Location T2 meublé 24m² à Vanves avec chambre indépendante pour 865€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 24 m²
- Double exposition : Oui
- Cuisine : Ouverte sur salon
- Salle de douche : Avec lave-linge
- État intérieur : Meublé entièrement équipé
- Localisation : Vanves, proche Église Saint Rémy
- Loyer : 865 €
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement meublé de 24m² situé au rez-de-chaussée, où le confort et la fonctionnalité s'allient parfaitement. Vous serez tout de suite charmé par sa double exposition offrant une luminosité agréable grâce à ses trois fenêtres.
En entrant, la première pièce à découvrir est la cuisine ouverte qui s'intègre harmonieusement au salon, créant un espace convivial et accueillant idéal pour recevoir vos amis ou passer de bons moments en famille.
- Cuisine moderne ouverte sur le salon : idéal pour la convivialité
- Chambre indépendante : un espace privé et apaisant
- Salle de douche équipée d'un lave-linge : praticité au quotidien
- Proximité de l'Eglise Saint Rémy : centre animé et dynamisme
- Accessibilité des transports : métro, bus, tramway à proximité
La chambre indépendante offre un cocon de tranquillité, parfait pour des nuits reposantes. La salle de douche, quant à elle, se distingue par sa fonctionnalité, avec un lave-linge intégré, un véritable plus pour ce type d'appartement. En parlant d'atouts, le quartier dynamique de Vanves vous plongera dans une atmosphère chaleureuse, où restaurants et commerces se trouvent à quelques pas, sans oublier le parc Frédéric Pic pour vos moments de détente.
Pour les amateurs de déplacements, cet appartement est idéalement placé à proximité des lignes de métro 12 et 13, ainsi que des lignes de bus et tramway. L'accès à la ligne N du Transilien, qui vous connecte à Montparnasse en quelques minutes, facilite vos trajets quotidiens. Avec un loyer de 780€ + 85€ de charges, cet appartement représente une opportunité à saisir dans un cadre de vie recherché.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Cette localité, située dans les Hauts-de-Seine, bénéficie d'une position géographique stratégique, à proximité de Paris. L'environnement est agréable et dynamique, offrant un mélange de tranquillité et d'animation, idéal pour les familles.
Elle se distingue par ses nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés, des établissements scolaires de qualité et un réseau de transports en commun efficace. Les habitants peuvent facilement accéder à la capitale grâce au métro et aux bus, rendant cette destination très prisée.
La qualité de vie dans cette commune est remarquable, avec des espaces verts soigneusement entretenus, tels que le Parc Pic et le Parc de la République. Ces lieux de loisirs permettent aux résidents de profiter d'activités en plein air et de moments de détente.
En matière de marché immobilier, ce lieu affiche des tendances positives. Les types de biens vont des appartements modernes aux maisons de ville, s'adressant à une large population à la recherche d'un cadre de vie agréable tout en étant proche de la capitale.
Acheter à VANVES représente un investissement judicieux, compte tenu de la forte demande locative dans la région. Les rendements locatifs sont attractifs, ce qui attire de nombreux investisseurs et futurs habitants.
Les infrastructures de cette cité sont également un atout, avec des services variés allant des centres de santé aux équipements sportifs. Cela contribue à créer un cadre de vie favorable à toutes les générations.
Le dynamisme culturel de cet endroit se traduit par des événements réguliers et des associations actives, renforçant le tissu social et la convivialité entre les résidents. Les engageant à participer à la vie locale.
Investir à VANVES permet non seulement d'acquérir un bien, mais aussi de s'engager dans une communauté qui valorise le bien-être et la qualité de vie. C'est un choix réfléchi pour ceux qui souhaitent s'établir dans une région attractive.
Les avantages liés à l'accessibilité des transports et aux commodités locales font de cette commune un lieu de vie prisé, tant pour les familles que pour les jeunes actifs en quête d'un cadre de vie agréable.
Pour toutes ces raisons, le secteur immobilier à VANVES est en plein essor, offrant une multitude d'opportunités aux acheteurs et investisseurs potentiels.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement meublé de 24 m², idéalement situé à Vanves, bénéficie d'une double exposition qui inonde de lumière naturelle les espaces de vie. À quelques pas de l'Eglise Saint Rémy et des commodités, ce bien offre un excellent potentiel locatif proche des transports en commun, rendant la vie urbaine accessible et agréable. Son agencement optimisé et sa proximité avec le parc Frédéric Pic en font une opportunité unique pour les investisseurs et les citadins en quête de confort.
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