Maison individuelle 106 m² avec terrasse à Conflans Sainte Honorine 438900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison individuelle
- Surface habitable : 106 m²
- Surface terrain : 279 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Garage : Oui
- Cheminée : Oui
- DPE Énergie : Classe D
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison individuelle de 106 m² située à Conflans-Sainte-Honorine, à seulement 7 minutes à pied de la gare RER A et de la SNCF. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour une vie de famille épanouie.
En découvrant cette maison, vous pourrez apprécier:
- Un espace de vie lumineux et spacieux de 41 m², parfait pour recevoir vos proches
- Une cuisine équipée moderne ouvrant sur le séjour double avec cheminée
- Une agréable terrasse et un jardin pour profiter des journées ensoleillées
- Une chambre de plain-pied facilitant l'accès et le confort
- Un garage et un espace de rangement au sous-sol pour un maximum de commodité
L'espace de vie se dévoile avec ses grandes ouvertures laissant entrer la lumière naturelle, créant un environnement à la fois cosy et accueillant. La cheminée apporte une touche de chaleur lors des soirées d'hiver, tandis que la terrasse attenante vous invite à passer des moments privilégiés à l'extérieur. La configuration de l'espace libère une sensation de bien-être et de liberté.
À l'étage, le palier propose un coin bureau idéal pour le télétravail, complété par une chambre mansardée pleine de charme. Les deux WC séparés et la salle de bains bien agencée assurent une fonctionnalité optimale au quotidien. Ce bien rare se trouve également à proximité des commerces et des écoles, faisant de chaque jour un cadeau à savourer.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Yvelines, cette commune s'étend le long des rives de la Seine, offrant un cadre naturel d'une grande beauté. La position géographique de cette cité, à proximité de Paris, en fait un emplacement idéal pour les navetteurs souhaitant profiter de la vie urbaine tout en demeurant dans un environnement paisible.
Les habitants peuvent bénéficier d'une multitude de points d'intérêt, allant des commerces de proximité aux établissements scolaires de qualité. Les transports en commun, incluant le train et plusieurs lignes de bus, permettent une liaison facile avec la capitale, rendant l'accès et la mobilité extrêmement pratiques pour ceux qui souhaitent acheter à CONFLANS SAINTE HONORINE.
La qualité de vie ici est remarquable, avec de nombreux espaces verts propices à la détente. Les parcs bien entretenus et les zones de loisirs favorisent un cadre de vie sain et agréable, attirant ainsi les familles et les amoureux de la nature. Les services locaux, tels que les centres médicaux et les installations sportives, contribuent également à ce bien-être général.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une offre variée de biens allant des appartements modernes aux maisons de ville anciennes. Les prix demeurent attractifs comparés à ceux de la capitale, positionnant cette localité comme une opportunité à considérer pour ceux qui souhaitent investir à CONFLANS SAINTE HONORINE.
Ce secteur se distingue par sa forte demande locative, faisant de cet endroit prisé un choix de choix pour les investisseurs. De plus, la mixité des types de logements permet d'attirer différents profils de résidents, accentuant ainsi l'attrait de cette destination.
La proximité avec les grands axes routiers et les infrastructures de transports renforce l'attractivité de cette ville, facilitant ainsi les déplacements vers les pôles d'emploi et les lieux d'intérêts environnants. C'est un atout indéniable pour ceux qui envisagent de s'y établir ou d'y investir.
En outre, la vie culturelle y est riche et diversifiée, avec de nombreuses manifestations artistiques et des événements tout au long de l'année, favorisant ainsi l'intégration des nouveaux habitants. Les activités sportives et associatives permettent également d'épanouir les échanges communautaires, renforçant le tissu social.
Pour les amateurs de paysages, cette commune offre des vues imprenables sur la Seine, soit depuis les quais, soit à partir des points de vue sur les collines environnantes. Ces atouts naturels accentuent encore l'attrait de la commune pour quiconque recherche un cadre de vie enchanteur.
Ainsi, choisir de vivre ici, c'est opter pour une qualité de vie supérieure, des infrastructures modernes et un environnement accueillant. Que ce soit pour un projet personnel ou un investissement locatif, cette cité s'affirme comme une destination de choix.
En résumé, cette localité combine harmonieusement nature, commodités et dynamisme économique, rendant l'immobilier à CONFLANS SAINTE HONORINE particulièrement attractif pour ceux qui souhaitent s'y établir ou investir à long terme.
L’avis de l’agent
Cette maison individuelle de 106 m² à Conflans Sainte Honorine bénéficie d'un accès rapide à la gare RER A et à toutes les commodités, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels. Son espace de vie lumineux de 41 m², agrémenté d'une cheminée et d'une terrasse, crée une ambiance chaleureuse propice à la convivialité. Avec trois chambres et un garage, ce bien représente également un excellent potentiel locatif dans un quartier recherché.
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