Maison 3 pièces 83 m² à Saint-Germain-en-Coglès idéal investisseur 76300 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 83 m²
- Prix actuel : 76300 €
- Prix au m² : 919.28 €/m²
- Jardin : Oui
- État général : À rénover
- Localisation : Saint-Germain-en-Coglès (35133)
- Potentiel : Élevé
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de bourg située à Saint-Germain-en-Coglès, un véritable havre de paix pour les investisseurs et primo-accédants. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par le potentiel de ce bien à rénover, offrant une superficie de 83 m² sur 3 niveaux. Chaque recoin de cette maison vous invite à laisser libre cours à votre imagination.
En parcourant cette maison, vous découvrirez:
- Un espace de vie convivial ideal pour recevoir.
- Deux chambres spacieuses à personnaliser selon vos envies.
- Un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours.
- Une situation géographique au cœur du bourg, à proximité des commerces.
- Une atmosphère calme propice à la détente.
Le rez-de-chaussée vous accueille dans un espace de vie lumineux où les opportunités de réaménagement sont infinies. Imaginez-vous transformant cette pièce en un cocon chaleureux, intégré à un coin repas convivial. À chaque niveau, l'ossature de la maison révèle un charme authentique qui promet une expérience de vie unique.
Les deux chambres à l'étage offrent un confort supplémentaire, chacune avec son propre caractère. Le jardin, quant à lui, vous permet de rêver d'un espace vert accueillant, parfait pour des instants de loisirs en famille ou entre amis. Cette maison de Saint-Germain-en-Coglès représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation personnalisé dans une commune dynamique.


Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cette maison de bourg de 83 m², à rénover, présente un potentiel significatif pour les investisseurs cherchant à dynamiser leur portefeuille. Sa localisation centrale à Saint-Germain-en-Coglès permet un accès immédiat aux commerces et commodités, renforçant son attrait locatif. Offrant trois niveaux et une surface généreuse, elle invite à une transformation créative pour y réaliser un foyer chaleureux ou une opportunité de rentabilité.

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