Maison 3 pièces 50 m² neuve à Loire-sur-Rhône 264700 € avec jardin
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 50 m²
- Surface terrain : 758 m²
- Électricité : Disponible
- DPE Énergie : A
- Prix de vente : 264 700 €
- Nombre de parkings : 1
Visite guidée
Découvrez cette maison neuve de 3 pièces, idéalement située à Loire-sur-Rhône, offrant une ambiance chaleureuse et moderne. Avec une superficie de 49 m², ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
En entrant, vous serez instantanément séduit par:
- Un terrain spacieux de 758 m²
- Une luminosité naturelle grâce à ses grandes ouvertures
- Deux chambres confortables pour un repos paisible
- Une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle de vie
- Un accès rapide aux commodités locales
En entrant dans cette maison, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et convivial. La cuisine ouverte invite à partager des moments en famille, tandis que les fenêtres orientées vers le jardin inondent l'espace de lumière. Les deux chambres, au calme, sont idéales pour se reposer après une longue journée.
Vivre à Loire-sur-Rhône, c'est aussi profiter d'une infrastructure scolaire de qualité, avec des écoles accessibles à pied. De plus, le réseau de transport à proximité facilite vos trajets vers Lyon, à seulement 24 km. Vous bénéficiez également de nombreux loisirs à quelques minutes de chez vous, tels que des boulangeries, des courts de tennis et des activités aquatiques, pour un mode de vie pratique et agréable.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Idéalement située, cette commune bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers majeurs et se trouve à proximité de la métropole lyonnaise. Les paysages environnants offrent un cadre de vie agréable, entre vallons verdoyants et bords de Rhône, faisant de cet endroit un choix prisé pour les amateurs de nature.
La localité se distingue par sa diversité de commerces, d'écoles et de services. Les infrastructures publiques sont bien développées, garantissant un quotidien pratique aux résidents. De plus, les lignes de transport en commun permettent de rejoindre facilement les grandes villes environnantes, facilitant ainsi la vie professionnelle.
La qualité de vie y est très appréciée. L'environnement regorge d'espaces verts propices aux loisirs en plein air, comme les parcs et les promenades le long du fleuve. Les activités culturelles et sportives sont également variées, favorisant un équilibre idéal entre détente et dynamisme.
En matière de marché immobilier local, cette destination présente une offre variée, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les tendances actuelles indiquent une demande croissante pour les biens immobiliers, particulièrement pour ceux qui recherchent un cadre paisible à proximité de la métropole.
Pour les investisseurs, cet endroit représente une opportunité de choix. Avec un développement soutenu et un environnement en pleine évolution, il y a un potentiel de rentabilité attractif. Ainsi, il est judicieux d'opter pour un projet d'investissement à LOIRE SUR RHONE, tant pour la résidence principale que pour la location.
Acheter à LOIRE SUR RHONE, c'est également choisir un lieu où il fait bon vivre. Les familles apprécieront les écoles de qualité et les activités périscolaires qui favorisent l’épanouissement des enfants.
Cette cité met également en avant son dynamisme commercial, attirant de nouvelles enseignes et commerces de proximité, ce qui contribue à renforcer son attrait pour les futurs habitants.
Les logements y disposent de caractéristiques variées, allant d'espaces modernes à des maisons avec des jardins, offrant ainsi un panel qui saura séduire un large public, qu'il s'agisse de primo-accédants ou d'investisseurs aguerris.
Pour conclure, cette localité constitue un choix judicieux pour ceux qui souhaitent combiner tranquillité et proximité d'activités urbaines. Sa situation géographique, ses attraits et ses perspectives favorables en font un lieu de vie idéal.
En matière d'emménagement ou d’investissement, ce lieu promet une belle qualité de vie et un cadre propice à l’épanouissement personnel et professionnel.
L’avis de l’agent
Cette maison neuve de plain-pied de 49 m² à Loire-sur-Rhône offre un cadre de vie agréable sur un terrain généreux de 758 m², parfait pour les familles cherchant le calme. Profitez d’une luminosité optimale avec ses deux chambres et une localisation stratégique, à moins de 10 minutes à pied des écoles et à proximité de plusieurs gares. Avec un prix compétitif de 264 700 €, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur en plein développement.
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