : Oui
- DPE Énergie : 74 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement lumineux de 64m² situé à Bagneux, place Lucie Aubrac, idéalement placé en face du métro. En pénétrant dans le bien, vous serez charmé par la spacieuse entrée qui ouvre sur un vaste séjour. Au 10ème étage d'un immeuble moderne datant de 2023, cet espace vit de la lumière naturelle, vous offrant ainsi une sensation de bien-être dès votre arrivée.
Découvrons ensemble les principales caractéristiques de cet appartement :
- Deux chambres confortables avec placards intégrés pour optimiser le rangement
- Un salon accueillant, parfait pour recevoir vos amis ou vous détendre
- Cuisine aménagée, idéale pour ceux qui aiment cuisiner dans un espace convivial
- Loggia attenante, un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées
- Salle de bain élégante et WC séparés pour plus de confort au quotidien
Chaque pièce a été pensée pour favoriser le confort et la convivialité. Imaginons une journée idéale : le matin, vous savourez votre café sur la loggia, profitant de la vue dégagée et de la lumière qui inonde l'espace. Au fil des heures, le séjour devient le cœur battant de votre maison, un lieu où les rires et les discussions s'entremêlent.
L'appartement dispose également d'un ascenseur et est situé dans un quartier calme et agréable, à proximité des commodités nécessaires à la vie quotidienne. Avec un loyer fixé à 1360€ charges comprises, cette propriété se présente comme une opportunité rare sur le marché. Bagneux, en pleine évolution, offre un cadre de vie idéal pour les familles et les jeunes professionnels en quête de dynamisme.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
BAGNEUX, située dans le département des Hauts-de-Seine (92), bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité de Paris, ce qui en fait une destination recherchée pour les familles et les jeunes professionnels. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment le métro et les bus, facilitant l'accès à la capitale et aux autres attractions environnantes.
Les points d'intérêt à BAGNEUX sont multiples et variés. Vous y trouverez de nombreux commences locaux, supermarchés et marchés, permettant de répondre à tous vos besoins quotidiens. La ville est également dotée d'établissements scolaires de qualité, allant de l'école maternelle au lycée, ce qui assure un cadre éducatif idéal pour les familles. Enfin, les liaisons de transport permettent de rejoindre rapidement les pôles d'activité parisiens, ce qui est un atout majeur pour les résidents.
La qualité de vie à BAGNEUX est très appréciée. La ville dispose de plusieurs espaces verts, tels que des parcs et jardins, où les habitants peuvent se détendre et profiter de la nature. De plus, la commune offre divers services publics, des centres de loisirs et des activités culturelles qui enrichissent le quotidien des Bagneusiens.
Le marché immobilier local connaît une dynamique intéressante, avec des biens immobiliers variés allant des appartements modernes aux maisons individuelles. La tendance est à la hausse, avec une demande croissante pour l'immobilier à BAGNEUX, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent acheter à BAGNEUX. Les prix restent compétitifs par rapport à Paris, attirant ainsi de nombreux acquéreurs.
BAGNEUX possède de nombreux atouts pour les investisseurs et futurs habitants. Sa proximité avec Paris en fait une option attractive pour ceux qui souhaitent investir à BAGNEUX tout en profitant d'un environnement de vie calme et convivial. Les projets de développement urbain et l'amélioration des infrastructures renforcent encore son attractivité.
En conclusion, BAGNEUX combine une accessibilité exceptionnelle à Paris, une vie de quartier agréable avec des écoles et des commerces à proximité, ainsi qu'un marché immobilier dynamique, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et un investissement judicieux pour les acheteurs.
L’avis de l’agent
Ce 3 pièces lumineux au 10ème étage offre une vue imprenable et une exposition optimale, garantissant un ensoleillement maximal. Situé en face du métro à Bagneux, il bénéficie d'un emplacement stratégique pour un accès rapide à la capitale, idéal pour des locataires potentiels. Avec une construction récente datant de 2023, cet appartement représente une opportunité d’investissement avec un potentiel locatif attrayant grâce à la demande croissante dans le quartier.
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