Vente T3 Duplex 55 m² rénové à Bréval idéal pour investissement 147 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 55 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 1
- Prix de vente : 147 000 €
- Prix au m² : 2 672,73 €/m²
- Libéré de toute occupation : Oui
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement T3 duplex rénové de 55 m², idéalement situé en plein cœur de Bréval. À deux pas de la gare, offrant une liaison rapide vers Paris, cet espace lumineux est parfait pour un couple, un premier achat ou un investissement locatif.
À l’entrée, vous serez accueilli par un salon/salle à manger lumineux, où la lumière naturelle inonde l’espace à travers de grandes fenêtres, créant une ambiance chaleureuse.
- Rénovation récente: aucun travaux à prévoir
- Copropriété calme: seulement 4 lots
- Emplacement idéal: proximité des commerces essentiels
- Espaces optimisés: disposition fonctionnelle sur deux niveaux
- Libre de toute occupation: prêt à être habité ou loué
Le RDC vous offre un espace de vie agréable, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée, propice à des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, idéales pour se reposer après une journée bien remplie, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé.
La calme de ce quartier en fait un lieu de vie privilégié, loin des nuisances sonores tout en restant proche des commodités. La rareté du bien sur le marché, couplée à un loyer antérieur de 800 €/mois, en fait une opportunité d’investissement à saisir rapidement. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien qui allie confort et accessibilité.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, cette ville charmante offre un emplacement stratégique à proximité de Paris, et bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel entouré de forêts verdoyantes, idéale pour les amoureux de la nature.
Les habitations dans la commune sont variées, allant des maisons anciennes aux constructions modernes, avec un accès facile à tous les commerces essentiels, écoles et infrastructures de transport, notamment des lignes de train qui relient facilement cet endroit à la capitale.
Parmi les points d'intérêt, on trouve des écoles de qualité, des boutiques locales, ainsi que des services de santé à proximité, renforçant ainsi l'attrait pour les familles souhaitant s'installer dans cette localité.
La qualité de vie est en effet définie par un équilibre parfait entre vie urbaine et nature paisible; on y découvre de nombreux espaces verts propices aux promenades, aux activités de plein air, et même des équipements sportifs pour tous les âges.
Ce lieu dispose d'une dynamique locale favorable, avec une forte demande locative, ce qui en fait un marché immobilier intéressant pour ceux qui envisagent d’acheter à BREVAL, que ce soit pour vivre ou investir.
Les transactions immobilières reflètent une certaine diversité de biens, allant des maisons individuelles aux appartements, s'adaptant ainsi à tous les budgets et préférences.
L'immobilier à BREVAL est en constant développement, permettant aux futurs occupants de profiter d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'une croissance du patrimoine.
Les avantages à investir à BREVAL incluent un faible taux de vacance locative et des promoteurs qui s'affairent à développer de nouveaux projets résidentiels, assurant ainsi une forte valorisation future.
Cet endroit prisé attire également des jeunes professionnels et familles cherchant à s'éloigner de l'agitation parisienne tout en restant connectés aux opportunités urbaines.
En somme, cette destination émergente présente de nombreux atouts pour les acheteurs potentiels et les investisseurs à la recherche d'un cadre de vie alliant confort, accessibilité et qualité de vie.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement T3 duplex récemment rénové de 55 m², idéalement situé en centre-ville de Bréval, à deux pas de la gare et des commerces essentiels, parfait pour un premier achat ou un investissement. La luminosité de son espace de vie et la calme de la copropriété garantissent un cadre de vie agréable, sans aucun travaux à prévoir. Avec un potentiel locatif précédent de 800 €/mois, ce bien rare constitue une opportunité à ne pas manquer.
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