T2 42 m² avec balcons à Courbevoie à 340 000 € idéal investissement
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 340 000 €
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable : 42 m²
- Étage : 9
- Nombre d'étages total : 12
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 2 pièces situé au cœur de Courbevoie, à proximité immédiate des Halles Charras et des transports en commun. Niché au 9ème étage d'un immeuble moderne construit en 1985, cet espace lumineux offre une vue imprenable et de nombreux atouts qui séduiront à coup sûr.
À travers cette visite, laissez-vous guider par les caractéristiques exceptionnelles de ce bien:
- Confort moderne dans un immeuble de très bon standing
- Un balcon spacieux attenant au séjour pour profiter des journées ensoleillées
- Une chambre conviviale avec rangement intégré
- Salle d'eau bien agencée offrant praticité
- Accès à une cave et possibilité d'acquérir un parking
À votre entrée, vous serez accueilli par un salle de séjour lumineuse qui s'ouvre sur un balcon, créant un espace parfait pour vos moments de détente ou de réception. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La petite cuisine aménagée adjacente offre une fonctionnalité agrémentée de multiples rangements, idéale pour concocter vos plats préférés.
La chambre bénéficie quant à elle de rangements intégrés pour optimiser l'espace, tout en offrant un accès à un second balcon. La salle d'eau est soigneusement conçue pour être à la fois moderne et pratique, complétée par un WC séparé pour le confort de tous. En matière de stationnement, profitez de la possibilité d'acquérir un parking supplémentaire, un véritable atout dans cette zone en pleine expansion, où la commodité des transports est à portée de main. Ce bien d’exception combine harmonieusement confort de vie et accessibilité, en faisant une opportunité à ne pas manquer.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à proximité immédiate de Paris, la ville de COURBEVOIE offre un cadre de vie prisé pour ceux souhaitant acheter à COURBEVOIE. Avec un accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun, elle se positionne comme un choix stratégique pour les professionnels travaillant dans la capitale.
COURBEVOIE est dotée d'une multitude de points d'intérêt, notamment des commerces variés, des écoles réputées, et d'excellentes infrastructures de transport. La gare de COURBEVOIE, desservie par le Transilien, facilite les trajets quotidiens vers Paris, rendant la ville très attractive pour les familles et les jeunes actifs.
La qualité de vie à COURBEVOIE est incontestablement élevée. Les résidents bénéficient d'espaces verts comme le parc de l'île de la Jatte, qui offre un environnement paisible idéal pour se détendre. De nombreux services tels que des centres médicaux et des équipements sportifs viennent enrichir le quotidien des habitants.
Le marché immobilier local à COURBEVOIE est dynamique. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons familiales. La demande est particulièrement forte, ce qui témoigne de l'attrait de la ville pour les acheteurs potentiels qui souhaitent investir à COURBEVOIE.
Les tendances actuelles révèlent une appréciation constante des prix, rendant l'immobilier à COURBEVOIE particulièrement attrayant pour les investisseurs. Les projets de développement urbain renforcent également son potentiel de valorisation.
COURBEVOIE se distingue par ses atouts pour les futurs habitants. La ville propose de nombreux loisirs, tels que des cinémas, des restaurants et des cafés, créant une ambiance de vie agréable et dynamique. Ces éléments se conjuguent pour faire de COURBEVOIE un lieu de vie idéal.
L'accessibilité et la richesse des services disponibles favorisent une communauté cosmopolite, attirant des professionnels et des familles en quête de confort et de commodité. C'est dans ce cadre que l'on peut envisager investir à COURBEVOIE en toute sérénité.
Les événements culturels et les manifestations sportives organisées tout au long de l'année contribuent à renforcer l'esprit de communauté, ce qui est un critère important pour ceux qui cherchent à acheter à COURBEVOIE.
En somme, COURBEVOIE représente une localisation privilégiée, riche en opportunités résidentielle et financière, idéale pour ceux qui considèrent l'immobilier à COURBEVOIE comme un investissement d'avenir.
Avec un cadre de vie attrayant, des infrastructures de qualité et un marché immobilier en pleine expansion, COURBEVOIE se positionne comme un choix judicieux pour les acheteurs et investisseurs avisés.
L’avis de l’agent
Situé au cœur de Courbevoie, cet appartement de 42 m² au 9ème étage offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition et dispose de deux balcons pour profiter d'une vue dégagée. Sa proximité avec les Halles Charras, le RER E et les futures infrastructures de transport en fait un investissement à fort potentiel locatif, idéal pour les professionnels en quête de commodités. Dans un immeuble contemporain de standing, vous bénéficierez également de l'option d'acquérir un parking, ajoutant une réelle valeur à votre acquisition.
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