Vente appartement 4 pièces 73 m² avec terrasse à Persan 260000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 73,37 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Ascenseur : Oui
- Terrasse : Oui
- Parking : Oui, double en sous-sol sécurisé
- DPE : C
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement de 73,37 m² situé à Persan, une ville alliant quiétude et commodités. Niché au troisième étage d'une résidence récente sécurisée, cet appartement 4 pièces est une invitation à la lumière et au confort.
Entrons ensemble dans cet espace chaleureux:
- Espace de vie lumineux avec un séjour spacieux offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée
- Cuisine ouverte à aménager selon vos souhaits, favorisant la convivialité
- Une suite parentale moderne avec salle de bain privative, propice à l'intimité
- Deux chambres supplémentaires idéales pour une famille ou un bureau
- Emplacement de parking double en sous-sol sécurisé, ajoutant praticité au quotidien
Dès l'entrée, vous serez charmé par un espace accueillant, invitant à la détente. Le séjour, véritable cœur de l'appartement, baigne dans la lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. L'accès direct à la terrasse offre un prolongement idéal pour profiter d'un repas en extérieur ou d'un moment de relaxation. La cuisine, à envisager selon vos envies, promet des moments conviviaux lors de la préparation de vos repas.
En poursuivant notre visite, vous découvrirez la suite parentale, un espace raffiné où chaque détail a été pensé pour le confort. Les deux autres chambres sont parfaites pour enfants ou bureau, vous permettant de répondre à tous vos besoins. La salle de bain indépendante et les WC séparés assurent une fonctionnalité appréciable. Ce bien présente un excellent niveau d'isolation, permettant des économies d'énergie tout en garantissant un confort thermique optimal. À proximité, vous profiterez des commodités de la ville tout en savourant la tranquillité de votre nouvel environnement.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
PERSAN, située dans le département du Val-d'Oise (95), est une commune qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée. À proximité de grandes axes routiers et des transports en commun, elle permet un accès facile à Paris et à la région Île-de-France.
La ville de PERSAN offre de nombreux points d'intérêt tels que des commerces variés, des établissements scolaires de qualité et un réseau de transports efficace. Les habitants apprécient la proximité des centres urbains tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
Concernant la qualité de vie, PERSAN se distingue par ses espaces verts bien entretenus et ses équipements de loisirs. De nombreux parcs et jardins sont à la disposition des familles et des sportifs, contribuant à une harmonie entre vie urbaine et nature.
Le marché immobilier à PERSAN est dynamique, avec une tendance à la hausse des prix en raison de son attractivité croissante. Les acheteurs peuvent trouver une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales spacieux, adaptées à tous les budgets.
Pour les investisseurs, PERSAN représente une opportunité de choix. La demande locative y est forte, notamment grâce à la proximité de la capitale. Investir à PERSAN permet de sécuriser un bien dans une ville en plein développement.
Les futures familles désirant acheter à PERSAN seront séduites par le cadre paisible et les infrastructures disponibles. Les écoles et les activités culturelles favorisent un environnement d'épanouissement pour les enfants.
En résumé, PERSAN est un lieu où il fait bon vivre, grâce à ses services diversifiés et ses nombreuses commodités. La ville combine vie citadine et tranquillité, idéales pour les résidents à la recherche de confort.
Avec ses atouts en matière de logement et son environnement agréable, PERSAN est une commune à considérer sérieusement pour tout projet immobilier. Les perspectives de développement futures renforcent encore son attrait.
Pour conclure, si vous considérez l'immobilier à PERSAN, sachez que vous faites le choix d'une commune avec un potentiel immense et un cadre de vie privilégié.
L’avis de l’agent
Cet appartement de 73 m², situé au 3e et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition et un accès direct à une terrasse confortable. La suite parentale avec salle de bain privative ainsi que deux autres chambres en font un bien idéal pour une famille ou un investisseur cherchant un logement clé en main, avec un potentiel locatif attractif dans une région en pleine expansion. Bénéficiez d'un emplacement privilégié à Persan, conciliaisant proximité des commodités et cadre de vie paisible.
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