Appartamento 3 locali 44 mq con giardino privato ad Andresy a 230.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 44 mq
- Prezzo : 230000 €
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Giardino : Sì
- Terrazza : No
- Anno di costruzione : Non specificato
- Consumo energetico : 419 kWh/mq/anno
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 3 locali situato a Conflans Sainte Honorine, un vero nido di 44 mq che unisce charme e praticità. Entrando, sarete accolti da un ingresso luminoso adornato da dettagli in piastrelle di cemento antiche, che richiamano l'eleganza di un tempo.
L'appartamento è composto dai seguenti spazi:
- Ampio soggiorno-pranzo: spazio accogliente e conviviale
- Cucina attrezzata: funzionalità ottimale per i buongustai
- Due camere luminose: autonomia e comfort per ogni membro della famiglia
- Bagno modernizzato: comfort e praticità riuniti
- Giardino privato: uno spazio esterno per rilassarsi
Avanziamo nel soggiorno-pranzo, dove la luce naturale entra dalle finestre, creando un’atmosfera calda. Questo luogo è perfetto per accogliere i vostri amici o trascorrere momenti in famiglia. Da qui, accediamo alla cucina attrezzata, dove ogni dettaglio è stato pensato per rendere la vostra esperienza culinaria piacevole.
Al piano superiore, due camere molto luminose vi aspettano, offrendo uno spazio intimo e tranquillo, ideale per notti riposanti. Sarete affascinati dalla loro configurazione funzionale e dai ripostigli ottimizzati. Questo appartamento non necessita di lavori, permettendovi di trasferirvi direttamente e godere della vostra nuova casa senza vincoli.
All'esterno, il giardino privato è un grande vantaggio. Immaginate di prendere il vostro caffè del mattino o di organizzare barbecue in estate. Inoltre, questa proprietà si trova a meno di 10 minuti a piedi dalla RER A, facilitando i vostri spostamenti verso Parigi. La vicinanza ai lungofiumi e ai negozi aumenta ulteriormente il suo fascino.
Questo appartamento a Conflans Sainte Honorine è un'opportunità rara sul mercato. La sua posizione ideale e le sue caratteristiche uniche lo rendono un immobile ambito per coloro che cercano comfort e praticità. Non perdete l'occasione di visitarlo!
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nei Yvelines, questo comune beneficia di una posizione geografica privilegiata vicino alla Senna. A soli 30 km da Parigi, si trova a distanza pari dai centri urbani di Poissy e Mantes-la-Jolie. È un luogo dove si vive bene, unendo il fascino della campagna e l'accessibilità alla capitale.
I residenti apprezzano particolarmente i numerosi negozi di prossimità che punteggiano le strade, offrendo una diversità di servizi che spaziano dalle piccole boutique locali alle grandi catene. Le infrastrutture scolastiche sono di qualità, con istituti che vanno dalla scuola materna al liceo. Per quanto riguarda i trasporti, questa località è ben servita dalla rete ferroviaria, permettendo di raggiungere rapidamente Parigi in treno.
La qualità della vita è eccezionale, grazie ai suoi spazi verdi e alle sue infrastrutture ricreative. I parchi e i giardini offrono un ambiente piacevole dove le famiglie possono rigenerarsi. Sono disponibili anche molte attività sportive e culturali, contribuendo a un tessuto sociale dinamico e conviviale, favorendo così le interazioni tra i residenti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, si caratterizza per un dynamics sostenuta. Gli immobili disponibili variano da appartamenti moderni a case unifamiliari, rispondendo così alle esigenze di una clientela diversificata. I prezzi rimangono attrattivi rispetto a località più centrali, il che attira nuovi acquirenti desiderosi di investire a ANDRESY o di stabilirsi qui.
I punti di forza di questa città per gli investitori sono numerosi. La posizione geografica, associata a una forte domanda locativa, la rende una meta ambita. La vicinanza alle infrastrutture e ai servizi della città la rende un luogo ideale per famiglie e giovani professionisti desiderosi di stabilirsi lontano dall'effervescenza parigina.
Le proiezioni di crescita economica per questa località sono molto ottimistiche, il che sostiene l'idea di una valore immobiliare in aumento. Un investimento in questo settore è non solo promettente, ma garantisce anche una qualità della vita apprezzabile per i futuri proprietari.
Un altro aspetto da sottolineare è il contesto di vita che invita al relax. Le infrastrutture pubbliche, le attrezzature culturali e sportive contribuiscono tutte a fare di questa meta un luogo di benessere quotidiano. Ciò rafforza l'attrattiva per coloro che considerano di acquistare a ANDRESY e di stabilirsi qui in modo duraturo.
In sintesi, questa città offre un sottile equilibrio tra natura, comodità urbane e un mercato immobiliare fiorente. Per tutti coloro che stanno considerando un progetto immobiliare, questo comune rappresenta un'opzione ideale per prosperare e godere di un ambiente di vita piacevole.
Per gli investitori, le opportunità non mancano in questa località. Che si tratti di un progetto di residenza principale o di un investimento locativo, il comune si presenta come una scelta promettente. Investire a ANDRESY si rivela un passo saggio di fronte ai suoi molteplici punti di forza e alla sua dinamica sociale arricchente.
Infine, la diversità degli immobili e l'attrattiva residua di questo luogo la rendono un'occasione sul mercato immobiliare. Che si tratti di un primo acquisto o di un progetto più ambizioso, questa città saprà affascinare coloro che cercano un nuovo luogo di vita all'incrocio tra urbanità e verde.
L'opinione dell'agente
Scopri questo appartamento di 3 locali di 44 mq a Andrésy, idealmente situato a meno di 10 minuti dal RER A, che consente un facile accesso alla capitale. Con una ristrutturazione curata e camere luminose, questa proprietà offre un giardino privato che aggiunge una dimensione rara alla vita urbana. Perfetto per un primo acquisto o un investimento locativo, non ci sono lavori da prevedere e il condominio è senza spese, massimizzando così il suo rendimento.
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