T2 lumineux 39 m² parfait état à Courbevoie 255000 € avec cave et ascenseur
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2/6
- Surface habitable totale : 39 m²
- Chauffage : collectif
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
- Concierge : Oui
- Double vitrage : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement 2 pièces en parfait état, idéalement situé à Courbevoie, à quelques pas de la Gare. En entrant, vous serez immédiatement séduit par la lumière naturelle qui inonde le séjour, donnant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec une surface de 38,7 m² Carrez, cet appartement au deuxième étage d'un immeuble de six niveaux bénéficie d'une hauteur sous plafond généreuse, ajoutant une sensation d'espace à chaque pièce.
Dès votre entrée, vous découvrirez:
- Un séjour lumineux où la lumière du jour s'introduit facilement grâce aux fenêtres à double vitrage.
- Une cuisine équipée, parfaitement agencée pour favoriser des moments de convivialité.
- Une chambre cocooning, idéale pour un repos paisible.
- Une salle d'eau moderne, élégante et fonctionnelle.
- La présence d'un ascenseur et d'un gardien, apportant un confort supplémentaire.
L’appartement se complète de prestations notables comme une cave en sous-sol, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. Le chauffage collectif, inclus dans les charges, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Imaginez-vous savourer votre café le matin dans le séjour, où chaque rayon de soleil met en valeur les détails soigneusement pensés de l'espace.
À l’extérieur, vous profiterez de la proximité immédiate de la Gare de Courbevoie, facilitant vos déplacements vers Paris et La Défense. Tous les commerces nécessaires au quotidien figurent également à proximité, faisant de cet appartement un choix idéal pour une vie urbaine dynamique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare dans un secteur prisé, alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à proximité immédiate de Paris, la ville de COURBEVOIE offre un cadre de vie prisé pour ceux souhaitant acheter à COURBEVOIE. Avec un accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun, elle se positionne comme un choix stratégique pour les professionnels travaillant dans la capitale.
COURBEVOIE est dotée d'une multitude de points d'intérêt, notamment des commerces variés, des écoles réputées, et d'excellentes infrastructures de transport. La gare de COURBEVOIE, desservie par le Transilien, facilite les trajets quotidiens vers Paris, rendant la ville très attractive pour les familles et les jeunes actifs.
La qualité de vie à COURBEVOIE est incontestablement élevée. Les résidents bénéficient d'espaces verts comme le parc de l'île de la Jatte, qui offre un environnement paisible idéal pour se détendre. De nombreux services tels que des centres médicaux et des équipements sportifs viennent enrichir le quotidien des habitants.
Le marché immobilier local à COURBEVOIE est dynamique. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons familiales. La demande est particulièrement forte, ce qui témoigne de l'attrait de la ville pour les acheteurs potentiels qui souhaitent investir à COURBEVOIE.
Les tendances actuelles révèlent une appréciation constante des prix, rendant l'immobilier à COURBEVOIE particulièrement attrayant pour les investisseurs. Les projets de développement urbain renforcent également son potentiel de valorisation.
COURBEVOIE se distingue par ses atouts pour les futurs habitants. La ville propose de nombreux loisirs, tels que des cinémas, des restaurants et des cafés, créant une ambiance de vie agréable et dynamique. Ces éléments se conjuguent pour faire de COURBEVOIE un lieu de vie idéal.
L'accessibilité et la richesse des services disponibles favorisent une communauté cosmopolite, attirant des professionnels et des familles en quête de confort et de commodité. C'est dans ce cadre que l'on peut envisager investir à COURBEVOIE en toute sérénité.
Les événements culturels et les manifestations sportives organisées tout au long de l'année contribuent à renforcer l'esprit de communauté, ce qui est un critère important pour ceux qui cherchent à acheter à COURBEVOIE.
En somme, COURBEVOIE représente une localisation privilégiée, riche en opportunités résidentielle et financière, idéale pour ceux qui considèrent l'immobilier à COURBEVOIE comme un investissement d'avenir.
Avec un cadre de vie attrayant, des infrastructures de qualité et un marché immobilier en pleine expansion, COURBEVOIE se positionne comme un choix judicieux pour les acheteurs et investisseurs avisés.
L’avis de l’agent
Situé à Courbevoie Gare, cet appartement 2 pièces en parfait état offre un accès immédiat aux transports en commun, facilitant les trajets vers La Défense et Paris. Profitez d'un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, d'une cave et d'un gardien, garantissant confort et sécurité. Avec des charges incluant le chauffage collectif, cet investissement représente une opportunité locative attrayante dans un quartier dynamique.
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