Maison 170 m² avec vue dégagée à Orgeval pour location à 2360 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 170 m²
- Surface terrain : 1.550 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles d'eau : 2
- Balcon : 30 m²
- Garage : Oui
- Terrain : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cette maison individuelle de 170m² située à Orgeval, à seulement 25 minutes de Paris La Défense par l'A14. En pénétrant dans cette villa, vous serez immédiatement charmé par son espace de vie lumineux de 72m², qui offre une sensation de grandeur grâce à ses grandes fenêtres récentes et à sa lumière naturelle. Le plan ouvert sur la cuisine est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Cette maison dispose de plusieurs atouts majeurs qui sauront séduire les futurs occupants:
- Jardin spacieux de 1.550 m², idéal pour des activités en plein air
- 5 chambres, offrant un espace personnel pour chaque membre de la famille
- Balcons totalisant 30 m², offrant une belle vue dégagée sur la verdure
- Portail et garage électriques pour plus de confort
- Proximité des transports en commun, avec un bus à 200m
En poursuivant la visite, vous découvrirez les cinq chambres qui garantissent un espace tranquille pour se reposer, chacune bénéficiant de sa propre atmosphère chaleureuse. Les deux salles d'eau sont conçues pour optimiser l'espace tout en offrant tout le nécessaire pour le quotidien. De plus, la présence d'une chaudière à fuel récente (2012) assure un confort thermique dans toute la maison.
L'extérieur de la villa est tout aussi captivant. Ainsi, le jardin, sans vis-à-vis, se prête à des moments de détente et à des repas en plein air, tandis que les balcons agrandissent votre horizon sur un cadre verdoyant. Cette maison à Orgeval représente une opportunité rare d'acquérir un véritable havre de paix, alliant confort moderne et proximité avec la nature.Ne laissez pas passer cette chance unique!
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à seulement quelques kilomètres de Paris, cette charmante localité est le reflet d’un cadre de vie enchanteur et paisible qui séduit de nombreux acheteurs.
La proximité des grands axes routiers et des lignes de train rendent cet endroit facilement accessible, offrant ainsi un cadre de vie agréable aux familles et professionnels.
Cet environnement verdoyant offre des paysages pittoresques et de nombreuses opportunités pour se ressourcer dans la nature, avec des espaces boisés et des parcs invitants.
La commune dispose de divers points d'intérêt qui ajoutent à sa popularité, comme des commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité et un bon réseau de transports.
Les marchés locaux et boutiques spécialisées permettent de répondre aux besoins quotidiens des habitants, tout en favorisant le commerce de proximité.
Les écoles performantes attirent des familles à la recherche d’un cadre éducatif de choix pour leurs enfants, rendant l’offre résidentielle encore plus attractive.
La qualité de vie dans cette cité est inégalée, grâce à ses nombreux espaces verts et ses infrastructures sportives.
Les habitants peuvent profiter d’un large éventail d’activités de loisirs, incluant des parcs, des terrains de sport et des centres culturels.
Cette destination est idéale pour les adeptes de la nature et des activités en plein air, apportant un réel bien-être au quotidien.
Le marché immobilier local connaît actuellement une dynamique intéressante, attractive pour les investisseurs et les futurs résidents.
Les biens disponibles varient des maisons anciennes aux appartements récents, offrant un choix diversifié pour ceux qui souhaitent acheter à ORGEVAL.
La demande croissante pour l'immobilier dans cette localité indique un potentiel de valorisation important, rendant l'investissement particulièrement judicieux.
Cet endroit, avec son atmosphère conviviale et ses nombreuses commodités, représente une opportunité idéale pour les familles ou les jeunes actifs cherchant à s’établir dans un cadre paisible.
Les prix de l'immobilier à ORGEVAL reflètent une demande soutenue, traduisant une forte attractivité pour ceux désireux d’y investir.
Choisir de vivre ici, c'est opter pour un savoir-faire immobilier de qualité et une vie pleine de charme au quotidien.
L’avis de l’agent
Cette villa individuelle de 170 m² à Orgeval est nichée sur un terrain de 1.550 m², offrant une vue dégagée sur la verdure et aucun vis-à-vis, garantissant une véritable intimité. À seulement 25 minutes de Paris La Défense grâce à l’A14, elle combine confort moderne avec un potentiel locatif intéressant grâce à ses 5 chambres et un espace de vie de 72 m² parfaitement agencé. Le quartier calme, avec les transports à proximité, en fait une opportunité rare pour un investissement pérenne ou une résidence familiale idéale.
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