Maison familiale 133m² à Huos avec jardin spacieux à 131900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 133 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface terrain : 400 m²
- Balcon : Oui
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette élégante maison familiale de 133m² située à Huos, un véritable havre de paix. Dès votre arrivée, vous serez frappé par la luminosité qui inonde chaque pièce, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Que vous envisagiez une résidence principale ou secondaire, ce bien saura répondre à vos attentes avec charme et confort.
Découvrons ensemble ses atouts exceptionnels :
- Pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour recevoir
- Quatre chambres confortables, dont une avec balcon exposé plein sud
- Un jardin soigneusement entretenu idéal pour les moments de détente en extérieur
- Garage pratique pour le stationnement ou le stockage
- Proximité des commodités et activités de montagne pour les amateurs d'aventure
En pénétrant dans la maison, le vaste séjour vous accueille avec son ambiance conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans cet espace, faisant de chaque repas une occasion de partager des instants précieux avec vos proches. La première chambre, située au rez-de-chaussée, offre un accès facile pour tous, accompagnée d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un espace buanderie avec WC, optimisant le quotidien familial.
À l'étage, le coin nuit dévoile trois chambres chaleureuses, chacune conçue pour assurer intimité et confort. L'une d'elles, avec son balcon exposé plein sud, permettant de profiter des rayons du soleil, et une autre dotée d'un dressing spacieux, fait de cet espace un véritable refuge. À l'extérieur, le jardin spacieux complète ce tableau idyllique, offrant un cadre parfait pour des moments de joie en famille ou entre amis. Ce bien allie significativement fonctionnalité, lumière et confort pour une vie sereine à Huos.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Haute-Garonne, cette localité bénéficie d'un emplacement privilégié qui allie tranquillité et accessibilité. Nichée entre Toulouse et ses environs, elle possède un cadre idyllique entouré de belles collines et de paysages variés, rendant l'immobilier à HUOS particulièrement attractif pour ceux qui recherchent une vie paisible à proximité des commodités urbaines.
Cette commune propose un éventail de points d'intérêt qui séduisent ses résidents. Avec des commerces locaux dynamiques, des écoles réputées et des transports en commun efficaces vers les grandes villes, investir à HUOS représente une excellente opportunité pour les familles. Les services de proximité notamment les pharmacies, boulangeries et supermarchés, viennent compléter l’offre.
La qualité de vie est incontestablement un atout majeur de cet endroit prisé. Les espaces verts abondent, offrant des lieux de détente et d’activités en plein air. Les loisirs ne manquent pas, avec des infrastructures sportives et des associations culturelles qui permettent de s’épanouir. La convivialité et l’esprit communautaire font de cette cité un lieu idéal pour s’installer.
En ce qui concerne le marché immobilier local, il se caractérise par sa diversité, proposant à la fois des maisons individuelles, des appartements modernes et des biens anciens à rénover. La demande est soutenue, rendant l'achat à HUOS intéressant tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs à la recherche de rentabilisation, avec un taux d’occupation en hausse.
Les atouts de cette destination ne se limitent pas seulement au cadre de vie. L’augmentation démographique et l'intérêt croissant pour cette zone géographique favorisent une forte demande locative. Les futurs habitants apprécieront également l'animation du marché, marquée par des projets d’aménagement et de développement durables qui enrichissent l’offre immobilière.
En résumé, que vous souhaitiez acheter à HUOS pour y vivre ou investir pour une rentabilité à long terme, cette ville se présente comme une option de choix. Son ambiance chaleureuse, ses infrastructures de qualité et ses opportunités croissantes créent un environnement propice à un investissement réussi.
Les amoureux de la nature seront ravis de découvrir les nombreux sentiers de randonnée et d'autres activités extérieures qu'offre cet endroit. De plus, la proximité de Toulouse garantit des escapades urbaines aisées, tout en profitant chaque jour d’un cadre de vie apaisant.
Le prix de l'immobilier, encore accessible aux tendances actuelles, attire de nombreux acheteurs souhaitant fonder leur foyer. Offrant une belle mixité intergénérationnelle, la commune s’étend d'année en année, attirant des profils variés.
Enfin, cette cité en pleine évolution est un lieu où il fait bon vivre. Les nouveaux projets d’infrastructures et de services à la population, couplés à une qualité de vie exceptionnelle, assurent que l’intérêt pour l’immobilier à HUOS ne fera que croître l’avenir.
En somme, choisir d’investir à HUOS c’est opter pour un cadre de vie idéal tout en profitant des avantages d’un marché en plein essor, propice aux fondateurs d’un futur serein et dynamique.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison familiale de 133 m² à Huos, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un balcon agréable pour savourer les journées ensoleillées. Située dans un village tranquille à proximité immédiate de Saint-Gaudens et Gourdan-Polignan, elle offre un cadre de vie parfait avec écoles, commerces, et activités de plein air au rendez-vous. Ce bien présente un potentiel d'investissement locatif intéressant grâce à un fort attrait touristique pour les passionnés de nature et de sports de montagne.
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