Appartement en duplex 81 m² avec terrasse à RIS ORANGIS à 239900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 239900 €
- Surface habitable : 81 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Parking : Oui
- Terrasse : Oui
- DPE Énergie : 104 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez cet appartement moderne en duplex de 81m² situé à Ris-Orangis, à proximité immédiate de la gare. Dès votre entrée, vous serez séduits par le vast salon et la salle à manger cathédrale, où la lumière pénètre à flots grâce à de grandes fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Les espaces bien agencés se dévoilent ainsi:
- Configuration spacieuse de 5 pièces idéalement agencées
- Chambre parentale avec salle d'eau privative pour plus de confort
- Cuisine américaine aménagée et équipée pour les épicuriens
- Terrasse extérieure en parfait état pour profiter des journées ensoleillées
- Place de stationnement en sous-sol, un avantage indéniable à proximité des transports
À l'étage, le palier menant à deux belles chambres, toutes deux baignées de lumière, offre un espace de vie intimiste, parfait pour la détente. La salle de bain spacieuse et les toilettes séparées ajoutent à la praticité de cet appartement. Vous apprécierez la distribution des pièces, qui favorise une circulation fluide tout en préservant l'intimité de chacun.
En plus de ses nombreux atouts, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités: commerces, écoles et transports en commun, vous permettant ainsi de profiter d'un cadre de vie agréable et dynamique. Cet appartement en duplex est une opportunité rare sur le marché, combinant confort moderne et localisation stratégique. N'attendez plus pour vivre cette expérience unique!
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, la ville de RIS ORANGIS bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de la capitale française. Cette commune, facilement accessible via le réseau routier et ferroviaire, est entourée de paysages naturels propices à la détente et à la randonnée.
RIS ORANGIS se distingue par ses nombreux points d'intérêt, notamment ses commerces variés, ses établissements scolaires de qualité et ses infrastructures de transport bien développées. Les résidents peuvent ainsi profiter d'un cadre de vie agréable tout en ayant accès à des services pratiques.
La qualité de vie à RIS ORANGIS est remarquable grâce à ses espaces verts et ses équipements de loisirs. Les parcs, jardins et installations sportives contribuent à créer un environnement sain et convivial pour les familles et les personnes actives.
Le marché immobilier à RIS ORANGIS est dynamique, avec une tendance actuelle vers des prix attractifs pour les primo-accédants et les investisseurs. Les types de biens proposés incluent des appartements modernes, des maisons traditionnelles et des projets neufs, permettant une grande variété de choix selon les besoins des acheteurs.
Investir à RIS ORANGIS représente une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur un secteur en pleine évolution. La salubrité de la ville, couplée à son accessibilité, garantit une forte demande locative et des rendements potentiels intéressants.
Les futurs habitants apprécieront le cadre paisible de RIS ORANGIS, qui offre des avantages considérables tels que des services de santé, des activités culturelles enrichissantes et une dynamique communautaire conviviale. Ces éléments sont cruciaux pour ceux qui envisagent de acheter à RIS ORANGIS.
En plus de ses commodités, la commune se distingue par un environnement familial et chaleureux, ce qui attire de nombreux nouveaux résidents souhaitant s'installer dans un cadre de vie épanouissant. Les familles trouvent ici toutes les ressources nécessaires à leur bien-être.
Le secteur immobilier de RIS ORANGIS est en constante progression, favorisant l'émergence de nouveaux projets et l'amélioration des infrastructures. Cela contribue à maintenir la ville comme un lieu de choix pour vivre ou investir.
Les caractéristiques de RIS ORANGIS, tant en termes de localisation que de qualité de vie, font d'elle une ville attractive pour ceux qui souhaitent s'y installer ou y envisager des investissements immobiliers. Le charme de cette commune et son potentiel de croissance en font un véritable coup de cœur pour les acheteurs immobiliers.
En conclusion, RIS ORANGIS offre un cadre de vie de qualité, un marché immobilier prometteur et des atouts indéniables pour les futurs habitants ou investisseurs désireux de tirer parti de cette belle ville de l'Essonne.
L’avis de l’agent
À Ris-Orangis, cet appartement moderne en duplex de 81 m² se distingue par son vaste salon cathédrale et sa terrasse extérieure, offrant un cadre de vie exceptionnel. La proximité de la gare et des commodités renforce son attractivité pour les investisseurs, avec un potentiel locatif intéressant. La chambre parentale avec salle d'eau privative et les deux chambres à l'étage en font un bien idéal pour les familles cherchant du confort et de l'espace.
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