Location T3 69m² à DAX avec balcon et 2 places de stationnement pour 810€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 69 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 3
- Ascenseur : Oui
- Stationnement : 2 places privatives
Visite guidée
Vous recherchez un appartement où chaque détail compte et où le quotidien devient plus simple ? Découvrez ce bien contemporain de 69 m² niché en plein centre de DAX. Montez directement au 1er étage grâce à l’ascenseur, ouvrez la porte et laissez-vous surprendre : un espace à la fois moderne et paisible s’offre à vous, prêt à répondre aux exigences d’une vie active et raffinée.
Le cœur du logement réside dans un Séjour-Cuisine pensé comme un espace de partage. Chaque élément sera aménagé et équipé avec attention. Que vous receviez des amis pour dîner ou simplement pour un apéritif spontané, l’agencement rend les choses faciles. La configuration maximise la lumière naturelle ; ici, rien n’est laissé au hasard pour garantir volume et convivialité.
- Surface totale : 69 m²
- Nombres de chambres : 2
- Salle d’eau : 1
- Toilettes séparées : oui
- Extérieur : balcon
- Stationnement privatif : 2 places réservées
- Ascenseur disponible : oui
- Commodités à portée de main : supermarché à deux pas
Sur la droite, deux chambres invitent au repos ou à la créativité : espace bureau pour télétravailler sereinement, chambre d’ami pour accueillir sans contrainte. Chacune propose une configuration flexible, à l’image de votre quotidien multiple. Une salle d’eau judicieusement placée complète le tout, mêlant modernité et simplicité d’utilisation.
Le balcon, prolongement naturel du séjour, donne tout son sens au mot “parenthèse”. Imaginez-vous à l’aube, un espresso en main, ou le soir, à observer l’animation du quartier qui ne s’endort jamais vraiment. Le quotidien y prend une saveur nouvelle.
Le secteur bénéficie d’un tissu commerçant dynamique. Restaurants, boutiques, salle de sport… Vous ne manquerez de rien. Les transports, parfaitement accessibles à pied, facilitent tous les déplacements urbains. Cerise sur le gâteau, le dispositif PINEL ouvre la porte à un investissement optimisé et sécurisé, rare pour un tel emplacement.
En somme, voilà une adresse qui combine efficacité, confort et rentabilité. Un appartement prêt à accueillir vos ambitions, propice à une vie équilibrée et stimulante à DAX. Occasion à saisir pour celles et ceux qui veulent conjuguer plaisir d’habiter et investissement judicieux.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter ce bien rare à Dax. Nous parlons ici d’un appartement neuf de 69 m², pensé pour celles et ceux qui veulent conjuguer confort, praticité et valeur pérenne. L’espace principal offre une belle harmonie entre le séjour et la cuisine. On y imagine sans difficulté un dîner entre proches, suivi d’une soirée sur le balcon, à l’abri de l’agitation mais jamais loin de l’essentiel.
L’emplacement, quant à lui, coche toutes les cases. On descend, on trouve café, boulangerie, une épicerie ouverte tard. Ce n’est pas simplement pratique, cela améliore le quotidien, c’est aussi simple que cela. Les transports à proximité facilitent chaque déplacement, professionnel ou personnel. Dans cette partie animée de Dax, votre investissement prend un supplément d’âme.
Sous le régime de la loi PINEL, ce bien coche la case de la sécurité locative. Vous pouvez envisager un rendement régulier, sans surprise et sans complication. Pour qui recherche l’équilibre entre rentabilité et sérénité, c’est typiquement le genre d’opportunité à ne pas ignorer. Vous l’aurez compris, ce bien ne se contente pas d’être confortable : il construit aussi l’avenir.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
