Appartement 3 pièces 44 m² avec jardin privatif à Andresy à 230000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 44 m²
- Prix : 230000 €
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Jardin : Oui
- Terrasse : Non
- Année de construction : Non renseignée
- Consommation énergétique : 419 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 3 pièces situé à Conflans Sainte Honorine, un véritable cocon de 44 m² alliant charme et praticité. En entrant, vous serez accueilli par une entrée lumineuse ornée de soulignés en carreaux de ciment anciens, rappelant l'élégance d'antan.
L'appartement se compose des espaces suivants:
- Salon-salle à manger spacieux: espace convivial et accueillant
- Cuisine équipée: fonctionnalité optimale pour les gastronomes
- Deux chambres lumineuses: autonomie et confort pour chaque membre de la famille
- Salle d'eau modernisée: confort et praticité réunis
- Jardin privatif: un espace extérieur pour se détendre
Avançons dans le salon-salle à manger, où la lumière naturelle s'invite à travers les fenêtres, créant une ambiance chaleureuse. Ce lieu est parfait pour accueillir vos amis ou passer des moments en famille. De là, nous accédons à la cuisine équipée, où chaque détail a été pensé pour rendre votre expérience culinaire agréable.
À l’étage, deux chambres très lumineuses vous attendent, offrant un espace intime et paisible, idéal pour des nuits réparatrices. Vous serez charmé par leur configuration fonctionnelle et leurs rangements optimisés. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous permettant de emménager directement et de profiter de votre nouveau chez-vous sans contrainte.
À l'extérieur, le jardin privatif est un atout majeur. Imaginez-vous y prendre votre café du matin ou y organiser des barbecues en été. De plus, cette propriété se trouve à moins de 10 minutes à pied du RER A, facilitant vos déplacements vers Paris. La proximité des quais et des commerces renforce encore son attrait.
Cet appartement à Conflans Sainte Honorine est une opportunité rare sur le marché. Sa situation idéale et ses caractéristiques uniques en font un bien convoité pour ceux en quête de confort et de praticité. Ne manquez pas votre chance de le visiter!
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, cette commune bénéficie d'une position géographique privilégiée à proximité de la Seine. À seulement 30 km de Paris, elle se trouve à égale distance des centres urbains de Poissy et de Mantes-la-Jolie. C'est un lieu où il fait bon vivre, alliant charme de la campagne et accessibilité à la capitale.
Les résidents apprécient particulièrement les nombreux commerces de proximité qui jalonnent les rues, offrant une diversité de services allant des petites boutiques locales aux grandes enseignes. Les infrastructures scolaires sont de qualité, avec des établissements allant de l'école maternelle au lycée. En matière de transport, cette localité est bien desservie par le réseau ferroviaire, permettant de rejoindre rapidement Paris en train.
La qualité de vie y est exceptionnelle, grâce à ses espaces verts et ses infrastructures de loisirs. Les parcs et jardins offrent un cadre agréable où les familles peuvent se ressourcer. Plusieurs activités sportives et culturelles sont également disponibles, contribuant à un tissu social dynamique et convivial, favorisant ainsi les interactions entre les habitants.
En ce qui concerne le marché immobilier local, il se caractérise par un dynamisme soutenu. Les biens immobiliers disponibles varient des appartements modernes aux maisons individuelles, répondant ainsi aux besoins d'une clientèle diverse. Les prix restent attractifs par rapport à des localités plus centrales, ce qui attire de nouveaux acheteurs souhaitant investir à ANDRESY ou s'y établir.
Les atouts de cette cité pour les investisseurs sont nombreux. La situation géographique, associée à la forte demande locative, en fait une destination prisée. La proximité des infrastructures et des services de la ville en fait un lieu idéal pour les familles et les jeunes professionnels désireux de s'installer loin de l'effervescence parisienne.
Les projections de croissance économique pour cette localité sont très optimistes, ce qui soutient l'idée d'une valeur immobilière en hausse. Un investissement dans ce secteur est non seulement prometteur, mais cela garantit également une qualité de vie appréciable pour les futurs propriétaires.
Un autre aspect à souligner est le cadre de vie qui incite à la détente. Les infrastructures publiques, les équipements culturels et sportifs contribuent tous à faire de cette destination un lieu de bien-être au quotidien. Cela renforce l'attrait pour ceux qui envisagent de acheter à ANDRESY et de s'y établir durablement.
En somme, cette ville offre un subtil mélange de nature, de commodités urbaines et d'un marché immobilier florissant. Pour tous ceux qui réfléchissent à un projet immobilier, cette commune représente une option idéale pour s'épanouir et profiter d'un cadre de vie agréable.
Pour les investisseurs, les opportunités ne manquent pas dans cette localité. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou pour un placement locatif, la commune s'affiche comme un choix prometteur. Investir à ANDRESY s'avère être une démarche judicieuse face à ses multiples atouts et son enrichissante dynamique sociale.
Enfin, la diversité des biens immobiliers et l'attractivité résiduelle de cet endroit font d'elle une aubaine sur le marché immobilier. Que ce soit pour un premier achat ou un projet plus ambitieux, cette cité saura séduire ceux qui cherchent un nouveau lieu de vie à la croisée de l'urbanité et de la verdure.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 3 pièces de 44 m² à Andrésy, idéalement situé à moins de 10 minutes du RER A, permettant un accès facile à la capitale. Avec une rénovation soignée et des chambres lumineuses, ce bien propose un jardin privatif qui ajoute une dimension rare à la vie urbaine. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, il n'y a aucun travaux à prévoir et la copropriété est sans charges, maximisant ainsi son rendement.
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