T2 72 m² duplex à Pringy avec balcon exposé Sud à 213000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 72 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 3
- Balcon : Oui
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
Visite guidée
Entrez dans cet appartement duplex de 72 m² situé à Pringy, où chaque recoin dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès votre arrivée, vous serez frappé par le côté fonctionnel de l'entrée, agrémentée de rangs de rangement adaptés à vos besoins quotidiens.
Le vaste séjour est véritablement la pièce maîtresse de cet espace:
- Séjour spacieux avec balcon exposé plein Sud
- Vues dégagées sur la nature environnante
- Cuisine aménagée et équipée pour un confort optimal
- Une chambre avec partie dressing pour l'organisation
- Place de stationnement privative et garage inclus
Au cœur de ce duplex, le séjour lumineux s'ouvre sur un charmant balcon où vous pourrez savourer des moments de détente en profitant de la lumière naturelle. La cuisine, quant à elle, est un véritable espace de convivialité, parfaitement équipée pour rassembler famille et amis autour de bons repas. À l'étage, une vaste chambre et un bureau idéal pour une chambre d'enfant, vous offrent un espace de repos et de tranquillité.
L’appartement se distingue par sa capacité à offrir une ambiance cosy et moderne, tout en étant fonctionnel pour un style de vie dynamique. Profitez également d'un jardin partagé, ajoutant une touche de nature à votre cadre de vie. Le calme et la sérénité de cet appartement en font un vrai havre de paix à quelques pas des commodités locales. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un emplacement idéal.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, la commune de PRINGY (code postal 77310) bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité de la ville de Meaux et à seulement quelques kilomètres de Paris, ce qui en fait un lieu de choix pour ceux qui souhaitent résider loin de l'agitation urbaine tout en restant connectés à la capitale.
Ce charmant village offre une ambiance paisible avec un environnement verdoyant, propice à la détente et aux activités en plein air. La commune est entourée de champs et de forêts, favorisant ainsi un cadre de vie agréable pour les familles et les amateurs de nature.
PRINGY dispose de plusieurs points d'intérêt, notamment des commerces de proximité, ce qui facilite le quotidien des habitants. Les écoles maternelles et élémentaires présentes sur le territoire garantissent un accès à l'éducation pour les jeunes familles. De plus, les transports en commun permettent de rejoindre facilement les villes voisines et les grandes artères routières.
La qualité de vie à PRINGY est souvent soulignée grâce à ses nombreux espaces verts, ses installations sportives et ses divers équipements sociaux. Les parcs et jardins offrent aux résidents des lieux de loisirs où ils peuvent se retrouver en famille ou entre amis, ce qui contribue au bien-être au quotidien.
En ce qui concerne le marché immobilier local, investir à PRINGY représente une opportunité intéressante. La ville propose une variété de biens immobiliers, allant des maisons individuelles aux appartements modernes, adaptés aussi bien aux primo-accédants qu'aux investisseurs souhaitant acquérir un bien pour le louer.
La tendance actuelle sur le marché immobilier à PRINGY montre des prix relativement accessibles par rapport aux communes environnantes, attirant de plus en plus de futurs propriétaires. Acheter à PRINGY devient une solution prisée, car le rapport qualité-prix y est très attractif.
Les atouts de cette commune ne se limitent pas seulement à son immobilier attrayant. PRINGY est également un lieu idéal pour les familles souhaitant offrir un cadre de vie sain à leurs enfants, tout en restant à proximité des commodités nécessaires.
En somme, pour ceux qui envisagent de investir à PRINGY, la commune représente une option judicieuse. Son emplacement, sa qualité de vie, ainsi que les perspectives prometteuses sur le marché immobilier en font un choix séduisant pour les acheteurs potentiels et les investisseurs.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement duplex de 72 m² à Pringy, idéalement situé avec un balcon exposé plein Sud, offrant une vue dégagée sur la nature pour profiter d'un ensoleillement optimal. Sa fonctionnalité est renforcée par des espaces de rangement pratiques dès l'entrée, ainsi qu'une chambre spacieuse avec un dressing et un bureau pouvant être aménagé pour les enfants. Avec un prix compétitif de 213 000 €, ce bien représente un excellent potentiel locatif et un choix idéal pour un investissement tout en confort, sans travaux à prévoir.
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