Maison de 5 pièces 152 m² à Eaubonne avec jardin 966 m² à 489000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 152 m²
- Surface terrain : 966 m²
- État général : Bon état
- Chauffage : Non spécifié
- Cheminée : Oui
- Jardin : Oui
- Parking : 3 voitures
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison indépendante de plain-pied à Eaubonne, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ce bien d'environ 150 m² se caractérise par de très beaux volumes et un jardin bucolique de 966 m², idéal pour les amateurs de nature.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une grande véranda de 28 m², offrant une luminosité exceptionnelle:
- Emplacement privilégié: quartier calme et pavillonnaire
- Proximité des transports: à moins de 10 mn à pied des gares
- Quatre chambres spacieuses: de 9 m² à 22 m²
- Atelier d'artiste de 22 m²: parfait pour créer
- Possibilité d'agrandissement: pour réaliser vos projets
Au sein de cette maison, vous découvrirez un intérieur bien agencé et chaleureux. Le séjour, idéal pour recevoir vos amis et votre famille, vous permettra de profiter de moments conviviaux. La cuisine aménagée est fonctionnelle et offre un espace agréable pour concocter vos plats préférés. Les quatre chambres sont adaptées pour accueillir toute la famille, offrant ainsi un espace personnel à chacun.
Le jardin, véritable écrin de verdure, vous invite au repos et à la détente. Imaginez des après-midis ensoleillés passés à lire ou à jouer dans cet espace extérieur généreux. En outre, la maison dispose d'un grand atelier d'artiste, parfait pour laisser libre cours à votre créativité. Avec ses possibilités d'agrandissement, cet espace peut également se transformer en bureau ou en studio. C'est un bien rare sur le marché, alliant confort, potentiel et tranquillité.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
EAUBONNE, située dans le département du Val-d'Oise (95), est une commune dynamique, à proximité de Paris, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Les habitants profitent d'une **situation géographique** idéale grâce à sa proximité avec la capitale et ses accès routiers et ferroviaires.
Cette ville dispose de nombreux **points d'intérêt** tels que des commerces variés, des établissements scolaires de qualité allant de l'école primaire au lycée, ainsi que plusieurs lignes de transports en commun facilitant les déplacements vers la métropole parisienne.
La **qualité de vie** à EAUBONNE est un de ses atouts majeurs. La ville est riche en espaces verts, et les résidents peuvent profiter de parcs et jardins pour se détendre. De plus, divers services et activités de loisirs sont disponibles, notamment des centres sportifs, salles de spectacles et associations locales.
Concernant le **marché immobilier local**, EAUBONNE attire de nombreux acheteurs souhaitant investir dans l'**immobilier à EAUBONNE**. Les biens proposés vont des appartements confortables aux maisons individuelles, répondant ainsi aux attentes des familles et des jeunes professionnels.
Pour les investisseurs et futurs habitants, EAUBONNE représente une **opportunité** à ne pas manquer. La valeur immobilière dans la commune est en constante progression, notamment grâce à son attractivité et ses infrastructures en développement.
Les **périphéries** urbaines offrent un cadre de vie paisible tout en étant à quelques minutes des grandes agglomérations. Cela représente un avantage indéniable pour ceux qui souhaitent **acheter à EAUBONNE** et bénéficier d'un environnement tranquille tout en restant près des commodités.
Les projets de développement urbain en cours renforcent l'attrait de cette commune, faisant d'elle un lieu stratégique pour **investir à EAUBONNE**. Les futurs projets d'infrastructures et d'améliorations des services sont des indicateurs positifs pour le secteur immobilier local.
Les quartiers d'EAUBONNE proposent une diversité architecturale et une ambiance chaleureuse, favorisant ainsi un véritable **sentiment d'appartenance** pour ses résidents. Les personnes en quête de calme, de sécurité et de convivialité trouveront leur bonheur ici.
En somme, EAUBONNE se positionne comme une destination privilégiée pour ceux qui recherchent un **projet immobilier** de qualité, offrant ainsi une qualité de vie appréciable couplée à un bon potentiel d'investissement.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison de plain-pied à Eaubonne, offrant un jardin exceptionnel de 966 m², parfait pour des moments de détente en famille. Située dans un quartier calme et pavillonnaire, à moins de 10 mn des gares, elle représente une opportunité d'investissement idéale avec la possibilité d'agrandissement et un fort potentiel locatif. Avec ses beaux volumes et un grand atelier d'artiste, ce bien séduira les amateurs de tranquillité et de créativité.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
