Location maison 4 pièces 81 m² avec jardin à Saint-Orens-de-Gameville 1200 euros/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 81 m²
- Surface terrain : 250 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Exposition : Sud
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison de 4 pièces à Saint-Orens-de-Gameville, reflette de confort et d'élégance, idéale pour les familles modernes. Dès l'entrée, vous serez charmé par l’atmosphère chaleureuse qui règne. La lumière naturelle inonde l'espace, soulignant les lignes modernes et la décoration soignée.
Découvrons ensemble les caractéristiques qui font de ce bien un choix exceptionnel :
- Espace de vie spacieux : séjour lumineux de 26 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée
- Chambres confortables : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing
- Extérieurs agréables : jardin et terrasse de 10 m² pour profiter des journées ensoleillées
- Stationnement avantageux : garage de 15 m² et place de parking attribuée
- Proximité des commodités : commerces, écoles et crèche à deux pas
En entrant, vous découvrirez un hall accueillant qui mène à un vaste salle de séjour. Cette pièce centrale, où la lumière et la vie se rencontrent, est l'endroit parfait pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous invite à concocter vos meilleurs plats tout en restant connecté aux autres. La disposition pratique de cet étage comprend également un wc pour recevoir vos invités en toute simplicité.
À l'étage, trois chambres confortables vous attendent. La suite parentale, véritable refuge intime, dispose d'une salle d'eau et d'un dressing spacieux, vous offrant un espace pour vous détendre après une longue journée. Les deux autres chambres, lumineuses et fonctionnelles, sont idéales pour les enfants ou peuvent servir de bureaux. Vous apprécierez également la salle de bain moderne et le wc séparé, tous deux conçus pour le confort quotidien.
À l'extérieur, le jardin et la terrasse sont des atouts indéniables pour les amoureux de la nature. Imaginez-vous, profitant d’un barbecue en famille ou d'un moment de détente au soleil. Située dans un quartier calme et agréable, cette maison est à proximité d'une micro-crèche, d'écoles allant de la maternelle au lycée, et d'un marché Biologique qui dynamise la vie de quartier chaque samedi. Tout est réuni pour assurer un cadre de vie pratique et agréable.
Enfin, cette maison dispose d'un chauffage individuel au gaz, garantissant une chaleur douce durant l'hiver, et une exposition sud qui vous assure un ensoleillement optimal tout au long de l'année. C'est un bien rare sur le marché, offrant un équilibre parfait entre confort moderne et accessibilité.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cette maison de 81 m², idéalement située à Saint-Orens-de-Gameville, offre une exposition sud garantissant un ensoleillement optimal et un jardin privatif pour des moments de détente. Les écoles à proximité et la micro-crèche apportent un véritable atout pour les familles, tout en ajoutant à son attrait pour un potentiel locatif intéressant. Avec une suite parentale et un garage, ce bien combine confort moderne et commodités dans un quartier dynamique.
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