F2 lumineux 37 m² avec terrasse à Cergy à 790 euros par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 37 m²
- Étage : 3
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- Terrasse : Oui
- Exposition : Sud
- Prix de location : 790 €
Visite guidée
Découvrez ce F2 à louer situé à Cergy, un appartement baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein Sud. Avec ses 37 m², cet espace a été conçu pour maximiser le confort tout en offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
À votre arrivée, vous serez charmé par :
- Un bel espace de vie lumineux avec accès direct à la terrasse
- Une terrasse privée idéale pour des moments de détente
- Un ascenseur facilitant l'accès au 3ème étage
- Une place de parking souterrain sécurisée pour votre tranquillité
- Un accès facile aux transports en commun, notamment le RER
En pénétrant dans l'appartement, vous découvrirez un séjour spacieux où la lumière jaillit à travers les fenêtres, créant une ambiance conviviale. La terrasse adjacente vous permettra de profiter d'instants de sérénité, que ce soit pour un café matinal ou un apéritif en soirée. Cet espace est parfait pour accueillir vos proches ou tout simplement se détendre après une longue journée.
La chambre, conviviale et fonctionnelle, offre un cadre agréable pour les nuits paisibles. Avec des équipements modernes comme une machine à laver, un four et un micro-ondes, vous disposerez de toutes les commodités nécessaires au quotidien. En prime, le stade situé juste en face vous invite à profiter d'une vie active et dynamique, tout en étant à proximité des transports qui facilitent vos déplacements vers la ville.
Ce F2 est plus qu'un simple appartement; c'est un véritable havre de paix conjugué à la praticité de la vie urbaine. Loué meublé, il vous permettra de vous installer sans tracas, idéal pour les jeunes professionnels ou les couples souhaitant allier confort et proximité avec les commodités.
Avec un tarif de location de 790 euros et des charges raisonnables, cet appartement est une opportunité rare dans un environnement calme et serein. N'attendez plus pour faire de cet espace votre nouveau chez-vous à Cergy.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Cergy, située dans le Val-d'Oise (95), est une ville dynamique qui allie nature et urbanité. À seulement 30 kilomètres de Paris, elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée et d'un accès facilité grâce à un réseau de transports en commun performant.
Cette ville possède de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces variés, plusieurs écoles de renom et des infrastructures de transport comme le RER A. Les habitants trouvent tout ce dont ils ont besoin à proximité, renforçant ainsi l'attractivité du marché immobilier à CERGY.
La qualité de vie y est exceptionnelle, avec de nombreux espaces verts que l'on peut découvrir dans ses parcs et jardins. Cergy offre également une multitude de loisirs, incluant des installations sportives, des centres culturels et une programmation festive tout au long de l'année.
Le marché immobilier local est en pleine croissance. Les biens disponibles varient, allant des appartements modernes aux maisons familiales spacieuses. Les prix restent compétitifs comparés à d'autres communes limitrophes, ce qui en fait une destination privilégiée pour acheter à CERGY.
Pour les investisseurs, Cergy représente une opportunité intéressante grâce à son développement économique actif et son emplacement stratégique. Le potentiel de valorisation des biens est fort, rendant la ville attractive pour ceux qui souhaitent investir à CERGY.
En somme, Cergy combine tous les atouts pour séduire les futurs habitants. Une communauté accueillante, de nombreux services publics et une éducation de qualité créent un environnement idéal pour les familles et les jeunes actifs.
Que vous souhaitiez acheter à CERGY pour y vivre ou pour louer, cette ville saura répondre à vos attentes. Son ambiance conviviale, ses nombreuses activités et la proximité de Paris en font un lieu de vie idéal.
Stages, bureaux et espaces de coworking attirent également de nouveaux entrepreneurs dans la ville, favorisant son développement et son dynamisme économique.
En conclusion, Cergy se positionne comme un choix judicieux pour quiconque cherche à s'installer ou à investir dans l'immobilier dans une ville à la fois verte et moderne.
Venez découvrir cette ville pleine de vie et considérez l'opportunité de faire de Cergy votre prochain projet immobilier !
L’avis de l’agent
Ce F2 lumineux de 37 m², exposé plein Sud, bénéficie d'une terrasse privée idéale pour profiter du soleil. Situé à seulement 8 minutes de la station RER à vélo et à proximité d'un stade, cet appartement combine tranquillité et accessibilité. Loué meublé avec un parking souterrain sécurisé, il représente un potentiel locatif attractif au cœur de Cergy.
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