Vente Appartement 3 pièces 78 m² avec balcon à Puteaux 542500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 9
- Nombre d'étages total : 15
- Surface habitable totale : 78 m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : Classe D, 228 kWh/m²/an
Visite guidée
Situé au cœur de Puteaux, à proximité des charmants bords de Seine, ce superbe appartement de 3 pièces au 9ᵉ étage d'une résidence haut de gamme vous attend. Son ambiance chaleureuse et son agencement réfléchi vous séduiront dès votre arrivée.
À première vue, vous serez émerveillé par le séjour spacieux, baigné de lumière, qui s'ouvre sur un grand balcon orienté sud-ouest:
- Superficie totale de 78 m², offrant de vastes espaces de vie
- Grand balcon avec vue dégagée et sans vis-à-vis
- Deux chambres confortables, idéales pour une vie familiale
- Salle de bains moderne, WC séparé et dressing intégré
- Résidence sécurisée avec services permanents et espaces communs soignés
Le séjour lumineux, véritable pièce maîtresse, invite à la convivialité et à la détente. Imaginez des soirées entre amis ou des moments tranquilles sur le balcon, où la vue sur La Défense et les environs vous émerveillera. La cuisine de 10 m², indépendante mais intégrée dans le flux de vie, est un espace fonctionnel propice à la préparation de mets savoureux.
Le coin nuit, éloigné des espaces de vie, vous offre un refuge paisible. Les deux chambres, spacieuses et idéales pour une famille, donnent également accès à un second balcon filant. Chaque recoin de cet appartement a été pensé pour le confort quotidien, alliant simplicité et esthétique.
En extérieur, la copropriété ne manque pas d'atouts: courts de tennis et jardin privatif sont à votre disposition, tout comme une salle de réception adaptée aux enfants. En outre, la présence continue du personnel assure tranquillité d'esprit et sécurité. La vie de quartier est dynamique, avec de nombreux commerces, établissements scolaires et restaurants accessibles à pied.
Cet appartement rare, calme et baigné de lumière, représente une véritable opportunité pour ceux cherchant un cadre de vie alliant modernité et proximité des commodités. N'attendez plus pour découvrir cette offre unique qui saura transformer votre quotidien.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Puteaux est une commune dynamique située dans le département des Hauts-de-Seine, à proximité immédiate de Paris. Grâce à sa situation géographique stratégique, Puteaux bénéficie d'une excellente accessibilité, tant par les transports en commun que par les axes routiers.
La ville est dotée d'un large éventail de points d'intérêt, comprenant de nombreux commerces, écoles, et services de proximité. Les élèves peuvent bénéficier d'un excellent système éducatif grâce à la présence d'établissements de qualité allant de la maternelle au lycée.
Les transports en commun sont particulièrement développés, avec des lignes de métro et de tramway qui permettent de rejoindre Paris en quelques minutes. Cela attire de nombreux acheteurs potentiels à la recherche d'un immobilier à PUTEAUX, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.
La qualité de vie à Puteaux est renforcée par la présence d'espaces verts, de parcs et d'activités de loisirs variées. Les habitants peuvent profiter de balades au bord de la Seine et d'événements culturels tout au long de l'année.
En ce qui concerne le marché immobilier local, Puteaux présente une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les tendances actuelles montrent une hausse continue des valeurs immobilières, incitant de plus en plus de personnes à investir à PUTEAUX pour bénéficier d'un retour sur investissement positif.
Puteaux est également connue pour sa vie associative dynamique et ses infrastructures sportives. Les clubs et associations locales permettent d'assurer une vie communautaire riche, idéale pour les familles.
Les services disponibles, tels que les établissements de santé et les activités éducatives, contribuent également à une qualité de vie supérieure, rendant la ville encore plus attractive pour ceux qui souhaitent acheter à PUTEAUX.
Les atouts de Puteaux pour les investisseurs et les futurs habitants sont multiples : un cadre de vie urbain alliant confort et proximité de la nature, des infrastructures de transport de qualité, ainsi qu'un tissu économique dynamique.
En somme, choisir de vivre à Puteaux représente un investissement sûr et judicieux pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie alliant praticité et plaisir.
Avec ses nombreux atouts, Puteaux est une destination de choix pour les acheteurs immobiliers à la recherche d'un lieu de vie agréable et d'un bon potentiel locatif.
L’avis de l’agent
Situé au cœur du quartier vivant de Square Léon Blum, cet appartement lumineux de 77 m² offre une vue panoramique imprenable sur La Défense, idéale pour des moments de détente sur son grand balcon exposé sud-ouest. La copropriété de haut standing, avec une sécurité constante et des équipements haut de gamme tels que court de tennis et jardin privatif, crée un cadre de vie exceptionnel pour une famille. Avec ses commodités de proximité et son potentiel locatif élevé, ce bien représente une opportunité rare sur le marché.
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