Location studio 19m² à SENS idéal pour déplacements 420€ mensuels
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 19 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 10
- Nombre d'étages total : 11
- Prix actuel : 420 €
- Prix au m² : 22.11 €/m²
- DPE Énergie : Classe F
- Score DPE Énergie : 410 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement studio de 19m² à Sens, idéalement conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Situé au 10ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet espace, lumineux et accueillant, est parfait pour un jeune professionnel ou un étudiant cherchant à s'installer dans un quartier dynamique.
En découvrant ce bien unique, voici quelques-unes de ses caractéristiques :
- Emplacement privilégié à proximité de la gare de Sens, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Studio spacieux de 19m², offrant une optimisation parfaite de l'espace.
- Étage élevé avec une vue dégagée, apportant luminosité et calme.
- Pas d'ascenseur, garantissant un exercice sain au quotidien.
- Classe énergétique F, à considérer pour vos projets d'amélioration énergétique.
En entrant dans l'appartement, vous serez immédiatement séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel. La pièce principale offre tout l'espace nécessaire pour aménager un coin nuit confortable, ainsi qu'un espace de vie agréable pour vos moments de détente. Grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant un environnement vivant et dynamique.
La salle de bain, bien agencée, complète ce bien en vous apportant le confort nécessaire après une longue journée. Cette opportunité unique de location est à deux pas des commodités essentielles et des transports, ce qui vous permettra de profiter d'un style de vie pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette chance de vous installer dans un appartement à Sens, où chaque mètre carré a été pensé pour vous offrir le meilleur de la vie urbaine.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
La commune de SENS, située dans l'Yonne, offre un cadre de vie agréable grâce à sa position géographique stratégique entre Paris et Auxerre. Environnée par des paysages pittoresques, cette localité dispose d'un accès facile aux grands axes routiers, favorisant ainsi les déplacements vers les grandes métropoles.
Ce lieu abonde en établissements de qualité, notamment des commerces variés et des services essentiels. Les écoles locales, allant des crèches aux lycées, contribuent à un environnement éducatif dynamique, permettant aux familles de s'épanouir. En outre, le réseau de transports en commun facilite les trajets quotidiens.
La qualité de vie y est rehaussée par de nombreux espaces verts propices aux loisirs, idéal pour profiter de la nature tout en étant proche des commodités urbaines. Les activités culturelles et sportives disponibles attirent une population diversifiée, enrichissant ainsi cette cité à l'ambiance conviviale.
En matière d'immobilier, le marché à SENS est en pleine évolution, avec des propriétés allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix restent attractifs et la demande soutenue témoigne d'un intérêt croissant pour ce secteur.
Investir à SENS représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif. La dynamique de la population, ainsi que le potentiel de valorisation à long terme, en fait une destination prisée pour les investisseurs.
La commune combine harmonieusement un cadre de vie paisible et une proximité avec les grandes villes, attirant ainsi de nouveaux habitants en quête d'un lieu où il fait bon vivre. Les infrastructures et services de santé de qualité ajoutent une dimension supplémentaire pour ceux qui envisagent d'acheter à SENS.
En somme, cette localité se positionne comme un choix judicieux pour ceux qui souhaitent allier performance immobilière et qualité de vie. Le dynamisme de son marché et les nombreux atouts qu'elle propose font d'elle un lieu de prédilection pour les futurs habitants et investisseurs.
Ceci permet aux nouveaux résidents de profiter d'un environnement serein tout en ayant accès à une riche palette d'opportunités professionnelles et personnelles.
L’avis de l’agent
Ce studio de 19 m² situé à SENS offre un accès facile à la Gare de Sens, rendant les déplacements quotidiens simples pour les professionnels. Avec une position élevée au dixième étage, il bénéficie d'une vue dégagée, apportant lumière et tranquillité. Idéal pour un investisseur, ce bien présente un fort potentiel locatif dans un marché en pleine évolution, tout en nécessitant une attention sur ses coûts d'énergie.
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