Location T3 63m² lumineux avec balcon à Puteaux pour 2200€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 63 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 3
- Ascenseur : Oui
- Balcon : 8 m²
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Exposition : Sud-Est
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement moderne, idéalement situé à Puteaux. Avec ses 63 m² de surface bien agencée, cet espace de vie lumineux et accueillant vous séduira par son ambiance chaleureuse. L'entrée vous transporte directement dans un séjour spacieux de 22 m², où la lumière naturelle inonde la pièce grâce à son exposition Sud-Est, idéal pour les belles journées ensoleillées.
Découvrez les caractéristiques exceptionnelles de cet appartement:
- Séjour lumineux avec accès à un grand balcon de 8 m²
- Cuisine ouverte entièrement équipée pour des repas conviviaux
- Chambre principale avec sa propre salle d'eau pour plus d'intimité
- Deuxième chambre spacieuse idéale pour une chambre d'enfant ou un bureau
- Salle de bains moderne et WC séparé pour un confort supplémentaire
- Place de parking et cave disponibles pour un rangement pratique
- Immeuble calme et sécurisé, construit en 2014
- Centre-ville dynamique avec toutes les commodités à portée de main
En poursuivant cette visite, vous découvrirez la chambre principale, qui offre un véritable cocon de douceur, agrémenté d'une salle d'eau. La seconde chambre, spacieuse et versatile, peut être aménagée selon vos besoins, qu'il s'agisse d'une chambre pour un enfant ou d'un bureau. À proximité, la salle de bains est à la fois fonctionnelle et élégante, équipée de tout le nécessaire pour votre confort.
Enfin, une place de parking et une cave complètent ce bien, apportant une touche de praticité incontournable. Imaginez-vous siroter un café sur votre balcon en profitant de la vue, ou inviter des amis pour un déjeuner dans cet espace convivial et lumineux. Ce bien rare, adapté à un style de vie moderne, représente une véritable opportunité à ne pas manquer dans le quartier vivant de Puteaux.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Puteaux est une commune dynamique située dans le département des Hauts-de-Seine, à proximité immédiate de Paris. Grâce à sa situation géographique stratégique, Puteaux bénéficie d'une excellente accessibilité, tant par les transports en commun que par les axes routiers.
La ville est dotée d'un large éventail de points d'intérêt, comprenant de nombreux commerces, écoles, et services de proximité. Les élèves peuvent bénéficier d'un excellent système éducatif grâce à la présence d'établissements de qualité allant de la maternelle au lycée.
Les transports en commun sont particulièrement développés, avec des lignes de métro et de tramway qui permettent de rejoindre Paris en quelques minutes. Cela attire de nombreux acheteurs potentiels à la recherche d'un immobilier à PUTEAUX, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.
La qualité de vie à Puteaux est renforcée par la présence d'espaces verts, de parcs et d'activités de loisirs variées. Les habitants peuvent profiter de balades au bord de la Seine et d'événements culturels tout au long de l'année.
En ce qui concerne le marché immobilier local, Puteaux présente une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les tendances actuelles montrent une hausse continue des valeurs immobilières, incitant de plus en plus de personnes à investir à PUTEAUX pour bénéficier d'un retour sur investissement positif.
Puteaux est également connue pour sa vie associative dynamique et ses infrastructures sportives. Les clubs et associations locales permettent d'assurer une vie communautaire riche, idéale pour les familles.
Les services disponibles, tels que les établissements de santé et les activités éducatives, contribuent également à une qualité de vie supérieure, rendant la ville encore plus attractive pour ceux qui souhaitent acheter à PUTEAUX.
Les atouts de Puteaux pour les investisseurs et les futurs habitants sont multiples : un cadre de vie urbain alliant confort et proximité de la nature, des infrastructures de transport de qualité, ainsi qu'un tissu économique dynamique.
En somme, choisir de vivre à Puteaux représente un investissement sûr et judicieux pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie alliant praticité et plaisir.
Avec ses nombreux atouts, Puteaux est une destination de choix pour les acheteurs immobiliers à la recherche d'un lieu de vie agréable et d'un bon potentiel locatif.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 63 m² bénéficie d'une exposition Sud-Est qui inonde les espaces de lumière, avec un balcon de 8 m² idéal pour profiter de la tranquillité dans un quartier dynamique. Situé à seulement 5 minutes à pied du tram et proche de la Défense, il offre un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs cherchant une propriété clé en main. Inclus également, une place de parking et une cave, ajoutant ainsi à la praticité de cet espace de vie moderne.
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