Appartement F1 40 m² avec vue dégagée à Saint-Gratien idéal premier achat à 180000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 1
- Surface habitable totale: 40 m²
- Étage: 1
- Nombre d'étages total: 3
- Cave: Oui
- Parking: Oui
- Environnement calme: Oui
- Consommation énergie primaire: 207 kWh/m²/an
- Prix: 180000 €
Visite guidée
Découvrez cet appartement 1 pièce à Saint-Gratien, un véritable cocon de 40 m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée, à proximité du charmant Lac d'Enghien. En entrant, vous serez accueilli par une lumière naturelle qui inonde l'espace, créant une ambiance chaleureuse et apaisante.
Cet appartement se démarque par plusieurs atouts:
- Une grande pièce de vie offrant une vue dégagée
- Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour
- Un coin nuit fonctionnel séparé
- Une salle d'eau moderne pour plus de confort
- Une cave et une place de parking incluses
La pièce principale, spacieuse et lumineuse, est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée. Imaginez des soirées conviviales grâce à un agencement pensé pour optimiser votre quotidien. La cuisine ouverte invite à la création de bons petits plats que vous pourrez apprécier dans cet espace de vie. Le coin nuit, bien agencé, offre intimité et sérénité, parfait pour se ressourcer.
À l'extérieur, la cour verdoyante apporte un souffle de fraîcheur. Étant situé dans une résidence calme, vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Avec ses 40 m² bien distribués, cet appartement représente une opportunité unique d'investissement ou un premier achat parfait. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un cadre de vie agréable à Saint-Gratien!
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce charmant F1 de 40 m² situé au premier étage d'une résidence calme près du Lac d'Enghien offre une vue dégagée et une lumière naturelle optimale, idéale pour un premier achat. Avec un stationnement inclus et une cave, cet appartement présente un potentiel locatif attractif pour les investisseurs, grâce à sa proximité des commodités et des transports. Les charges annuelles modérées renforcent l'intérêt de ce bien au prix de 180 000 €, favorisant la rentabilité et la valorisation future.
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