Location appartement 78 m² 5 pièces avec balcon à CERGY pour colocation à 537 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 78 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Garage : Oui
- Parking : Oui
- Chauffage : Collectif
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement spacieux de 78m² situé au cœur de Cergy, un espace optimal pour une cohabitation harmonieuse. Traversez la porte d'entrée et laissez-vous séduire par l'ambiance chaleureuse de cet appartement.
Cet appartement de 5 pièces, idéal pour une colocation dynamique, est composé comme suit :
- Un salon convivial où se trouvent un canapé, une table à manger et une télévision, parfait pour des soirées entre amis.
- Trois chambres spacieuses, offrant intimité et confort, idéales pour un repos bien mérité.
- Une cuisine moderne, entièrement équipée avec un four, un lave-vaisselle, un micro-ondes et une plaque de cuisson, pour satisfaire tous vos besoins culinaires.
- Une salle de bains fonctionnelle avec une douche, garantissant praticité et confort au quotidien.
- Deux balcons agréables, idéaux pour profiter d'un café au soleil ou d'une petite pause en extérieur.
Le cadre de vie est également un atout majeur de cet appartement. Au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, vous bénéficiez de plus de commodités, telles qu’une cave pour un rangement supplémentaire, ainsi que des emplacements réservés pour votre véhicule avec un garage et une place de parking. Ce bien est en plus doté d'un chauffage collectif, d'un accès internet haut débit grâce à la fibre optique et de frais de charges comprenant essai de l’électricité, l’eau chaude, et l’entretien courant.
Vous profiterez d'un emplacement de choix, situé à moins de 3 minutes à pied du Centre Régional Œuvres Université scolaire, à proximité de l'École Nationale Supérieure de l'électronique et de Cergy Paris Université. De nombreux commerces sont à portée de main et les transports en commun, tels que le RER A, sont à moins de 15 minutes à pied. Avec des lignes de bus circulant dans un rayon de 300 mètres, la mobilité est un vrai atout de ce quartier.
Ce bien rare, au potentiel certain, se prête aussi bien à la vie quotidienne qu'à des moments de partage, le tout dans une ambiance propice à la sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Cergy, située dans le Val-d'Oise (95), est une ville dynamique qui allie nature et urbanité. À seulement 30 kilomètres de Paris, elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée et d'un accès facilité grâce à un réseau de transports en commun performant.
Cette ville possède de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces variés, plusieurs écoles de renom et des infrastructures de transport comme le RER A. Les habitants trouvent tout ce dont ils ont besoin à proximité, renforçant ainsi l'attractivité du marché immobilier à CERGY.
La qualité de vie y est exceptionnelle, avec de nombreux espaces verts que l'on peut découvrir dans ses parcs et jardins. Cergy offre également une multitude de loisirs, incluant des installations sportives, des centres culturels et une programmation festive tout au long de l'année.
Le marché immobilier local est en pleine croissance. Les biens disponibles varient, allant des appartements modernes aux maisons familiales spacieuses. Les prix restent compétitifs comparés à d'autres communes limitrophes, ce qui en fait une destination privilégiée pour acheter à CERGY.
Pour les investisseurs, Cergy représente une opportunité intéressante grâce à son développement économique actif et son emplacement stratégique. Le potentiel de valorisation des biens est fort, rendant la ville attractive pour ceux qui souhaitent investir à CERGY.
En somme, Cergy combine tous les atouts pour séduire les futurs habitants. Une communauté accueillante, de nombreux services publics et une éducation de qualité créent un environnement idéal pour les familles et les jeunes actifs.
Que vous souhaitiez acheter à CERGY pour y vivre ou pour louer, cette ville saura répondre à vos attentes. Son ambiance conviviale, ses nombreuses activités et la proximité de Paris en font un lieu de vie idéal.
Stages, bureaux et espaces de coworking attirent également de nouveaux entrepreneurs dans la ville, favorisant son développement et son dynamisme économique.
En conclusion, Cergy se positionne comme un choix judicieux pour quiconque cherche à s'installer ou à investir dans l'immobilier dans une ville à la fois verte et moderne.
Venez découvrir cette ville pleine de vie et considérez l'opportunité de faire de Cergy votre prochain projet immobilier !
L’avis de l’agent
Situé à Cergy, cet appartement de 78 m² bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec des établissements d'enseignement supérieur tels que l'ENSEA et Cergy Paris Université, garantissant ainsi un potentiel locatif attractif. Avec ses deux balcons et un espace commun convivial, il offre un cadre de vie optimal pour une colocation dynamique. De plus, l'inclusion de nombreux services dans les charges, tels que l'internet fibre et le chauffage, simplifie la gestion locative tout en assurant un confort moderne.
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