Maison 5 pièces 90 m² avec grand jardin à Grigny-sur-Rhône à 249000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Nombre de pièces: 5
- Nombre de chambres: 4
- Surface habitable totale: 88 m²
- Surface terrain: 50 m²
- Garage: Oui
- Jardin: Oui
- Terrasse: Oui
- Environnement calme: Oui
- Prix actuel: 249000 €
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de 5 pièces à Grigny-sur-Rhône, nichée sur les hauteurs, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité du centre-ville et de toutes commodités.
En pénétrant dans cet espace, vous serez accueilli par :
- Un grand séjour lumineux de 24m², baigné de lumière naturelle
- Un espace extérieur généreux de 50m², idéal pour les moments de détente
- Quatre grandes chambres à l'étage, parfaites pour accueillir toute la famille
- Deux salles d'eau équipées, avec baignoire et douche
- Un garage spacieux de 16m² pour votre véhicule et une place supplémentaire devant
L'entrée vous mène directement à ce vaste séjour, où les grandes fenêtres offrent une vue dégagée et apportent une atmosphère chaleureuse. Imaginez-vous savourant un café le matin, tout en profitant de la lumière du jour qui illumine cet espace. La cuisine séparée a un potentiel énorme, pouvant être ouverte sur le séjour selon vos envies, vous permettant ainsi de créer un espace convivial pour vos dîners.
À l'étage, les quatre chambres offrent espace et confort, idéales pour les nuits reposantes. Les deux salles d'eau sont conçues avec soin, vous permettant de vous ressourcer après une longue journée. Bien que la maison nécessite quelques rafraîchissements, cela représente une occasion unique de personnaliser votre futur chez-vous à votre goût.
À l'extérieur, la terrasse est un véritable atout, vous disposerez d'un grand jardin où les enfants peuvent jouer et où vous pourrez organiser des barbecues entre amis. La tranquillité des lieux, couplée à la proximité des commerces et des transports, fait de cette maison un choix privilégié pour une vie familiale épanouie.
Pour résumer, cette maison de Grigny-sur-Rhône est une opportunité rare à saisir, alliant confort, luminosité, et potentiel de personnalisation. N'attendez plus pour visiter ce bien et vous projeter dans votre nouvelle vie.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
La commune de GRIGNY, située dans le département du Rhône, bénéficie d'une position géographique stratégique. À proximité de Lyon, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant connectée aux pôles urbains. Les paysages environnants alternent entre verdure et urbanisme, permettant de profiter d'un environnement équilibré adapté aux familles et aux jeunes actifs.
Cette localité ne manque pas d'attractions, avec des commerces locaux dynamiques et des écoles réputées. Les infrastructures de transport favorisent les déplacements vers Lyon et ses alentours, créant un cadre propice à la convivialité et à l'efficacité au quotidien. C'est un endroit où il fait bon vivre, tant pour les familles que pour les étudiants.
La qualité de vie ici est très appréciée, grâce à des espaces verts bien entretenus qui jalonnent la ville. Les habitants peuvent profiter de divers loisirs en plein air, avec des parcs et des aires de jeux pour les enfants. Cette destination propose également un bon choix de services, incluant des activités culturelles et sportives enrichissantes.
En ce qui concerne le marché immobilier local, il est en pleine mutation. Avec des biens diversifiés allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, cette cité présente une offre intéressante pour ceux qui souhaitent acheter à GRIGNY. Les prix demeurent attractifs, surtout comparés à ceux des grandes métropoles voisines.
Les tendances actuelles indiquent une forte demande locative dans cette région. Cela attire les investisseurs qui voient un potentiel de rentabilité sur le long terme. Investir à GRIGNY s'avère judicieux pour ceux qui recherchent une gestion locative efficace et un rendement appréciable.
Cet endroit très convoité offre des atouts significatifs aux futurs habitants. La proximité avec Lyon et la qualité de vie attirent de nombreux jeunes couples et familles, en quête d'un cadre serein pour s'installer. De plus, le développement continu des infrastructures participe à l'essor de cette commune.
Cette localité offre également d'excellentes opportunités d'épanouissement personnel avec ses activités sportives et culturelles. Les événements locaux rassemblent la population et facilitent l'intégration des nouveaux résidents dans cette communauté accueillante.
Les projets de développement immobilier témoignent de la volonté d'embellir cette cité. Divers programmes neufs émergent, propices à répondre à la demande croissante pour des logements de qualité. Cela encourage encore plus l'intérêt pour le secteur immobilier à GRIGNY.
En somme, la commune représente un choix judicieux pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable. Avec une dynamique positive, elle séduit tant par son ambiance chaleureuse que par ses perspectives d'avenir sur le plan immobilier.
Pour conclure, le potentiel immobilier à GRIGNY mérite toute votre attention. Que ce soit pour habiter ou investir, cet endroit mérite d'être découvert et considéré pour un projet de vie fructueux.
L’avis de l’agent
Cette maison de 90m², située sur les hauteurs de Grigny, bénéficie d'un cadre de vie calme tout en étant à proximité du centre-ville, des commerces et des transports. Son grand séjour lumineux de 24m² et ses 4 spacieuses chambres offrent un potentiel d'aménagement à personnaliser, idéal pour les familles. Avec un garage attenant et un jardin de 50m², ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante après quelques travaux de rafraîchissement.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
