Maison 115 m² avec garage à AUBERGENVILLE, proche gare 385000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 115 m²
- Surface terrain : 270 m²
- Garage : Oui
- DPE Énergie : Classe A
- Réglementation Environnementale : Conformité RE 2020
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison familiale située à Aubergenville, offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques pas de la gare. Avec ses 115 m² de surface habitable, cette maison à étage se dévoile comme un espace idéal pour toutes vos aspirations.
Dès l'entrée, un foyer accueillant vous invite à découvrir :
- Un séjour spacieux de plus de 48 m² baigné de lumière
- Quatre chambres, dont une avec un grand dressing
- Une salle de bains contemporaine équipée d'une baignoire et d'une douche
- Un garage intégré de plus de 14 m² pour votre confort
- Des équipements modernes tels qu'une climatisation réversible et des volets roulants motorisés
En entrant, vous ressentirez instantanément la chaleur de cet espace de vie vaste et lumineux, favorisant la convivialité. La cuisine ouverte sur le séjour devient le cœur de la maison, parfaite pour des repas en famille ou entre amis. Les fenêtres en PVC apportent une touche de modernité tout en assurant une excellente isolation.
À l'étage, les trois chambres vous offrent tranquillité et espace. Chacune est conçue pour créer une atmosphère propice au repos, avec des possibilités de personnalisation selon vos envies. La salle de bains en est un autre point fort, alliant fonctionnalité et confort pour des moments de détente inégalés. La maison respecte les normes de la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020), garantissant une efficience énergétique optimale.
À l'extérieur, le terrain de 270 m² offre un potentiel d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour un jardin luxuriant ou une terrasse pour profiter des beaux jours. La proximité des écoles, commerces et transports vous assure un quotidien pratique, tout en bénéficiant de la tranquillité de ce quartier en plein développement.
En somme, cette maison à Aubergenville est une occasion rare sur le marché, alliant confort, modernité et emplacement stratégique. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans votre rêve !
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département des Yvelines, cette localité bénéficie d'une position géographique stratégique, à proximité de Paris. Elle est idéalement desservie par le réseau de transport, permettant facilement de rejoindre la capitale en quelques minutes.
Les points d'intérêt à découvrir sont nombreux. Les commerces de proximité offrent une gamme variée de services, tandis que les établissements scolaires, réputés pour leur qualité, attirent les familles. La desserte en transports en commun rend les déplacements simples et rapides, contribuant ainsi à l'attractivité de ce lieu.
La qualité de vie est exemplaire dans cette cité, avec de nombreux espaces verts propices à la détente. Les habitants profitent également de diverses infrastructures et loisirs, faisant de cet endroit un cadre de vie agréable et serein.
En matière de marché immobilier, il est dynamique et propose une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix restent accessibles comparés à ceux des zones plus centrales, ce qui attire de plus en plus d'acheteurs souhaitant investir à AUBERGENVILLE.
Pour les investisseurs et futurs habitants, cette ville offre un potentiel intéressant. La forte demande locative, associée à un cadre de vie de qualité, fait d'elle une destination prisée pour ceux cherchant à acheter à AUBERGENVILLE.
Les nouvelles constructions et les projets de réaménagement accentuent encore plus l'émergence de cet endroit comme un secteur d'avenir. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, les opportunités sont nombreuses.
La présence de nombreux services de santé et d'activités culturelles renforce l'attrait de cette localité. Il n'est pas étonnant que de plus en plus de personnes cherchent à y établir leur résidence.
Cette commune est également un carrefour de projets d'urbanisme, promettant un avenir florissant pour ses habitants. Elle fait désormais partie des communes qui attirent de jeunes actifs et des familles en quête d'un cadre paisible mais urbain.
Enfin, les nombreuses associations et événements culturels favorisent un lien social fort. Cet endroit ne se résume pas seulement à un lieu géographique, mais à une communauté vivante et dynamique où chacun peut s'épanouir.
En conclusion, cette destination s'affiche parmi les choix les plus judicieux pour ceux qui rêvent de vivre dans un environnement accueillant tout en restant proche des commodités urbaines. Que vous souhaitiez investir à AUBERGENVILLE ou simplement y poser vos valises, vous trouverez ici tout ce dont vous avez besoin.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison de 115 m² située à Aubergenville, à quelques pas de la gare, promettant une accessibilité optimale grâce à l'arrivée prochaine du RER E, renforçant son potentiel locatif. Equipée de technologies modernes telles que la climatisation réversible et un système domotique, elle offre un confort inégalé dans un secteur en plein essor. Profitez d'un terrain de 270 m² pour personnaliser votre projet de construction, idéal pour les familles ou les investisseurs cherchant une opportunité prometteuse.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
