Maison 195m2 rénovée avec piscine à POMMEUSE pour 450000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 195 m²
- Surface terrain : 1433 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 3
- Nombre de WC : 2
- Chauffage : Cheminée
- Garage : Oui
- Piscine : Oui
Visite guidée
À la recherche d'un véritable havre de paix? Découvrez cette incroyable maison briarde de 195m² située à Pommeuse, à seulement 10 minutes de Crécy et 20 minutes de l'A4. Cette propriété entièrement rénovée allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes, créant un espace de vie idéal pour accueillir famille et amis.
Dès votre entrée, vous serez séduit par :
- Un salon/séjour lumineux avec cheminée, parfait pour des moments de convivialité
- Une cuisine aménagée offrant un espace fonctionnel pour toutes vos préparations culinaires
- Quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privée
- Un terrain clos et arboré de 1433m², idéal pour profiter du plein air
- Une piscine chauffée, pour des moments de détente appréciables
En entrant, vous accédez à un espace chaleureux et accueillant. À gauche, la buanderie avec débarras et chaufferie, à droite, une cuisine aménagée où la lumière naturelle s’invite. Le salon/séjour, véritable pièce maîtresse, est doté d’une cheminée qui apportera une atmosphère cosy lors de vos soirées d'hiver. Cette maison vous offre une impression de confort et de bien-être immédiat.
À l'étage, un dégagement ouvert vous conduit vers les quatre chambres, toutes soigneusement agencées pour maximiser l'espace et le confort. La suite parentale dispose d'une salle de bains moderne, tandis qu'un dressing et un bureau ajoutent une touche pratique à ce niveau. Chaque chambre est conçue pour être un véritable refuge, créant un cadre paisible pour chaque membre de la famille.
Le jardin de cette propriété est un véritable atout. Bordé d'arbres et d'arbustes, il crée un environnement serein où vous pourrez profiter de moments conviviaux autour de la piscine chauffée. Imaginez-vous en train de vous détendre au soleil, ou d'organiser des barbecues lors des chaudes journées d'été. De plus, avec un garage de 33m² et un abri de jardin, vous n'aurez jamais à vous soucier du rangement.
Le cadre de vie que propose cette maison est tout simplement exceptionnel, associant tranquillité et proximité des commodités. Vous trouverez facilement des écoles, des commerces et des loisirs à proximité, rendant la vie quotidienne des plus agréables. Cette maison, avec son potentiel infini, représente une excellente opportunité sur le marché.
Cette maison de caractère à Pommeuse est bien plus qu'une simple propriété; elle est un espace de vie où vos rêves peuvent devenir réalité. Ne manquez pas cette occasion de vous offrir un cadre de vie idyllique qui saura répondre à toutes vos attentes.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
POMMEUSE, située dans la région Île-de-France, est une charmante commune du département de la Seine-et-Marne (77) qui séduit par sa situation géographique privilégiée, à proximité de grandes axes routiers et de la foret de Ferrières, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
La ville dispose de nombreux points d'intérêt notamment des commerces de proximité, des écoles de qualité et des transports accessibles. La gare de POMMEUSE vous relie facilement à Paris, facilitant ainsi les déplacements quotidiens pour les professionnels et les familles.
La qualité de vie à POMMEUSE est optimale grâce à ses nombreux espaces verts et ses installations sportives. Les habitants peuvent profiter de parcs bien entretenus et de loisirs variés, parfaits pour les enfants et les adultes.
Le marché immobilier local est en pleine croissance, avec une tendance à la hausse des prix qui reflète l'attrait de cette commune. Les types de biens vont des maisons individuelles aux appartements dans des résidences récentes, parfaits pour les familles comme pour les investisseurs.
Investir à POMMEUSE est une opportunité judicieuse en raison de l'augmentation continue de la demande locative, soutenue par l'accessibilité à la grande ville tout en gardant une atmosphère de village. Acheter à POMMEUSE permet de s'installer dans un cadre de vie agréable et dynamique.
Les rénovations de bâtiments anciens et l'émergence de nouveaux projets immobiliers renforcent l'attractivité du secteur. La communauté locale est engagée, offrant un sentiment de sécurité et de convivialité.
POMMEUSE est également appréciée pour son équilibre entre vie urbaine et nature, permettant de profiter d'un cadre calme tout en restant proche des commodités urbaines. La ville attire de plus en plus de familles qui recherchent un lieu de vie apaisant.
En résumé, si vous envisagez d'investir à POMMEUSE, vous vous tournerez vers un marché dynamique et prometteur combiné à une qualité de vie exceptionnelle. C'est l'endroit idéal pour acheter à POMMEUSE et concrétiser vos projets immobiliers.
En conclusion, une visite à POMMEUSE pourrait bien vous convaincre de faire le grand saut et de vous installer dans cette ville qui allie tranquillité, accessibilité et potentiel d'investissement immobilier.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison briarde de 195 m² entièrement rénovée, offrant un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de Crécy et 20 minutes de l'A4, parfaite pour une famille ou un projet locatif. Son terrain clos de 1433 m² agrémenté d'une piscine chauffée et d'un garage de 33 m² avec mezzanine offre un excellent potentiel d'aménagement. Avec 4 chambres dont une suite parentale, ce bien se distingue par sa qualité de vie et son excellente fonctionnalité pour les moments conviviaux.
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