Vente Appartement 3 pièces 63 m² avec balcon à Cesson pour 214000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 63 m²
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 4
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Interphone : Oui
- DPE Énergie : Classe C, 75 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement lumineux de 3 pièces situé à Cesson, à seulement 5 minutes de la gare. En entrant, vous êtes chaleureusement accueilli par un séjour spacieux et baigné de lumière, mettant en avant ses grandes fenêtres qui offrent une vue dégagée. Ce lieu de vie est parfaitement conçu pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La visite se poursuit avec :
- Un balcon agréable pour profiter des doux moments en plein air
- Une cuisine moderne entièrement équipée qui ravira les chefs en herbe
- Deux chambres confortables, idéales pour le repos
- Une salle de bain élégante et des WC séparés pour plus de praticité
- Deux places de parking privées, un véritable atout en milieu urbain
Chaque pièce de cet appartement a été pensée pour créer une atmosphère de confort et de sérénité. Le séjour s'ouvre sur le balcon, invitant la lumière à entrer et offrant une connexion directe avec l'extérieur. Des après-midis ensoleillés sur le balcon aux soirées tranquilles à l'intérieur, cet espace est véritablement polyvalent et s’adapte à votre mode de vie.
En outre, la résidence est récente et bien entretenue, offrant de faibles charges qui s'ajoutent à l'attrait de cet appartement. Son emplacement stratégique à proximité des écoles et des transports en commun facilite votre quotidien tout en conservant un cadre paisible. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique qui allie confort moderne et praticité.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située en Seine-et-Marne, cette charmante localité bénéficie d'une position privilégiée à proximité de grandes agglomérations comme Melun et Paris,ce qui en fait un lieu de résidence recherché. Le cadre verdoyant, agrémenté de paysages naturels, offre une ambiance paisible favorable à une qualité de vie élevée.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cette commune dynamique. Vous trouverez des commerces variés allant des supermarchés aux boutiques locales, ainsi que de nombreuses écoles de qualité, idéales pour les familles. Les transports en commun, dont la gare côtière, facilitent l'accès aux grandes villes environnantes, renforçant l'attrait de ce secteur pour les futurs habitants.
La qualité de vie est un atout majeur de cette destination. Avec ses nombreux espaces verts tels que le parc de la Mairie et des équipements sportifs, la localité favorise un mode de vie actif et sain. Les associations locales organisent diverses activités de loisirs, permettant ainsi aux résidents de s'engager dans la vie communautaire et de bénéficier d'animations variées.
Le marché immobilier à VERT SAINT DENIS se distingue par sa diversité. Vous y trouverez des maisons individuelles avec jardins, des appartements modernes ainsi que des logements sociaux. Actuellement, la demande pour l'immobilier à VERT SAINT DENIS est en forte hausse, attirant à la fois les primo-accédants et les investisseurs.
Pour ceux qui souhaitent acheter à VERT SAINT DENIS, les perspectives sont prometteuses. La commune connaît un développement régulier avec des projets d'infrastructures en cours. Cette dynamique favorise une augmentation des valeurs immobilières et assure une rentabilité intéressante pour les futurs investisseurs.
Investir à VERT SAINT DENIS offre de nombreux avantages. Cette région, en pleine expansion, bénéficie d'une forte demande locative, notamment auprès des familles et des jeunes professionnels désireux de s'éloigner du tumulte urbain tout en restant proches des commodités essentielles.
La proximité de grands axes routiers augmente l'attractivité de cette ville, facilitant les trajets quotidiens vers la capitale et d'autres grandes métropoles. Les espaces récréatifs ainsi que les activités culturelles présentes enrichissent le style de vie local, ce qui contribue également à attirer de nouveaux résidents.
Les projets d'aménagement en cours promettent d'améliorer davantage cet endroit prisé, rendant ainsi l'achat de biens immobiliers encore plus judicieux. Les infrastructures scolaires et de santé sont à la pointe, assurant un cadre de vie agréable pour les familles.
En somme, cet endroit doté d'un cadre exceptionnel conjugue confort, commodités et dynamisme. Que vous soyez en quête d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, cette cité saura vous séduire par ses multiples atouts et son ambiance chaleureuse.
Enfin, la réputation grandissante de cette ville dans le domaine de l'immobilier est un gage de sécurité pour tout investissement. La localisation stratégique, couplée à un marché en pleine expansion, fait de cette région un choix incontournable pour les acheteurs avisés.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 63 m², niché dans une copropriété récente et bien entretenue à Cesson, se distingue par sa luminosité et son grand séjour, offrant un accès direct à un balcon apaisant. Sa proximité immédiate avec la gare, les écoles et autres commodités en fait un choix idéal pour une occupation personnelle ou un investissement locatif attractif. Avec deux places de parking privatives et des charges maîtrisées, cet appartement allie confort et praticité pour un cadre de vie agréable.
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