شقة دوبلكس 81 م² مع تراس في ريس أورانجي بسعر 239900 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر الحالي : 239900 €
- المساحة الصالحة للسكن : 81 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 2
- موقف سيارات : نعم
- تراس : نعم
- تقرير كفاءة الطاقة : 104 kWh/m²/an
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة الحديثة ذات الطابقين التي تبلغ مساحتها 81م² وتقع في ريس-أورانجي، بالقرب من محطة القطار. بمجرد دخولك، ستشعر بالسحر من غرفة المعيشة الواسعة وغرفة الطعام الكاتدرائية، حيث تدخل الضوء بكثافة بفضل النوافذ الكبيرة، مما يخلق أجواء دافئة وودية.
تظهر المساحات المصممة جيدًا على النحو التالي:
- توزيع واسع يتكون من 5 غرف مرتبة بشكل مثالي
- غرفة نوم رئيسية مجهزة بـحمام خاص لمزيد من الراحة
- مطبخ أمريكي مجهز ومؤثث لعشاق الطهي
- شرفة خارجية في حالة ممتازة للاستمتاع بالأيام المشمسة
- موقف سيارات في الطابق السفلي، ميزة لا يمكن إنكارها بالقرب من وسائل النقل
في الطابق العلوي، يؤدي الدرج إلى غرفتين جميلتين، كل منهما مغمورة بالضوء، مما يوفر مساحة حياة حميمية، مثالية للاسترخاء. الحمام الواسع والمراحيض المنفصلة تضيف إلى عملية هذه الشقة. ستقدر توزيع الغرف الذي يعزز تدفق الحركة مع الحفاظ على خصوصية كل شخص.
بالإضافة إلى مزاياها العديدة، تقع هذه الشقة بالقرب من جميع المرافق: المتاجر والمدارس ووسائل النقل العامة، مما يتيح لك الاستمتاع ببيئة معيشية مريحة وديناميكية. تعتبر هذه الشقة ذات الطابقين فرصة نادرة في السوق، تجمع بين الراحة الحديثة والموقع الاستراتيجي. لا تتردد في عيش هذه التجربة الفريدة!
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع مدينة ريز أوراڭي في قسم إيسون، وتستفيد من موقع جغرافي متميز، بالقرب من العاصمة الفرنسية. هذه البلدية، التي يسهل الوصول إليها عبر شبكة الطرق والسكك الحديدية، محاطة مناظر طبيعية تتسم بالهدوء والتنزه.
تتميز ريز أوراڭي بالعديد من نقاط الاهتمام، لا سيما المتاجر المتنوعة، والمؤسسات التعليمية عالية الجودة، والبنية التحتية المتطورة في مجال النقل. يمكن للسكان الاستمتاع بإطار حياة مريح مع الوصول إلى خدمات عملية.
تتمتع ريز أوراڭي بجودة حياة استثنائية بفضل المساحات الخضراء ومرافق الترفيه. تسهم الحدائق والمنتزهات والمرافق الرياضية في خلق بيئة صحية وودية للعائلات والأشخاص النشيطين.
سوق العقارات في ريز أوراڭي ديناميكي، مع اتجاه حالي نحو أسعار جاذبة للمشترين الأوائل والمستثمرين. تشمل أنواع الممتلكات المعروضة شققًا حديثة، وبيوتًا تقليدية، ومشاريع جديدة، مما يوفر تنوعًا كبيرًا من الخيارات وفقًا لاحتياجات المشترين.
يمثل الاستثمار في ريز أوراڭي فرصة مثيرة للاهتمام للمستثمرين الذين يسعون إلى استثمار في قطاع يتطور بسرعة. تضمن صحة المدينة، جنبًا إلى جنب مع سهولتها للوصول، طلباً مرتفعاً على الإيجارات وعوائد محتملة مثيرة للاهتمام.
سيقدر السكان المستقبليون الإطار الهادئ لـ ريز أوراڭي، الذي يقدم مزايا كبيرة مثل خدمات الصحة، والأنشطة الثقافية الغنية، والديناميكية المجتمعية الودية. هذه العناصر مهمة جداً بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في شراء في ريز أوراڭي.
بالإضافة إلى المرافق، تميز البلدية ببيئة أسرية ودافئة، مما يجذب العديد من السكان الجدد الذين يرغبون في الاستقرار في بيئة مثمرة. تجد العائلات هنا جميع الموارد اللازمة لرفاهيتها.
يلاحظ أن قطاع العقارات في ريز أوراڭي في تقدم مستمر، مما يسهل ظهور مشاريع جديدة وتحسين البنية التحتية. يسهم ذلك في الحفاظ على المدينة كمكان مفضل للعيش أو الاستثمار.
تجعل الخصائص المميزة لـ ريز أوراڭي، سواء من حيث الموقع أو جودة الحياة، مدينة جذابة لأولئك الذين يودون الاستقرار فيها أو التفكير في استثمارات عقارية. تجعل سحر هذه البلدية وإمكاناتها للنمو منها خيارًا مفضلًا للمشترين العقاريين.
في الختام، تقدم ريز أوراڭي إطار حياة ذو جودة، وسوق عقاري واعد، وميزات لا يمكن إنكارها للمستثمرين المستقبليين أو السكان الذين يتطلعون إلى الاستفادة من هذه المدينة الجميلة في إيسون.
رأي الوكيل
في ريس-أورانجي، يتميز هذا الشقة الحديثة بـ دوبلكس بمساحة 81 م² بوجود صالة كاتدرائية واسعة وشرفة خارجية، مما يوفر إطار حياة استثنائي. قربه من المحطة والمرافق يعززان جاذبيته للمستثمرين، مع إمكانيات إيجارية مثيرة للاهتمام. الغرفة الرئيسية مع حمام خاص والغرفتين في الطابق العلوي تجعله عقارًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن الراحة والمساحة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
