T2 duplex 72 mq a Pringy con balcone esposto a Sud a 213.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 72 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 3
- Balcone : Sì
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
Visita guidata
Entra in questo appartamento duplex di 72 mq situato a Pringy, dove ogni angolo emana un’atmosfera calda e accogliente. Già al tuo arrivo, rimarrai colpito dalla funzionalità dell'ingresso, arricchita da scaffali per riporre adattati alle tue esigenze quotidiane.
Il vasto soggiorno è davvero il pezzo forte di questo spazio:
- Soggiorno spazioso con balcone esposto a sud
- Vista libera sulla natura circostante
- Cucina attrezzata e fornita per un comfort ottimale
- Una camera con area guardaroba per l'organizzazione
- Posto auto privato e garage inclusi
Nella cuore di questo duplex, il luminoso soggiorno si apre su un affascinante balcone dove potrai goderti momenti di relax approfittando della luce naturale. La cucina, invece, è un vero spazio di convivialità, perfettamente attrezzata per riunire famiglie e amici attorno a buoni pasti. Al piano superiore, una grande camera e uno studio ideale per una cameretta, ti offrono uno spazio di riposo e tranquillità.
L’appartamento si distingue per la sua capacità di offrire un'atmosfera cozy e moderna, pur essendo funzionale per uno stile di vita dinamico. Approfitta anche di un giardino condiviso, che aggiunge un tocco di natura al tuo ambiente di vita. La calma e la serenità di questo appartamento ne fanno un vero angolo di pace a pochi passi da tutti i servizi locali. Non lasciarti scappare questa opportunità unica di diventare proprietario in una posizione ideale.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-et-Marne, il comune di PRINGY (codice postale 77310) beneficia di una posizione geografica ideale, vicino alla città di Meaux e a soli pochi chilometri da Parigi, rendendola un luogo di scelta per coloro che desiderano risiedere lontano dal trambusto urbano pur rimanendo connessi con la capitale.
Questo incantevole villaggio offre un'atmosfera tranquilla con un ambiente verde, favorevole al relax e alle attività all'aria aperta. Il comune è circondato da campi e foreste, creando così un contesto di vita piacevole per le famiglie e gli amanti della natura.
PRINGY dispone di diversi punti di interesse, tra cui negozi di prossimità, che facilitano la vita quotidiana degli abitanti. Le scuole materne ed elementari presenti sul territorio garantiscono accesso all'educazione per le giovani famiglie. Inoltre, i trasporti pubblici permettono di raggiungere facilmente le città vicine e le grandi arterie stradali.
La qualità della vita a PRINGY è spesso sottolineata grazie ai suoi numerosi spazi verdi, alle sue strutture sportive e ai suoi vari servizi sociali. I parchi e i giardini offrono ai residenti luoghi di svago dove possono ritrovarsi in famiglia o con amici, contribuendo al benessere quotidiano.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, investire a PRINGY rappresenta un'opportunità interessante. La città offre una varietà di proprietà immobiliari, che spaziano dalle case unifamiliari agli appartamenti moderni, adatte sia ai primi acquirenti che agli investitori desiderosi di acquistare un immobile da affittare.
La tendenza attuale nel mercato immobiliare di PRINGY mostra prezzi relativamente accessibili rispetto ai comuni circostanti, attirando sempre più futuri proprietari. Comprare a PRINGY diventa una soluzione ricercata, poiché il rapporto qualità-prezzo è molto allettante.
I punti di forza di questo comune non si limitano solo al suo immobiliare attraente. PRINGY è anche un luogo ideale per le famiglie che desiderano offrire un ambiente di vita sano ai propri figli, rimanendo a pochi passi dai servizi necessari.
In sintesi, per coloro che intendono investire a PRINGY, il comune rappresenta un'opzione intelligente. La sua posizione, la qualità della vita e le prospettive promettenti sul mercato immobiliare lo rendono una scelta allettante per potenziali acquirenti e investitori.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento duplex di 72 mq a Pringy, idealmente situato con un balcone esposto a sud, che offre una vista aperta sulla natura per godere di un'illuminazione ottimale. La sua funzionalità è potenziata da spazi di stoccaggio pratici sin dall'ingresso, oltre a una camera da letto spaziosa con un guardaroba e un ufficio che può essere arredato per i bambini. Con un prezzo competitivo di 213 000 €, questo immobile rappresenta un eccellente potenziale locativo ed è una scelta ideale per un investimento all'insegna del comfort, senza lavori da prevedere.
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