Maison 113 m² 6 pièces avec garage et balcon à SARTROUVILLE 530400 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison indépendante
- Superficie habitable : 113 m²
- Superficie du terrain : 316 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Garage : Présent
- Balcon : Présent
- DPE Énergie : D
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison indépendante de 113m², située à SARTROUVILLE dans le quartier prisé des DIX-ARPENTS. En pénétrant dans ce bien exclusif, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et lumineuse, grâce à son exposition sud-ouest qui baigne le séjour de lumière naturelle.
La visite commence ici:
- Chambre avec accès privatif au rez-de-jardin
- Séjour double spacieux avec balcon
- Cuisine moderne indépendante
- Quatre grandes chambres
- Equipements haut de gamme: aspirateur centralisé et arroseur automatique
À votre arrivée, le rez-de-jardin vous accueille avec une chambre confortable, parfaite pour accueillir des invités ou être aménagée en bureau. La buanderie attenante et la chaufferie apportent une touche fonctionnelle, sans oublier le grand garage qui offre un précieux espace de rangement.
En prenant l'escalier menant au premier niveau, laissez-vous charmer par le sérénité du séjour, qui s'ouvre sur un balcon invitant à la détente. La cuisine moderne et indépendante permet des moments conviviaux autour de savoureux repas. La chambre spacieuse, ainsi que la salle d'eau avec WC, complètent cette configuration idéale pour une vie de famille harmonieuse.
Au second niveau, vous découvrirez deux autres chambres généreuses, offrant espace et intimité pour chacun, défiant les stéréotypes des maisons urbaines. Le palier, aménagé en petit salon cosy, est l'endroit parfait pour se retrouver autour d'une tasse de café, tout en profitant de la tranquillité ambiante.
À l'extérieur, le terrain de 316m² est un véritable atout, permettant de stationner plusieurs véhicules et d'offrir un espace vert propice aux moments de plein air. Ces équipements pratiques viennent s'ajouter à la sécurité et au confort que cette maison promet. Avec un DPE de classe D, elle allie économie d'énergie et respect de l'environnement, garantissant ainsi un investissement durable.
Cette maison à SARTROUVILLE est véritablement un bien unique, alliant espace, confort et prestations de qualité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
SARTRouvILLE, située dans le département des Yvelines (78), est une commune dynamique de la région Île-de-France. Son emplacement stratégique, à proximité de Paris, en fait un choix privilégié pour les professionnels et les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable. Sa connexion facile aux grands axes routiers et à la ligne de train RER A facilite les déplacements quotidiens vers la capitale.
La ville offre un riche tissu commercial qui inclut des commerces de proximité, des supermarchés et un marché hebdomadaire vivant. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, garantissent une éducation de qualité, répondant aux besoins des familles. De plus, le réseau de transport en commun est bien développé, rendant le quotidien plus pratique.
SARTRouvILLE se distingue par sa qualité de vie supérieure, valorisée par ses nombreux espaces verts. Les parcs et jardins offrent des lieux de détente pour les promenades en famille. La commune propose également diverses infrastructures et activités de loisirs, incluant des centres sportifs et des installations culturelles.
Le marché immobilier à SARTROUVILLE est en plein essor, attirant de nombreux acheteurs souhaitant acheter à SARTROUVILLE. La diversité des types de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, répond aux attentes variées des acquéreurs. Les prix immobiliers restent accessibles comparés à ceux des communes voisines, ce qui en fait un choix judicieux pour les futurs propriétaires.
Les perspectives de valorisation immobilière sont particulièrement intéressantes pour les investisseurs. Investir à SARTROUVILLE représente une opportunité en or, compte tenu des projets d'aménagement en cours et de la demande croissante pour des logements de qualité. La ville attire une population dynamique grâce à sa proximité avec la capitale, ce qui assure une rentabilité attractive pour les biens immobiliers.
Avec une offre variée en logements, de nouvelles constructions et des résidences récentes, SARTRouvILLE séduit tout type de profils. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, la commune offre un cadre propice aux projets immobiliers.
En conclusion, SARTRouvILLE se positionne comme une destination de choix sur le marché immobilier francilien, alliant accessibilité et qualité de vie. Les acheteurs et investisseurs y trouveront une ville en pleine mutation, riche en opportunités.
L’avis de l’agent
Cette maison indépendante de 113 m² à Sartrouville se situe dans le quartier prisé des DIX-ARPENTS, offrant un cadre de vie calme et convivial. Bénéficiant d'une exposition SUD-OUEST et d'un balcon accessible depuis le séjour, elle promet luminosité et confort, tout en disposant d'un grand garage et de plusieurs stationnements sur le terrain. Avec son potentiel locatif exceptionnel, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour un investissement rentable.
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